评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（ ）。A.成本法 B.收益法 C.投资法 D.假设开发法

题目

评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（ ）。

A.成本法 B.收益法 C.投资法 D.假设开发法

相似考题

1.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用()。A、市场法B、成本法C、收益法D、残余估计法

2.2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。2.估价师拟采用假设开发法进行估价，对于临街商业房地产开发完成后价值评估，适宜（　）方法。A.临街商业房地产交易较活跃，适宜比较法B.临街商业房地产出租实例较多，适宜收益法C.临街商业房地产交易较活跃，出租实例多，既可选用比较法也可选用收益法D.临街商业房地产的建造成本资料完善，适宜成本法

3.评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值，适宜采用（）。A、成本法 B、收益法 C、投资法 D、假设开发法

4.特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（ ）。A．比较法B．成本法C．收益法D．假设开发法

更多“评估一片区位和景观很好的适宜建造高档别墅的“荒地”价值,适宜采用( )。A.成本法 B.收益法 C.投 ”相关问题

  • 第1题：

    对于市场发育比较成熟，平均收益率相对稳定，景观资源开发、建设和管理区域完善的森林景观资产，其价值评估最适宜的评估方法为（　）。

    A、年金资本化法
    B、周期收益资本化法
    C、模拟开发法
    D、剩余价值法

    答案：A
    解析：
    对市场发育比较成熟，年均收益相对稳定，景观资源开发、建设和管理已日趋完善的森林景观资产的价值评估宜选择年金资本化法。

  • 第2题：

    未来开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（　）评估。

    A、收益法
    B、比较法
    C、成本法
    D、长期趋势法

    答案：B
    解析：
    本题考查的是按开发完成后的房地产经营方式细化的公式。未来开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用比较法评估。

  • 第3题：

    开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）评估。

    A．市场比较法

    B．收益法

    C．成本法

    D．推测法


    A

  • 第4题：

    某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（　）进行评估。

    A.市场法
    B.成本法
    C.剩余法
    D.收益法

    答案：C
    解析：
    剩余法适用于待拆迁改造的再开发不动产的评估。该工业厂房需要更新改造，项目没有正式实施，且更新改造后的不动产具有收益性，最适合采用剩余法。

  • 第5题：

    教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。

    A成本法

    B收益法

    C市场比较法

    D残余法


    A
    略

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