属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。A．本报表的编制及经济指标计算B．对经济评价指标的检验C．不确定性风险和风险分析D．项目进度安排E．投资项目比选

题目

属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。

A．本报表的编制及经济指标计算

B．对经济评价指标的检验

C．不确定性风险和风险分析

D．项目进度安排

E．投资项目比选

相似考题

1.根据我国投资项目建设程序，可行性研究阶段的主要任务包括( )等。A.编制初步可行性研究报告B.编制项目可行性研究报告C.项目评估D.项目立项E.批准项目可靠性研究报告

2.下列选项中，属于项目管理实施规划编制依据的是（ ）。A．项目可行性研究报告B．项目建议书C．项目管理规划大纲D．项目技术经济指标

3.属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。A．组建工作小组B．制定工作计划C．方案研制与优化D．基本报表的编制及经济指标计算

4.投资估算的编制依据包括()。A、项目建议书及可行性研究报告B、工程其他费用计算办法和费用标准C、估算指标、概算指标、技术经济指标D、建设单位的投资额

参考答案和解析
正确答案：ABCD
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统 计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目 资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风 险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。
更多“属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是( )。A.本报表的编制及经济指标计算B. ”相关问题

  • 第1题：

    项目可行性研究的目的是对拟建建设的项目从技术，经济，工程等方面进行调查研究和分析比较，提出是否投资和如何建设的相关意见，形成《可行性研究报告》为项目决策提供依据。较完整的项目可行性研究的步骤依次是（ ）

    A.立项申请、初步可行性研究、详细可行性研究、项目论证、项目评估B.立项申请、项目论证、项且评估、初步可行性研究、详细可行性研究C.项目建议书的编制、项目论证、项目评估、可行性研究D.项目建议书的编制，项目论证，项目评估，可行性研究报告的编制，提交及审批


    正确答案：A

  • 第2题：

    项目可行性研究的目的是对拟建设的项目从技术、经济、工程等会方面进行调查研究和分析比较，提出是否投资和如何建设的相关意见，形成《可行性研究报告》。为项目决策提供依据。较完整的项目可行性研究的步骤依次是（）。

    A.立项申请、初步可行性研究、详细可行性研究、项目论证、项目评估。

    B.立项申请、项目论证、项目评估、初步可行性研究、详细可行性研究。

    C.项目建议书的编制、项目论证、项目评估、可行性研究

    D.项目建议书的编制、项目论证、项目评估、可行性研究报告的编制、提交及审批


    正确答案：A

  • 第3题：

    根据建设工程项目的阶段划分,属于设计准备阶段工作的是()。

    A.编制项目可行性研究报告
    B.编制初步设计
    C.编制设计任务书
    D.编制项目建议书

    答案：C
    解析：
    2020新版教材P3页
    设计准备阶段的工作是编制设计任务书。

  • 第4题：

    2.建设工程项目决策阶段的主要任务是 ( )
    A.编制总进度计划 B.编制项目建议书
    C.编制可行性研究报告 D.确定项目总投资
    E.编制设计任务书


    答案：B,C
    解析：
    本题主要考查对"2Z101011建设工程项目管理的类型（业主方项目管理的目标和任务）”的掌握。

  • 第5题：

    下列工作中，属于项目决策阶段工程咨询工作的有 （ ）

    A.编制投资机会研究报告
    B.编制初步可行性研究报告
    C.拟定融资贷款协议
    D.编制招标文件
    E.编制详细可行性研究报告

    答案：A,B,E
    解析：
    工程项目各阶段管理咨询内容如 下表所示。工程项目各阶段管理咨询内容
    综合上表可得，选项A、B、E为正确答案。

  • 第6题：

    属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:组建工作小组
    B:制定工作计划
    C:方案研制与优化
    D:基本报表的编制及经济指标计算

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

  • 第7题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:资料搜集与整理统计
    B:项目规划方案设计
    C:项目进度安排
    D:确定性分析和风险分析

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：(1)资料搜集与整理统计；(2)项目规划方案设计；(3)项目进度安排；(4)项目总投资费用估算；(5)项目租售计划及价格预测；(6)项目资金筹措计划；(7)基本报表的编制及经济指标计算；(8)对经济评价指标的检验；(9)不确定性分析和风险分析；(10)可行性研究报告的结构设计；(11)可行性研究报告的编写。

  • 第8题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:项目搜集与整理统计
    B:项目规划方案设计
    C:项目进度安排
    D:确定性分析和风险分析

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

  • 第9题：

    如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告中总投资估算的10％以上，应当重新（　　）。


    A.编制项目建议书

    B.编制可行性研究报告

    C.评估可行性研究报告

    D.向原审批单位报批可行性研究报告

    答案：D
    解析：
    考点:“建设实施阶段的工作内容”。初步设计是根据可行性研究报告的要求进行具体实施方案设计，目的是为了阐明在指定的地点、时间和投资控制数额内，拟建项目在技术上的可行性和经济上的合理性，并通过对建设工程所作出的基本技术经济规定，编制工程总概算。初步设计不得随意改变被批准的可行性研究报告所确定的建设规模、产品方案、工程标准、建设地址和总投资等控制目标。如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10％以上或其他主要指标需要变更时，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。因此，本题的正确答案为D。

  • 第10题：

    自建类投资项目的实施流程为（）

    • A、立项→投资协议签订→尽职调查→可行性研究报告编制及审批→合同签订
    • B、可行性研究报告编制及审批→立项→投资协议签订→尽职调查→合同签订
    • C、尽职调查→立项→投资协议签订→可行性研究报告编制及审批→合同签订
    • D、立项→尽职调查→投资协议签订→可行性研究报告编制及审批→合同签订

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（　）。
    A

    项目的主要经济指标结果

    B

    可行性研究的结论

    C

    项目的基本情况

    D

    项目经济指标的测算过程


    正确答案： D
    解析： 房地产投资项目可行性研究报告的结构。

  • 第12题：

    多选题
    投资估算的编制依据包括（）。
    A

    项目建议书及可行性研究报告

    B

    工程其他费用计算办法和费用标准

    C

    估算指标、概算指标、技术经济指标

    D

    建设单位的投资额


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。

    A．项目搜集与整理统计

    B．项目规划方案设计

    C．项目进度安排

    D．确定性分析和风险分析


    正确答案：D
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项 目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹 措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、 可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

  • 第14题：

    建设工程项目决策阶段的主要任务是( )。

    A．编制总进度计划

    B．编制项目建议书

    c．编制可行性研究报告

    D．确定项目总投资

    E．编制设计任务书


    正确答案：BC

  • 第15题：

    下列选项中，属于项目设计准备阶段主要工作的是（ ）。

    A.编制项目建议书
    B.编制项目可行性研究报告
    C.初步设计
    D.编制设计任务书

    答案：D
    解析：
    选项AB，属于决策阶段；选项C，属于设计阶段。

  • 第16题：

    下列选项中，属于项目设计前准备阶段主要工作的是（）。

    A.编制项目建议书
    B.编制项目可行性研究报告
    C.编制项目总成本计划
    D.编制设计任务书

    答案：D
    解析：
    2020新版教材P3页
    图2Z101011设计准备阶段：编制设计任务书。

  • 第17题：

    属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:本报表的编制及经济指标计算
    B:对经济评价指标的检验
    C:不确定性风险和风险分析
    D:项目进度安排
    E:投资项目比选

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

  • 第18题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。

    A.项目的主要经济指标结果
    B.可行性研究的结论
    C.项目的自身情况
    D.项目经济指标的测算过程

    答案：D
    解析：
    可行性研究报告摘要内容包括所处地区的市场情况、项目的自身情况和特点、项目的主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论及建议。

  • 第19题：

    下列属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:组建工作小组
    B:制定工作计划
    C:方案研制与优化
    D:项目进度安排

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤：资料搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目的租售计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性分析和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性研究报告的编写。

  • 第20题：

    企业投资项目的前期咨询主要包括()以及相关专题研究报告，为企业发展战略研究和投资决策服务。

    A:编制资金申请报告
    B:编制项目可行性研究报告
    C:编制企业发展规划
    D:编制核准项目申请报告
    E:编制项目初步可行性研究报告

    答案：B,C,E
    解析：
    企业投资项目的前期咨询，是指咨询单位接受企业委托，为企业投资项目提供前期咨询服务，主要包括编制企业发展规划、项目投资机会研究、项目初步可行性研究报告、项目可行性研究报告以及相关专题研究报告，为企业发展战略研究和投资决策服务。

  • 第21题：

    关于可行性研究报告和项目申请书的说法，正确的有（ ）。

    A.项目申请书是政府行政许可的要求
    B.项目申请书是政府投资项目的需要
    C.编制可行性研究报告是项目内在规律的要求
    D.可行性研究报告与项目申请书的决策要点相同
    E.可行性研究报告可以作为编制项目申请书的基础

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第22题：

    下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（　）。

    • A、项目的主要经济指标结果
    • B、可行性研究的结论
    • C、项目的基本情况
    • D、项目经济指标的测算过程

    正确答案:D

  • 第23题：

    多选题
    下列工作中，属于项目决策阶段工程咨询工作的有(　　)。
    A

    编制投资机会研究报告

    B

    编制初步可行性研究报告

    C

    拟定融资贷款协议

    D

    编制招标文件

    E

    编制详细可行性研究报告


    正确答案： A,D
    解析： 本题考核的是项目决策阶段工程咨询工作的内容。项目决策阶段工程咨询工作的内容包括：编制投资机会研究报告、编制初步可行性研究报告、编制详细可行性研究报告。

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