下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。A．项目搜集与整理统计B．项目规划方案设计C．项目进度安排D．确定性分析和风险分析

题目

下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。

A．项目搜集与整理统计

B．项目规划方案设计

C．项目进度安排

D．确定性分析和风险分析

相似考题

1.根据我国投资项目建设程序，可行性研究阶段的主要任务包括( )等。A.编制初步可行性研究报告B.编制项目可行性研究报告C.项目评估D.项目立项E.批准项目可靠性研究报告

2.下列选项中，属于项目管理实施规划编制依据的是（ ）。A．项目可行性研究报告B．项目建议书C．项目管理规划大纲D．项目技术经济指标

3.属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。A．组建工作小组B．制定工作计划C．方案研制与优化D．基本报表的编制及经济指标计算

4.下列选项中不属于可行性研究报告编制必需基础资料的是( )。A.项目单位简介B.项目开办规模C.项目概算D.项目用地工程地质条件

参考答案和解析
正确答案：D
房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项 目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹 措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、 可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。
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  • 第1题：

    属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。

    A．本报表的编制及经济指标计算

    B．对经济评价指标的检验

    C．不确定性风险和风险分析

    D．项目进度安排

    E．投资项目比选


    正确答案：ABCD
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统 计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目 资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风 险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

  • 第2题：

    下列选项中，属于项目设计准备阶段主要工作的是（ ）。

    A.编制项目建议书
    B.编制项目可行性研究报告
    C.初步设计
    D.编制设计任务书

    答案：D
    解析：
    选项AB，属于决策阶段；选项C，属于设计阶段。

  • 第3题：

    下列工作中，属于项目决策阶段工程咨询工作的有 （ ）

    A.编制投资机会研究报告
    B.编制初步可行性研究报告
    C.拟定融资贷款协议
    D.编制招标文件
    E.编制详细可行性研究报告

    答案：A,B,E
    解析：
    工程项目各阶段管理咨询内容如 下表所示。工程项目各阶段管理咨询内容
    综合上表可得，选项A、B、E为正确答案。

  • 第4题：

    属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:组建工作小组
    B:制定工作计划
    C:方案研制与优化
    D:基本报表的编制及经济指标计算

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

  • 第5题：

    房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告的前一个步骤是()。

    A:组建工作小组
    B:调查研究
    C:方案研制与优化
    D:项目的经济评价

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究的工作步骤：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。

  • 第6题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:资料搜集与整理统计
    B:项目规划方案设计
    C:项目进度安排
    D:确定性分析和风险分析

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：(1)资料搜集与整理统计；(2)项目规划方案设计；(3)项目进度安排；(4)项目总投资费用估算；(5)项目租售计划及价格预测；(6)项目资金筹措计划；(7)基本报表的编制及经济指标计算；(8)对经济评价指标的检验；(9)不确定性分析和风险分析；(10)可行性研究报告的结构设计；(11)可行性研究报告的编写。

  • 第7题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（）。

    A:项目的主要经济指标结果
    B:可行性研究的结论
    C:项目的基本情况
    D:项目经济指标的测算过程

    答案：D
    解析：
    可行性研究报告摘要内容是：项目本身的情况，项目的主要经济指标的计算结果，可行性研究的结论及建议。

  • 第8题：

    房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告之前的是()。

    A:组建工作小组
    B:调查研究
    C:方案研制与优化
    D:项目的经济评价

    答案：D
    解析：
    地产投资项目可行性研究的工作步骤：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。

  • 第9题：

    下列各项中，不属于项目评估内容的是(　　)。

    A.项目技术评估
    B.项目担保及风险分担
    C.项目建设的必要性与建设配套条件
    D.编制可行性研究报告

    答案：D
    解析：
    除ABC三项外，项目评估的内容还包括：①借款人及项目股东情况；②项目财务评估；③项目融资方案；④银行效益评估。

  • 第10题：

    下列选项中，企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，需向政府提交的是()。

    A.项目申请报告
    B.项目建议书
    C.可行性研究报告
    D.开工报告

    答案：A
    解析：
    2020版教材P10-11
    企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。

  • 第11题：

    关于可行性研究报告和项目申请报告的说法，正确的有()

    A:项目申请报告是政府行政许可的要求
    B:项目申请报告是政府投资项目的需要
    C:编制可行性研究报告是项目内在规律的要求
    D:可行性研究报告与项目申请报告的决策要点相同
    E:可行性研究报告可以作为编制项目申请报告的基础

    答案：A,C,E
    解析：
    可行性研究报告是政府投资项目的需要。可行性研究报告主要是对项目的可行性进行论证，项目申请报告主要是对政府关注的项目外部影响、涉及公共利益的有关问题进行论证，二者决策要点不同。

  • 第12题：

    下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（　）。

    • A、项目的主要经济指标结果
    • B、可行性研究的结论
    • C、项目的基本情况
    • D、项目经济指标的测算过程

    正确答案:D

  • 第13题：

    房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告之前的是（ ）。

    A．组建工作小组

    B．调查研究

    C．方案研制与优化

    D．项目的经济评价


    正确答案：D
    地产投资项目可行性研究的工作步骤：接受委托、组建工作小组、制定工 作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。

  • 第14题：

    下列选项中，属于项目设计前准备阶段主要工作的是（）。

    A.编制项目建议书
    B.编制项目可行性研究报告
    C.编制项目总成本计划
    D.编制设计任务书

    答案：D
    解析：
    2020新版教材P3页
    图2Z101011设计准备阶段：编制设计任务书。

  • 第15题：

    属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:本报表的编制及经济指标计算
    B:对经济评价指标的检验
    C:不确定性风险和风险分析
    D:项目进度安排
    E:投资项目比选

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

  • 第16题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。

    A:接受委托
    B:制定工作计划
    C:项目的可行性评价
    D:编写可行性工作报告

    答案：C
    解析：
    房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。

  • 第17题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是()。

    A.项目的主要经济指标结果
    B.可行性研究的结论
    C.项目的自身情况
    D.项目经济指标的测算过程

    答案：D
    解析：
    可行性研究报告摘要内容包括所处地区的市场情况、项目的自身情况和特点、项目的主要经济指标的计算结果、可行性研究的结论及建议。

  • 第18题：

    下列属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:组建工作小组
    B:制定工作计划
    C:方案研制与优化
    D:项目进度安排

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤：资料搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目的租售计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性分析和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性研究报告的编写。

  • 第19题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。

    A:项目搜集与整理统计
    B:项目规划方案设计
    C:项目进度安排
    D:确定性分析和风险分析

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

  • 第20题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。

    A:接受委托
    B:制定工作计划
    C:项目的可行性评价
    D:编写可行性研究报告

    答案：C
    解析：
    房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。

  • 第21题：

    下列选项中，属于项目设计前准备阶段主要工作的是（）。

    A、 编制项目建议书
    B、 编制项目可行性研究报告
    C、 编制项目总成本计划
    D、 编制设计任务书

    答案：D
    解析：
    2018新教材P3。 项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

  • 第22题：

    关于可行性研究报告和项目申请报告的说法，正确的有（　）。

    A.项目申请报告是政府行政许可的要求
    B.项目申请报告是政府投资项目的需要
    C.编制可行性研究报告是项目内在规律的要求
    D.可行性研究报告与项目申请报告的论证内容相同
    E.可行性研究报告可以作为编制项目申请报告的基础

    答案：A,C,E
    解析：
    考点:项目申请书与可行性研究报告的关系和区别。B 错误，政府投资项目和实行备案制的企业投资项目，均不需要编制项目申请书。D 错误，两者的内容是不同的。

  • 第23题：

    关于可行性研究报告和项目申请书的说法，正确的有（ ）。

    A.项目申请书是政府行政许可的要求
    B.项目申请书是政府投资项目的需要
    C.编制可行性研究报告是项目内在规律的要求
    D.可行性研究报告与项目申请书的决策要点相同
    E.可行性研究报告可以作为编制项目申请书的基础

    答案：A,C,E
    解析：

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