建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的（ ）。A．规划设计方案的选择B．市场分析和建设规模的确定C．开发建设计划的编制D．项目概括

题目

建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的（ ）。

A．规划设计方案的选择

B．市场分析和建设规模的确定

C．开发建设计划的编制

D．项目概括

相似考题

1.关于房地产开发项目的可行性研究的依据，下列叙述不正确的是（ ）。A．国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划B．建筑师、工程师或估价师及造价工程师等建筑权威人物的经验和研究C．国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等D．开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件及备选规划设计方案等

2.一般而言,民用建筑投资项目可行性研究阶段建设方案研究的主要内容通常包括()。A、规划总平面布置方案B、市场营销方案C、资金筹措方案D、建筑设计方案E、给排水设计方案

3.在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是（ ）。A．项目的交通组织规划B．项目构成及平面布置C．项目的建筑规划D．城市土地利用规划

4.工业项目可行性研究中，决定项目投资目标、范围、规模、工艺技术、厂址选择的关键是（ ）。A.规划评估和规划目标 B.环境容量 C.工艺路线和设备选择 D.市场分析和营销战略

更多“建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的( )。A.规划设计方案的选择B. ”相关问题

  • 第1题：

    建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的（ ）。

    A．规划设计方案的选择

    B．市场分析和建设规模的确定

    C．开发建设计划的编制

    D．项目概括


    正确答案：A
    规划设计方案的选择包括：市政规划方案的选择、项目构成及平面布置、 建筑规划方案选择。

  • 第2题：

    房地产开发前期规划管理的内容包括( )。

    A．开发项目的选址定点审批

    B．规划设计条件审批

    C．规划设计方案审批

    D．核发建设用地规划许可证

    E．核发建设用地批准书


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的()。

    A:规划设计方案的选择
    B:市场分析和建设规模的确定
    C:开发建设计划的编制
    D:项目概括

    答案：A
    解析：
    规划设计方案的选择包括市政规划方案的选择、项目构成及平面布置、建筑规划方案选择。

  • 第4题：

    在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。

    A:项目环境影响评价
    B:项目建议书
    C:项目规划设计方案
    D:项目开发建设计划

    答案：B
    解析：
    在项目建议书被批准后，房地产开发

  • 第5题：

    某房地产开发企业对某小型普通住宅开发项目进行可行性研究时，不必涉及的研究内容是（　）。

    A.市场分析
    B.财务评价
    C.国民经济评价
    D.规划设计及方案选择

    答案：C
    解析：
    本题考查的是可行性研究的内容。国民经济评价是针对工业开发区等大型房地产开发项目进行的。

  • 第6题：

    下列属于可行性研究但不在项目建议书中的内容是（　　）。

    A．编制投资估算
    B．论证项目建设的必要性
    C．移民安置规划
    D．劳动安全与工业卫生的设计方案

    答案：D
    解析：
    A、B、C选项是项目建议书和项目可行性研究报告都有的内容。

  • 第7题：

    建筑材料产地的选择应根据( )。

    A.梯级规划
    B.设计方案
    C.工程总体布置
    D.交通运输

    答案：A,B,C,D
    解析：
    建筑材料产地的选择应保证供应的顺畅，以及对工程利益最大，消耗最少的原则，所以应根据梯级规划，设计方案，工程总体布局和交通运输四方面来综合考虑。

  • 第8题：

    对市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等属于详细可行性研究。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    建筑规划与设计具体措施可归纳为（）方面。

    • A、可行性研究
    • B、合理选择建筑的地址
    • C、采取合理的外部环境设计
    • D、合理设计建筑形体
    • E、设计方案比选

    正确答案:B,C,D

  • 第10题：

    在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是（）。

    • A、项目的交通组织规划
    • B、项目构成及平面布置
    • C、项目的建筑规划
    • D、城市土地利用规划

    正确答案:D

  • 第11题：

    多选题
    下列属于工程项目可行性研究报告的内容的有（）。
    A

    项目背景、概况

    B

    场址选择

    C

    设计方案审查报告

    D

    投资估算与资金筹措计划

    E

    项目社会评价和风险分析


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是(　　)。
    A

    项目的交通组织规划

    B

    项目构成及平面布置

    C

    项目的建筑规划

    D

    城市土地利用规划


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预测可行性研究，属于( )阶段。

    A．投资机会研究

    B．初步可行性研究

    C．详细可行性研究

    D．项目的评估和决策


    正确答案：B
    [答案] B  在初步可行性研究阶段，需对以下内容进行粗略的审查：市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等。

  • 第14题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是（ ）。

    A．项目搜集与整理统计

    B．项目规划方案设计

    C．项目进度安排

    D．确定性分析和风险分析


    正确答案：D
    房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤是：项目搜集与整理统计、项 目规划方案设计、项目进度安排、项目总投资费用估算、项目租赁计划及价格预测、项目资金筹 措计划、基本报表的编制及经济指标计算、对经济评价指标的检验、不确定性风险和风险分析、 可行性研究报告的结构设计、可行性报告的编写。

  • 第15题：

    租赁计划制定属于房地产投资项目可行性研究内容中的()。

    A:开发建设计划的编制
    B:项目总说明
    C:规划设计方案的选择
    D:市场分析和建设规模的确定

    答案：D
    解析：
    市场分析和建设规模的确定具体内容包括：市场供给现状分析及预测、市场需求现状分析及预测、市场交易的数量与价格分析及预测、服务对象分析、租赁计划制定、项目建设规模的确定等。

  • 第16题：

    (2016年真题) 房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有（）。

    A.做出是否投资的决定
    B.对项目投资进行详细测算
    C.是否有进行详细可行性研究的必要
    D.有哪些关键问题需要进行辅助研究
    E.系统比较项目的规划设计方案

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。初步可行性研究亦称“预可行性研究”，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。主要解决的问题包括：（1）分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定；（2）是否有进行详细可行性研究的必要；（3）有哪些关键问题需要进行辅助研究。

  • 第17题：

    房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有（　）。

    A.做出是否投资的决定
    B.对项目投资进行详细测算
    C.是否有进行详细可行性研究的必要
    D.有哪些关键问题需要进行辅助研究
    E.系统比较项目的规划设计方案

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。初步可行性研究亦称“预可行性研究”，在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。主要解决的问题包括：（1）分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定；（2）是否有进行详细可行性研究的必要；（3）有哪些关键问题需要进行辅助研究。

  • 第18题：

    建筑规划方案的选择属于房地产开发项目可行性研究内容中的(　　)。

    A.规划设计方案的选择
    B.市场分析和建设规模的确定
    C.开发建设计划的编制
    D.项目概括

    答案：A
    解析：
    此题考查房地产开发项目可行性研究报告中规划设计方案的选择。规划设计方案的选择包括以下内容。①市政规划方案选择。市政规划方案的主要内容包括各种市政设施的布置、来源、去路和走向，大型商业房地产开发项目重点要规划安排好交通组织和共享空间等。②项目构成及平面布置。考前超压卷，瑞牛题库软件考前一周更新，下载链接 www.niutk.com③建筑规划方案选择。建筑规划方案主要包括各单项工程的占地面积、建筑面积、层数、层高、房间布置，各种户型的数量、建筑面积等。应附规划设计方案详图。

  • 第19题：

    下列项目可行性研究的内容中，属于建设方案主要内容是（ ）。

    A.投资估算
    B.融资计划
    C.节能方案选择
    D.费用效果分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是建设方案研究与比选的基本概念。节能、节水、节材方案都属于建设方案研究。参见教材P212。

  • 第20题：

    下列属于工程项目可行性研究报告的内容的有（）。

    • A、项目背景、概况
    • B、场址选择
    • C、设计方案审查报告
    • D、投资估算与资金筹措计划
    • E、项目社会评价和风险分析

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    可行性研究是（　）的依据。

    • A、项目投资决策
    • B、筹集建设资金
    • C、编制规划设计方案
    • D、签订施工合同

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    房地产开发项目的前期工作的主要内容包括（）。

    • A、获取土地使用权
    • B、确定规划设计方案并获得规划许可
    • C、建设工程招标
    • D、开工申请与审批
    • E、建筑安装施工

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    单选题
    在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。
    A

    项目环境影响评价

    B

    项目建议书

    C

    项目规划设计方案

    D

    项目开发建设计划


    正确答案： A
    解析： 在项目建议书被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。其他各项均为可行性研究的内容

  • 第24题：

    多选题
    建筑规划与设计具体措施可归纳为（）方面。
    A

    可行性研究

    B

    合理选择建筑的地址

    C

    采取合理的外部环境设计

    D

    合理设计建筑形体

    E

    设计方案比选


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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