物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦收到中标通知书。这几个步骤的正确顺序是（ ）。A．⑤—①—②—④—③—⑦—⑥B．⑤—②—①—④—③—⑦—⑥C．⑤—①—②—③—④—⑦—⑥D．⑤—②—①—③—④—⑦—⑥

题目

物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦收到中标通知书。这几个步骤的正确顺序是（ ）。

A．⑤—①—②—④—③—⑦—⑥

B．⑤—②—①—④—③—⑦—⑥

C．⑤—①—②—③—④—⑦—⑥

D．⑤—②—①—③—④—⑦—⑥

相似考题

1.物业管理招标的程序包括成立招标领导小组、编制招标文件、( )、发放招标文件等。A．接受投标文件B．开标、评标和中标C．投标申请人的资格预审D．公布招标公告或发出投标邀请书E．准备投标文件

2.物业管理投标的程序包括( )。A．获取招标信息B．项目评估与风险防范C．登记并取得投标文件D．准备投标文件E．送交投标文件

3.前期物业管理招标文件不包括( )。A．投标人及投标项目简介B．物业管理服务内容及要求C．对投标人及投标书的要求D．评标标准和评标方法

4.物业服务合同的签订说明是物业管理招标程序的( )。A．编制招标文件B．发放招标文件C．成立评标委员会D．接受投标文件

参考答案和解析
正确答案：B
物业管理投标程序包括：获取招标信息、项目评估与风险防范、准备投标文件、接受招标方的资格审查、评标、收到中标通知书、签约并执行合同。
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  • 第1题：

    物业管理投标程序包括：①准备投标文件，②项目评估与风险防范，③评标，④接受招标方的资格审查，⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同，⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（ ）。

    A.⑤→①→②→④→③→⑦→⑥

    B.⑤→②→①→④→③→⑦→⑥

    C.⑤→①→②→③→④→⑦→⑥

    D.⑤→②→①→③→④→⑦→⑥


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列物业管理投标的主要风险中，属于来自于招标人和招标物业的风险是( )。

    A:招标方与其他投标人存在关联交易
    B:盲目作出服务承诺
    C:项目负责人现场答辩出现失误
    D:投标人采取不正当的手段参与竞争，被招标方或评标委员会取消投标资格

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    下列对招标投标的基本程序的排列，正确的是（ ）。
    ①招标准备；②组织资格审査；③开标、评标、中标；④投标预备会；⑤现场踏勘； ⑥组建评标委员会。


    A. ①②④⑤⑥③ B.①②⑤④⑥③
    c.①②⑥④⑤③ D.①⑤②④⑥③

    答案：B
    解析：
    招标投标的基本程序包括：①招标准备；②组织资格审查；③编制发售招标文 件；④现场踏勘；⑤投标预备会；⑥编制、递交投标文件；⑦组建评标委员会；⑧开 标；⑨评标；⑩中标；签订合同。

  • 第4题：

    前期物业管理招标文件包括（）。

    • A、招标人及招标项目简介
    • B、物业管理服务内容及要求
    • C、对投标人及投标书的要求
    • D、评标标准和评标方法
    • E、物业服务合同的免责条款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    物业管理投标程序中哪一项是不重要的？（）

    • A、获取招标信息
    • B、项目评估和风险防范
    • C、项目现场勘探
    • D、准备投标文件

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列排序符合《招标投标法》和《工程建设项目施工招标办法》规定的招标程序的是（）。 ①发布招标公告 ②投标人资格审查 ③接受投标书 ④开标，评标

    • A、①②③④
    • B、②①③④
    • C、①③④②
    • D、①③②④

    正确答案:A

  • 第7题：

    工程建设项目资格后审在（）时进行。

    • A、接受投标文件
    • B、初步评审
    • C、详细评审
    • D、评标结束

    正确答案:B

  • 第8题：

    物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③参加开标、现场答辩和评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦登记并取得招标文件；⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是（）。

    • A、⑤②⑦①⑧④③⑥ 
    • B、⑤①②④③⑦⑧⑥ 
    • C、⑤①②③④⑦⑧⑥ 
    • D、⑤②①⑧①④③⑥

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    招标投标的基本程序不包括(　　)。
    A

    制订招标方案

    B

    召开投标预备会

    C

    组建评标委员会

    D

    组织资格后审


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    前期物业管理招标文件包括（）。
    A

    招标人及招标项目简介

    B

    物业管理服务内容及要求

    C

    对投标人及投标书的要求

    D

    评标标准和评标方法

    E

    物业服务合同的免责条款


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理投标的程序包括：（）、送交投标文件、接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标、签约并执行合同等内容。
    A

    获取招标信息

    B

    项目评估与风险防范

    C

    了解专家评委的组成

    D

    准备投标文件


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的()。
    A

    项目评估与风险防范

    B

    报送投标申请，接受资格审查

    C

    准备投标文件

    D

    送交投标文件


    正确答案： A
    解析： 本题考查准备投标文件的内容。准备投标文件：投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

  • 第13题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()

    A:招标人及招标项目简介
    B:物业管理服务内容及要求
    C:了解投标人及投标书的有关内容
    D:评标标准和评标方法
    E:招标活动方案

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求：包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第14题：

    物业管理招标程序包括：①公布招标公告或发出投标邀请书，②编制招标文件，③投标申请人的资格预审，④发放招标文件，⑤成立招标领导小组，⑥开标、评标和中标，⑦成立评标委员会。这几个步骤的正确顺序是（ ）。

    A.⑤-①-②-④-③-⑦-⑥
    B.⑤-②-①-④-③-⑦-⑥
    C.⑤-①-②-③-④-⑦-⑥
    D.⑤-②-①-③-④-⑦-⑥

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    某工程项目，办理审批手续后，拟采用公开招标方式进行招标。在招标过程中，招标工作主要程序确定为：①招标准备；②发出投标邀请书； ③发布资格招标公告；④发售资格预审文件； ⑤发售招标文件；⑥编制、递交资格预审申请文件； ⑦编制、递交投标文件；⑧踏勘项目现场，投标预备会； ⑨评标，确定中标候选人标；⑩开标；⑾签订合同；⑿发中标通知书。 问题： 该项目的招标工作程序是否妥当?如不妥当，请写出合理的招标程序。


    正确答案: 该项目的招标工作程序不妥，合理的招标程序是：
    ①招标准备；②发布资格招标公告；
    ③发售资格预审文件；④编制、递交资格预审申请文件；
    ⑤发出投标邀请书；⑥发售招标文件；
    ⑦踏勘项目现场，投标预备会；⑧编制、递交投标文件；
    ⑨开标；⑩评标，确定中标候选人；
    ⑾发中标通知书；⑿签订合同。

  • 第16题：

    物业管理投标的程序包括：（）、送交投标文件、接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标、签约并执行合同等内容。

    • A、获取招标信息
    • B、项目评估与风险防范
    • C、了解专家评委的组成
    • D、准备投标文件

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的（）。

    • A、项目评估与风险防范
    • B、报送投标申请，接受资格审查
    • C、准备投标文件
    • D、送交投标文件

    正确答案:C

  • 第18题：

    在评标委员会开始评标工作之前，招标人应当准备评标所必需的信息，这些信息主要包括（）。

    • A、招标文件
    • B、招标文件的澄清或者修改
    • C、开标记录
    • D、投标文件
    • E、资格预审文件

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    物业管理投标程序包括 ：①准备投标文件，②项目评估与风险防范， ③评标，④接受招标方的资格审查， ⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同， ⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（　）。

    • A、⑤→①→②→④→③→⑦→⑥
    • B、⑤→②→①→④→③→⑦→⑥
    • C、⑤→①→②→③→④→⑦→⑥
    • D、⑤→②→①→③→④→⑦→⑥

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    物业管理招标的招标文件包括的内容有招标人及招标项目简介、物业管理服务内容及要求、评标标准和评标办法等。下列属于其招标活动方案的是（）。
    A

    项目基本情况

    B

    投标人的资格

    C

    招标组织结构

    D

    服务标准


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在物业管理投标的程序中，处于送交投标文件与参加开标、现场答辩和评标之间的程序是（）。
    A

    接受招标方的资格审查

    B

    签约并执行合同

    C

    登记并取得招标文件

    D

    准备投标文件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理投标程序包括 ：①准备投标文件，②项目评估与风险防范， ③评标，④接受招标方的资格审查， ⑤获取招标信息，⑥签约并执行合同， ⑦收到中标通知书等主要步骤。这几个步骤的正确顺序是（　）。
    A

    ⑤→①→②→④→③→⑦→⑥

    B

    ⑤→②→①→④→③→⑦→⑥

    C

    ⑤→①→②→③→④→⑦→⑥

    D

    ⑤→②→①→③→④→⑦→⑥


    正确答案： B
    解析： 物业管理招标的程序。

  • 第23题：

    单选题
    物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③参加开标、现场答辩和评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦登记并取得招标文件；⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是（）。
    A

    ⑤②⑦①⑧④③⑥ 

    B

    ⑤①②④③⑦⑧⑥ 

    C

    ⑤①②③④⑦⑧⑥ 

    D

    ⑤②①⑧①④③⑥


    正确答案： A
    解析： 物业管理投标详细程序的步驟：
    ①获取招标信息；
    ②项目评估与风险防范；
    ③登记并取得招标文件；
    ④准备投标文件；
    ⑤送交投标文件；
    ⑥接受招标人的资格审查；
    ⑦参加开标、现场答辩和评标；
    ⑧签约并执行合同。

  • 第24题：

    单选题
    物业管理投标程序中哪一项是不重要的？（）
    A

    获取招标信息

    B

    项目评估和风险防范

    C

    项目现场勘探

    D

    准备投标文件


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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