刘升与王强的代理合同于6月2日结束，6月4日刘升以王强的名义与牛雨签订了一份买卖光碟的合同，在此情形下，( )A．合同无效B．王强可追认该合同，从而承受该合同的权利义务C．王强不追认该合同时，应由刘升承担相关的合同责任D．牛雨可催告王强在1个月内予以追认，如王强未作表示，视为拒绝追认E．王强追认合同，应由刘升和王强承担相关的合同责任

题目

刘升与王强的代理合同于6月2日结束，6月4日刘升以王强的名义与牛雨签订了一份买卖光碟的合同，在此情形下，( )

A．合同无效

B．王强可追认该合同，从而承受该合同的权利义务

C．王强不追认该合同时，应由刘升承担相关的合同责任

D．牛雨可催告王强在1个月内予以追认，如王强未作表示，视为拒绝追认

E．王强追认合同，应由刘升和王强承担相关的合同责任

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1.刘升与王强的代理合同于6月2日结束，6月4日刘升以王强的名义与牛雨签订了一份买卖光碟的合同，在此情形下( )。A．合同无效B．王强可追认该合同，从而承受该合同的权利义务C．王强不追认该合同时，应由刘升承担相关的合同贵任D．牛雨可催告王强在1个月内予以追认，如王强未作表示，视为拒绝追认E．合同有效

2.某次认知能力测试，刘强得了118分，蒋明的得分比王丽高。张华和刘强得分之和大于蒋明和王丽的得分之和，刘强的得分比周梅高；此次测试120分以上为优秀，五人之中有两人没有达到优夯。以下哪项由高到低的排列符合题干的信息？A．张华、王丽、周梅、蒋明、刘强B．张华、蒋明、王丽、刘强、周梅C．张华、蒋明、刘强、王丽、周梅D．蒋明、张华、王丽、刘强、周梅

3.某次认知能力测试，刘强得了 118分，蒋明的得分比王丽高，张华和刘强得分之和大于 蒋明和王丽的得分之和，刘强的得分比周梅高；此次测试120分以上为优秀，五人之中有两人 没有达到优秀。 以下哪项由高到低的排列符合题干的信息？ A.张华、王丽、周梅、蒋明、刘强 B.张华、蒋明、王丽、刘强、周梅 C.张华、蒋明、刘强、王丽、周梅 D.蒋明、张华、王丽、刘强、周梅

4.某次认知能力测试，刘强得了118分，蒋明的得分比王丽高，张华和刘强得分之和大于蒋明和王丽的得分之和，刘强的得分比周梅高；此次测试120分以上为优秀，五人之中有两人没有达到优秀。以下哪项由高到低的排列符合题干的信息?A．张华、王丽、周梅、蒋明、刘强B．张华、蒋明、王丽、刘强、周梅C．张华、蒋明、刘强、王丽、周梅D．蒋明、张华、王丽、刘强、周梅

参考答案和解析
正确答案：BCD
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  • 第1题：

    刘升与王强的代理合同于6月2日结束，6月4日刘升以王强的名义与牛雨签订了一份买卖光碟的合同，在此情形下()。

    A:合同无效
    B:王强可追认该合同，从而承受该合同的权利义务
    C:王强不追认该合同时，应由刘升承担相关的合同责任
    D:牛雨可催告王强在1个月内予以追认，如王强未作表示，视为拒绝追认
    E:合同有效

    答案：B,C,D
    解析：
    一般情况下，无权代理对于本人不产生效力。但是通过本人的追认，可使无权代理行为中所欠缺的代理权得到补足，转化为有权代理，可发生法律效力。追认应以积极、明确的意思表示为之。本人在第三人行使催告权后，仍不做出追认的意思表示，法律规定此默示构成对无权代理行为的拒绝。

  • 第2题：

    张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。

    A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于（　　）。

    A.居间
    B.代理
    C.不当代理
    D.卖方代理

    答案：B
    解析：
    房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第3题：

    　　张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。

    3.A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于（　　）。

    A、 居间
    B、 代理
    C、 不当代理
    D、 卖方代理

    答案：B
    解析：
    房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  • 第4题：

    张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。
    下列关于王某与A公司订立房地产居间合同的表述中，正确的是（　　）。

    A、合同有效
    B、合同无效
    C、合同效力待定
    D、由刘某个人承担责任

    答案：A
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。在房地产居间活动中，房地产经纪机构和房地产经纪人员始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。王某与A公司订立房地产居间合同，是以房地产经纪机构的名义与王某签订的，所以是有效的。

  • 第5题：

    张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。
    A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于（　　）。

    A、居间
    B、代理
    C、不当代理
    D、卖方代理

    答案：B
    解析：
    房地产代理是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

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