与采用利润指标相比，采用现金流量指标评估投资项目的优点有（ ）。A.能显示投资获利数额的大小B.便于考虑资金时间价值C.评估更具有客观性D.能反映投资效率的价值

题目

与采用利润指标相比，采用现金流量指标评估投资项目的优点有（ ）。

A.能显示投资获利数额的大小

B.便于考虑资金时间价值

C.评估更具有客观性

D.能反映投资效率的价值

相似考题

1.获利指数与净现值指标相比，其优点是( )。A．考虑了投资风险性B．考虑了现金流量的时间价值C．便于投资额相同方案的比较D．便于进行独立投资方案获利能力比较

2.下列投资项目评价指标中，不受建设期长短，投资回收时间先后现金流量大小影响的评价指标是（ ）。A．投资回收期B．投资利润率C．净现值率D．内部收益率

3.若该公司采用投资回收期指标来选择方案，则下列表述正确的是（ ）。A．投资回收期考虑了资金的时间价值B．投资回收期是非贴现现金流量指标C．投资回收期适用于对方案的初选评估D．投资回收期能准确地反映方案的经济效益

4.该项目采用净现值指标对投资进行评估，其主要优点是（ ）A.考虑了基准收益率 B.能显示投资获利数额的大小C.再投资利润高于基准收益率 D.考虑了资金的时间价值

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  • 第1题：

    房地产投资评估采用内部收益率法的优点是_____。

    A.能反映投资获利数额的大小

    B.能反映投资效率的高低

    C.无论何种模式的现金流量都能求解

    D.先确定基准收益率


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列关于投资利润率指标的说法正确的有( )。

    A．投资利润率能反映投资中心的综合获利能力

    B．投资利润率可以作为选择投资机会的依据

    C．投资利润率可以使投资中心本身的利益与整个企业的利益统一起来

    D．投资利润率具有横向可比性


    正确答案：ABD
    解析：投资利润率指标的优点有： (1)投资利润率能反映投资中心的综合获利能力； (2)投资利润率具有横向可比性；(3)投资利润率可以作为选择投资机会的依据，有利于调整资产的存量，优化资源配置；(4)以投资利润率作为评价投资中心经营业绩的尺度，可以正确引导投资中心的经营管理行为，使其行为长期化。但投资利润率容易使投资中心本身的利益与整个企业的利益背离。

  • 第3题：

    采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是（ ）。

    A．考虑了基准收益率

    B．能显示投资回收期的长短

    C．能在一定程度上反映投资效率高低

    D．计算过程简单


    正确答案：C

  • 第4题：

    净现值法的缺点包括（ ）。

    A.不能反映投资项目的获利能力大小
    B.不能反映投资的相对效益
    C.没有考虑货币的时间价值
    D.不能反映出一项投资使企业增值的数额大小
    E.不能反映出一项投资使企业减值的数额大小

    答案：A,B
    解析：
    暂无解析

  • 第5题：

    采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。

    A:考虑了基准收益率
    B:能显示投资回收期的长短
    C:能在一定程度上反映投资效率高低
    D:计算过程简单

    答案：C
    解析：
    本题考查内部收益率的优点。可以采用排除法。

  • 第6题：

    投资利润率是广泛采用的评价投资中心业绩的指标。主要有以下优点（）

    • A、该指标能反映投资中心的综合获利能力
    • B、使用投资利润率会造成投资中心只顾本中心利益而放弃对整个企业有利的投资行为，缺乏全局观念
    • C、以该指标作为评价投资中心经营业绩的尺度，可以正确引导投资中心的经营管理行为，使其行为长期化
    • D、该指标具有横向可比性

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    不是采用净现金流量计算的指标是（）

    • A、静态投资回收期
    • B、净现值
    • C、投资报酬率
    • D、获利指数

    正确答案:C

  • 第8题：

    渠道绩效评估可以采用多种财务指标，作为评价渠道系统获利能力的主要指标之一，渠道系统当期利润与当期销售收入之间的比率称为（）。

    • A、资产收益率
    • B、销售利润率
    • C、投资收益率
    • D、资产周转率

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    关于投资估算，以下哪些说法正确（）。
    A

    投资估算有项目建议书阶段投资估算和可行性研究阶段投资估算

    B

    投资估算指标有综合指标和分项指标

    C

    项目建议书阶段投资估算采用分项投资估算指标

    D

    投资估算指标是编制概算定额和预算定额的基础

    E

    投资估算综合指标一般采用Km单位


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产投资评估采用内部收益率法的优点是＿＿＿＿＿。
    A

    能反映投资获利数额的大小

    B

    能反映投资效率的高低

    C

    无论何种模式的现金流量都能求解

    D

    先确定基准收益率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    项目投资分析与评价中净现值法的优点有(  )。
    A

    考虑了货币的时间价值

    B

    反映出了投资的相关效益

    C

    能明确反映出一项投资使企业增值的数额大小

    D

    能反映出投资项目获利能力的大小

    E

    不需要确定资本成本


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第12题：

    不定项题
    净现值法的优点包括(  )。
    A

    净现值的计算考虑了货币的时间价值

    B

    可以进行独立投资机会获利能力的比较

    C

    净现值能明确反映出一项投资使企业增值(或减值)的数额大小

    D

    能真正反映投资项目获利能力大小


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    房地产投资评估采用内部收益率法的优点是（ ）。

    A．能反映投资获利数额大小

    B．能反映投资效率高低

    C．无论何种模式现金流量都能求解

    D．计算过程较其他方法简单


    正确答案：B

  • 第14题：

    利用净现值对开发项目进行评估的主要优点是（ ）。

    A．能明确反映投资会使企业获利数额大小

    B．计算不需依赖折现率数值的大小

    C．能反映投资效率的高低

    D．考虑了资金的时间价值


    正确答案：AD
    净现值法的主要优点有：(1)考虑了资金的时间价值；(2)能明确反映出 从事一项投资会使企业获利(或亏本)数额的大小。不足之处有：(1)净现值的计算依赖于折现 率数值的大小；(2)净现值指标不能反映投资效率的高低。

  • 第15题：

    对投资项目的内含报酬率指标大小不产生影响的因素是（　）。

    A.投资项目的原始投资
    B.投资项目的现金流量
    C.投资项目的有效年限
    D.投资项目的资本成本

    答案：D
    解析：
    资本成本是进行投资决策时需要考虑的，但在计算内含报酬率的时候是不需要考虑的。所以，本题应该选D。

  • 第16题：

    净现值法的优点包括（ ）。

    A.考虑了货币的时间价值
    B.可以进行独立投资机会获利能力的比较
    C.能明确反映出一项投资使企业增值（或减值）的数额大小
    D.能真正反映投资项目获利能力大小
    E.可以反映投资的相对效益

    答案：A,C
    解析：
    本题考查净现值法。净现值法的优点：净现值的计算考虑了货币的时间价值；净现值能明确反映出一项投资使企业增值（或减值）的数额大小。

  • 第17题：

    房地产投资项目的利润与利润分配表主要用于计算投资项目的（）。

    A．动态盈利性指标
    B．动态清偿性指标
    C．静态盈利性指标
    D．静态清偿性指标

    答案：C
    解析：
    利润与利润分配表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表，主要用于计算静态盈利性指标，如投资利润率、投资利税率、资本金利润率、资本金净利润率。

  • 第18题：

    进行投资项目的经济效益评估时，采用（）作为计算项目投资效益评价指标的主要依据。


    正确答案:现金流量

  • 第19题：

    房地产投资评估采用内部收益率法的优点是（　）。

    • A、能反映投资获利数额的大小
    • B、能反映投资效率的高低
    • C、无论何种模式的现金流量都能求解
    • D、先确定基准收益率

    正确答案:B

  • 第20题：

    项目投资评价指标中的静态指标包括（）

    • A、净现值
    • B、静态投资回收期
    • C、获利指数
    • D、投资利润率

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    多选题
    2011年，某公司有甲、乙两个投资方案，该公司采用不同的投资决策方法得到的评价结果如下表所示。该公司2011年度销售收入8000万元，实现税后净利润1000万元，提取公积金后的税后净利润为880万元，2012年的投资计划所需资金为1600万元。该公司采用剩余股利政策向投资者分配利润，其目标资本结构为自有资本占40%，借入资本占60%。净现值法的优点包括（）。
    A

    净现值的计算考虑了货币的时间价值

    B

    可以进行独立投资机会获利能力的比较

    C

    净现值能明确反映出一项投资使企业增值（或减值）的数额大小

    D

    能真正反映投资项目获利能力大小


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    不是采用净现金流量计算的指标是（）
    A

    静态投资回收期

    B

    净现值

    C

    投资报酬率

    D

    获利指数


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    投资利润率是广泛采用的评价投资中心业绩的指标。主要有以下优点（）
    A

    该指标能反映投资中心的综合获利能力

    B

    使用投资利润率会造成投资中心只顾本中心利益而放弃对整个企业有利的投资行为，缺乏全局观念

    C

    以该指标作为评价投资中心经营业绩的尺度，可以正确引导投资中心的经营管理行为，使其行为长期化

    D

    该指标具有横向可比性


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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