物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（ ）予以列支。A.物业服务支出B.物业服务成本C.专项维修资金D.物业管理费用
题目
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（ ）予以列支。
A.物业服务支出
B.物业服务成本
C.专项维修资金
D.物业管理费用
相似考题
更多“物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应通过( )予以列支。A.物业服务支出B. ”相关问题
-
第1题：
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括()。A:管理服务人员的工资
B:物业管理区域清洁卫生费用
C:物业服务企业固定资产折旧
D:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
E:物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用答案：A,B,C,D解析：包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提职的福利费等，②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，③物业管理区域清洁卫生费用，④物业管理区域绿化养护费用，⑤物业管理区域秩序维护费用，⑥办公费用，⑦物业管理企业固定资产折旧，⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，⑨经业主同意的其他费用。《物业服务收费管理办法》第十条第四款规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 -
第2题：
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过()予以列支。A:物业服务支出
B:物业服务成本
C:专项维修资金
D:物业管理费用答案：C解析：专项维修资金的用途就是作为物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。 -
第3题：
物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
正确答案:错误 -
第4题：
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。
- A、物业管理区域清洁卫生费用
- B、物业服务企业固定资产折旧
- C、物业管理区域秩序维护费用
- D、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
- E、物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是（）。
- A、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
- B、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
- C、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
- D、物业管理企业固定资产折旧
正确答案:C -
第6题：
物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
正确答案:错误 -
第7题：
判断题物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 参见教材P218【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】 -
第8题：
多选题物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（ ）。A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C物业管理区域清洁卫生费用
D物业管理区域绿化养护费用
E物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
正确答案： E,C解析：
根据《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 -
第9题：
多选题构成物业服务支出或者物业服务成本的项目有（ ）。[2006年真题]A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用
D物业服务企业固定资产折旧
E物业管理区域秩序维护费
正确答案： B,C解析：
物业服务支出或者物业服务成本构成一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业服务企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。C项应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 -
第10题：
单选题物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。A维修、更新、改造
B大修、更新、改造
C维修、改造、投资
D大修、中修、小修
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是（ ）。[2011年真题]A物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B物业服务人员的奖金
C物业共用部位、共用设施设备的大中修费用
D物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
正确答案： D解析：
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用应计入物业服务费用成本。物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 -
第13题：
下列费用中，应当通过专项维修资金予以列支的是()。A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
C:物业服务企业固定资产折旧
D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用答案：D解析：住宅专项维修资金主要用于列支物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。 -
第14题：
下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是()。A:物业共用部位的大修费用
B:物业共用部位的中修费用
C:物业共用部位的小修费用
D:共用设施的改造费用答案：C解析：本题考查物业管理服务成本的内涵。物业共用部位的大修费用、中修费用和更新改造费用不计入物业管理成本，而应在专项维修资金中列支。 -
第15题：
物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。
- A、维修、更新、改造
- B、大修、更新、改造
- C、维修、改造、投资
- D、大修、中修、小修
正确答案:A -
第16题：
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过（）予以列支。
正确答案:专项维修资金 -
第17题：
物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。
- A、大修
- B、小修
- C、大修、中修
- D、大修、中修和小修
正确答案:C -
第18题：
单选题物业共用部位、共用设施设备的（）和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。A大修
B小修
C大修、中修
D大修、中修和小修
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第19题：
多选题包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括（ ）。A管理服务人员的工资
B物业管理区域清洁卫生费用
C物业服务企业固定资产折旧
D物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
E物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
正确答案： D,C解析：
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业管理企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。《物业服务收费管理办法》第十一条第四款规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 -
第20题：
判断题物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。()A对
B错
正确答案： 错解析： -
第21题：
判断题物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应该计入物业服务支出或成本中。（）A对
B错
正确答案： 错解析： -
第22题：
判断题物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。（ ）A对
B错
正确答案： 对解析： -
第23题：
单选题物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（）予以列支。A物业服务支出
B物业服务成本
C专项维修资金
D物业管理费用
正确答案： B解析： 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或物业服务成本。