某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1 440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。A．81.00%B．84.00%C．84.17%D．84.80%

题目

某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1 440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。

A．81.00%

B．84.00%

C．84.17%

D．84.80%

相似考题

1.某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。A．16%B．42%C．58%D．84%

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参考答案和解析
正确答案：B
成新率=[1－（1－R）t/R]×100%，由于题目给出了年折旧额的值，所以可知C（1－R）/N=1440，C=600×120=72000，可知（1－R）/N=0.02。成新率=[1－0.02×8]×100%=84%。
试题点评：本题考查成新率的计算方法。参见教材P253-254。
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  • 第1题：

    某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元／㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。

    A、81.00％
    B、84.00％
    C、84.17％
    D、84.80％

    答案：B
    解析：
    成新率=[1－（1－R）t/R]×100%，由于题目给出了年折旧额的值，所以可知C（1－R）/N=1440，C=600×120=72000，可知（1－R）/N=0.02。成新率=[1－0.02×8]×100%=84%。

  • 第2题：

    某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率6％，年折旧率2.2％，按直线法折旧计算该建筑物的现值是（　）元。

    A.76800
    B.79104
    C.80118
    D.81562

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。d＝D／C，年折旧额D＝C×d＝120×800×2.2％＝2112（元）；折旧总额Et＝D×t＝2112×8＝16896（元）；建筑物现值V＝C－Et＝120×800－16896＝79104（元）。

  • 第3题：

    某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（　）。

    A、16%
    B、42%
    C、58%
    D、84%

    答案：D
    解析：
    考点:年限法。q=V/C=（600×120－1440×8）÷（600×120）＝84%。

  • 第4题：

    某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是(　)。

    A:81.00%
    B:84.00%
    C:84.17%
    D:84.80%

    答案：B
    解析：
    成新率=[1-(1-R)t/R]×100%，由于题目给出了年折旧额的值，所以可知C(1-R)/N=1440，C=600×120=72000，可知(1-R)/N=0.02。成新率=[1-0.02×8]×100%=84%。

  • 第5题：

    某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置成本为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（　）。

    A.16%
    B.42%
    C.58%
    D.84%

    答案：D
    解析：
    本题考查的是年限法。重置成本120×600＝72000（元），折旧＝1440×8＝11520元，成新率＝（72000－11520）/72000＝84%。

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