李某和丁某交换不等值的房屋，丁某支付给李某差价100万元，则针对这超出的100万元（ ）缴纳契税。A．李某 B．李某和丁某均摊 C．均不缴纳 D．丁某
题目
李某和丁某交换不等值的房屋，丁某支付给李某差价100万元，则针对这超出的100万元（ ）缴纳契税。A．李某 B．李某和丁某均摊 C．均不缴纳 D．丁某
相似考题
参考答案和解析
正确答案：D
房屋产权互换，价值不相等的，超出部分由支付差价方缴纳契税。
房屋产权互换，价值不相等的，超出部分由支付差价方缴纳契税。
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第1题：
李某用价值89 万元的普通住房与王某价值105 万元的营业房交换，当地契税税率为3％，则( )。A.李某应缴纳契税3.15 万元
B.李某应缴纳契税0.48 万元
C.王某应缴纳契税2.67 万元
D.王某应缴纳契税0.48 万元答案：B解析：李某需多交付货币105－89=16 万元。李某应交纳的契税=(105－89)×3％=0.48(万元)。 -
第2题：
2018年 6月李某和王某将各自拥有的一套房屋互换，经房地产评估机构评估，李某的房屋价值 80万元，王某的房屋价值 100万元，李某向王某支付差价 20万元。已知契税税率为 3％。根据契税法律制度的规定，李某交换房屋应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.20×3％=0.6（万元）
B.80×3％=2.4（万元）
C.（80+100）×3％=5.4（万元）
D.100×3％=3（万元）答案：A解析： -
第3题：
（2019年）2018年10月陈某与李某互换房屋，经房地产评估机构评估，陈某房屋价值220万元，李某房屋价值180万元，李某向陈某支付差价40万元，该房屋交换行为缴纳契税的计税依据是（ ）。A.220万元
B.180万元
C.40万元
D.400万元答案：C解析：本题考核契税的计税依据。根据规定，交换房屋行为应缴纳的契税的计税依据为房屋交换价格差额。本题中，应由李某按照房屋交换价格差额40万元（220－180）作为计税依据，依法缴纳契税。 -
第4题：
（2019年）2018年 6月李某和王某将各自拥有的一套房屋互换，经房地产评估机构评估，李某的房屋价值 80万元，王某的房屋价值 100万元，李某向王某支付差价 20万元。已知契税税率为 3％。根据契税法律制度的规定，李某交换房屋应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（ ）。A.20×3％=0.6（万元）
B.80×3％=2.4（万元）
C.（80+100）×3％=5.4（万元）
D.100×3％=3（万元）答案：A解析： -
第5题：
2018年10月陈某与李某互换房屋，经房地产评估机构评估，陈某房屋价值220万元，李某房屋价值180万元，李某向陈某支付差价40万元，该房屋交换行为缴纳契税的计税依据是（ ）。A.220万元
B.180万元
C.40万元
D.400万元答案：C解析：本题考核契税的计税依据。根据规定，交换房屋行为应缴纳的契税的计税依据为房屋交换价格差额。本题中，应由李某按照房屋交换价格差额40万元（220－180）作为计税依据，依法缴纳契税。