公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取 （ ）。A．以土地使用权作价入股B．缴纳土地出让金，取得土地使用权C．缴纳土地年租金D．授权经营

题目

公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取 （ ）。

A．以土地使用权作价入股

B．缴纳土地出让金，取得土地使用权

C．缴纳土地年租金

D．授权经营

相似考题

1.国有企业改组为上市公司时，其占用的国有土地的处置方式主要有（ ）。A．以土地所有权作价入股B．以土地使用权作价入股C．缴纳土地出让金D．缴纳土地年租金

2.从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取 ( )处置方式．A．以土地使用权作价入股B．缴纳土地出让金，取得土地使用权C．缴纳土地租金D．授权经营

3.国有企业改组为上市公司时，其占用的国有土地的处置方式主要有( )。A．以土地所有权作价入股B．以土地使用权作价入股C．缴纳土地出让金取得土地使用权D．缴纳土地年租金

4.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。（ ）

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  • 第1题：

    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取的处置方式有( )。（1分）

    A．以土地使用权作价入股

    B．缴纳土地出让金

    C．无偿划拨

    D．缴纳土地年租金


    正确答案：ABD
    110. ABD【解析】对上市公司占用的国有土地主要采取的处置方式有：以土地使用权作价入股、缴纳土地出让金、缴纳土地年租金、授权经营方式配置土地。

  • 第2题：

    国有企业改组为上市公司时，其占用的国有土地的处置方式主要自‘( )。

    A．以土地所有权作价入股

    B．以土地使用权作价入股

    C．缴纳土地出让金

    D．缴纳土地年租金


    正确答案：BCD
    【解析】答案为BCD。对上市公司占用的国有土地主要采取的处置方式有：(1)以土地使用权作价入股；(2)缴纳土地出让金；(3)缴纳土地年租金；(4)授权经营方式配置土地。

  • 第3题：

    国有企业改组为股份制公司时，对占用的国有土地可以( )。

    A．将土地使用权作价入股

    B．支付出让金购买土地使用权

    C．采取租赁方式取得土地使用权

    D．无偿使用

    E．调整原国家投资


    正确答案：ABC

  • 第4题：

    从我国目前的实践来看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的固有土地主要采取的处置方式有（ ）。

    A．以土地使用权作价入股

    B．缴纳土地出让金

    C．无偿划拨

    D．缴纳土地年租金


    正确答案：ABD
    对上市公司占用的固有土地主要采取的处置方式有四种，C项应为授权经营。

  • 第5题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ）。

    A．缴纳土地出让金，取得土地所有权

    B．以土地使用权作价人股

    C．缴纳土地租金，将土地使用权交给股份有限公司

    D．授权经营

    E．以上都对


    正确答案：BCD

  • 第6题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。

    A:A
    B:AA
    C:AAA
    D:B

    答案：A
    解析：
    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。本题正确答案为A选项。

  • 第7题：

    公司改组为上市公司时，如果原公司已经缴纳出让金，取得了土地使用权，国家可以将土地作价，以()的方式投入上市公司。

    A:国有法人股
    B:出租
    C:国家股
    D:社会公众股

    答案：A
    解析：
    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地可以以土地使用权作价入股。根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国家股持股单位统一持有。如果原公司已经缴纳出让金，取得了土地使用权，也可以将土地作价，以国有法人股的方式投入上市公司。

  • 第8题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地可以采取()处置。

    A:以土地使用权作价入股
    B:缴纳土地出让金，取得土地使用权
    C:缴纳土地租金
    D:一次性买断

    答案：A,B,C
    解析：
    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取4种方式处置：①以土地使用权作价入股；②缴纳土地出让金，取得土地使用权；③缴纳土地租金；④授权经营。目前我国土地实行国家和集体所有，固不可以对土地进行买断。

  • 第9题：

    企业改组为上市公司时，对其占用的国有土地通常采取()的方式处置。

    A:以土地使用权作价入股
    B:缴纳土地出让金，取得土地使用权
    C:缴纳土地租金
    D:划拨土地

    答案：A,B,C
    解析：
    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采用4种方式处置：(1)以土地使用权作价入股；(2)缴纳土地出让金，取得土地使用权；(3)缴纳土地租金；(4)授权经营。

  • 第10题：

    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取两种方式处置：一是以土地使用权作价入股；二是缴纳土地出让金，取得土地使用权。()


    答案：错
    解析：
    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取4种方式处置：①以土地使用权作价入股；②缴纳土地出让金，取得土地使用权；③缴纳土地租金；④授权经营。目前我国土地实行国家和集体所有，固不可以对土地进行买断。

  • 第11题：

    公司改组为上市公司时，如果原公司已经缴纳出让金，并取得了土地使用权，国家可以将土地作价，以（）的方式投入上市公司。

    • A、国有法人股
    • B、出租
    • C、国家股
    • D、社会公众股

    正确答案:A

  • 第12题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（）。

    • A、以土地使用权作价人股
    • B、缴纳土地出让金，取得土地使用权
    • C、缴纳土地租金
    • D、授权经营

    正确答案:A,B,C,D

  • 第13题：

    公司改组为上市公司时，如果原公司已经缴纳出让金，并取得了土地使用权，国家可以将土地作价，以( )的方式投入上市公司。

    A．国有法人股

    B．出租国家股

    D．社会公众股


    正确答案：A
    【解析】答案为A。从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取三种方式处置：(1)以土地使用权作价入股。根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国家股持股单位统一持有。如果原公司已经缴纳出让金，并取得了土地使用权，国家可以将土地作价，以国有法人股的方式投入上市公司；(2)缴纳土地出让金，取得土地使用权； (3)缴纳土地年租金。国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司。

  • 第14题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ）。 A．以土地使用权作价入股 B．缴纳土地出让金，取得土地使用权 C．缴纳土地租金 D．授权经营


    正确答案：ABCD

  • 第15题：

    下列哪些属于国有土地的有偿使用方式?

    A．某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同

    B．某外资企业以租赁的方式取得某地块的国有土地使用权

    C．某国有企业在设立中外合资企业时将国有土地使用权作价出资

    D．某国有企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司


    正确答案：ABCD
    [考点]国有土地的有偿使用方式
    [解析]《土地管理法实施条例》第29条规定：“国有土地有偿使用的方式包括：(一)国有土地使用权出让；(二)国有土地租赁；(三)国有土地使用权作价出资或者入股。”本题中，A项是国有土地使用权出让，符合该条第一项的规定，是正确的。B项是国有土地租赁，符合该条第(2)项的规定，是正确的。C项是国有土地使用权作价出资，符合该条第(3)项的规定，是正确的。D项是国有土地使用权作价入股，符合该条第三项的规定，是正确的。

  • 第16题：

    改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订 土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。 （ ）


    正确答案：√

  • 第17题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估，应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请（ ）级土地评估机构评估。

    A．A

    B．AA

    C．AAA

    D．A+


    正确答案：A
    常识，国有土地使用权必须聘请A级土地评估机构评估。

  • 第18题：

    公司改组为上市公司时，关于土地使用权处置的表述，错误的是( )。
    A.国家可以以一定年限的国有土地使用权作价人股，经评估作价后，界定为国家股
    B.缴纳土地出让金，取得土地使用权.
    C. 土地使用权的评估并非必须经评估机构评估
    D.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金


    答案：C
    解析：
    。公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。A、C、D选項都属于公司改组为上市公司时，土地使用权处置的正确方式。

  • 第19题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ).
    A.缴纳土地出让金，取得土地所有权

    B.以土地使用权作价入股

    C.缴纳土地租金，将土地使用权交给股份有限公司

    D.授权经营


    答案：A,B,C,D
    解析：
    。从我国目前的实践来看，公司改组为上市公司时，对上市公司 占用的国有土地主要采取4种方式处置：（1)以土地使用权作价入股；（2)缴纳土地出让 金，取得土地使用权；（3)缴纳土地租金；（4)授权经营。

  • 第20题：

    公司改组为上市公司时，关于土地使用权处置的表述，错误的是（ ）。

    A:国家可以以一年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股
    B:缴纳土地出让金，取得土地使用权
    C:土地使用权的评估并非必须经评估机构评估
    D:国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金

    答案：C
    解析：
    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。A、B、D选项都属于公司改组为上市公司时，土地使用权处置的正确方式。

  • 第21题：

    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取的方式有()。

    A:以土地使用权作价入股
    B:缴纳土地出让金，取得土地使用权
    C:缴纳土地租金
    D:授权经营

    答案：A,B,C,D
    解析：
    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取四种方式处置：①以土地使用权作价入股。②缴纳土地出让金，取得土地使用权。③缴纳土地租金。④授权经营。本题正确答案为ABCD选项。

  • 第22题：

    下列哪些属于国有土地的有偿使用方式？

    A、某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同
    B、某外资企业以租赁的方式取得某地块的国有土地使用权
    C、某国有企业在设立中外合资企业时将国有土地使用权作价出资
    D、某国有企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《土地管理法》第54条规定：“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。”因此，A项中，某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同，是有偿使用的表现之一。关于B，某外资企业以租赁的方式取得某地块的国有土地使用权也属于有偿使用。C、D中的出资及人股，也是有偿使用的表现。因此正确答案为A、B、C、D。

  • 第23题：

    国有企业改组为上市公司时，其占用的国有土地的处置方式主要有（）。

    • A、以土地所有权作价入股
    • B、以土地使用权作价入股
    • C、缴纳土地出让金
    • D、缴纳土地年租金

    正确答案:B,C,D

  • 第24题：

    多选题
    下列哪些属于国有土地的有偿使用方式？（　　）[2007年真题]
    A

    某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同

    B

    某外资企业以租赁的方式取得某地块的国有土地使用权

    C

    某国有企业在设立中外合资企业时将国有土地使用权作价出资

    D

    某国有企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司


    正确答案： C,B
    解析：
    A项，《城市房地产管理法》第8条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。即以出让方式取得国有土地使用权属于有偿使用国有土地的方式。
    B项，国有土地的承租人以租赁的方式取得国有土地的使用权，租金即为获得土地使用权支付的对价，因此以租赁方式取得国有土地的使用权属于国有土地的有偿使用方式。
    C项，作为原国有土地使用权人的国有企业将国有土地使用权作价出资设立中外合资经营企业，该国有企业作为合营者，合营企业应向其分配收益，分配的收益即为合营企业为获得土地使用权支付的对价，因此作价出资设立合营企业属于国有土地的有偿使用方式。
    D项，作为原国有土地使用权人的国有企业将国有土地使用权作价入股设立有限责任公司，该国有企业作为股东，有限公司应向其分配红利，分配的红利即为有限公司为获得土地使用权支付的对价，因此作价入股设立有限公司属于国有土地的有偿使用方式。

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