公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估，应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请（ ）级土地评估机构评估。A．AB．AAC．AAAD．A+

题目

公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估，应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请（ ）级土地评估机构评估。

A．A

B．AA

C．AAA

D．A+

相似考题

1.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。（ ）

2.国有企业改组为上市公司时，其占用的国有土地的处置方式主要有( )。A．以土地所有权作价入股B．以土地使用权作价入股C．缴纳土地出让金取得土地使用权D．缴纳土地年租金

3.从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取的处置方式有( )。（1分）A．以土地使用权作价入股B．缴纳土地出让金C．无偿划拨D．缴纳土地年租金

4.从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取 ( )处置方式．A．以土地使用权作价入股B．缴纳土地出让金，取得土地使用权C．缴纳土地租金D．授权经营

更多“公司改组为上市公司,其使用的国有土地使用权必须评估,应当由土地资产的使用单位或持有 ”相关问题

  • 第1题：

    2007年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地国有土地使用权，以下说法不正确的是：（ ）

    A．不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权

    B．可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资

    C．不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益

    D．可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续


    正确答案：ACD
    【考点】土地使用权的转让
    【解析】根据《城镇国有土地使用权出让和让暂行条例》第19条的规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《城市房地产管理法》第39条第1款规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”由此可见，本题的ACD三个选项均不正确。

  • 第2题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ）。 A．以土地使用权作价入股 B．缴纳土地出让金，取得土地使用权 C．缴纳土地租金 D．授权经营


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    根据需要，国家可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国家股持股单位统一持有。如果原公司已经缴纳出让金，取得了土地使用权，也可以将土地作价，以国有股的方式投人上市公司。（ ）


    正确答案：×
    根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国家股持股单位统一持有。如果原公司已经缴纳出让金，取得了土地使用权，也可以将土地作价，以国有法人股的方式投入上市公司。

  • 第4题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ）。

    A．缴纳土地出让金，取得土地所有权

    B．以土地使用权作价人股

    C．缴纳土地租金，将土地使用权交给股份有限公司

    D．授权经营

    E．以上都对


    正确答案：BCD

  • 第5题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。

    A:A
    B:AA
    C:AAA
    D:B

    答案：A
    解析：
    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。本题正确答案为A选项。

  • 第6题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ).
    A.缴纳土地出让金，取得土地所有权

    B.以土地使用权作价入股

    C.缴纳土地租金，将土地使用权交给股份有限公司

    D.授权经营


    答案：A,B,C,D
    解析：
    。从我国目前的实践来看，公司改组为上市公司时，对上市公司 占用的国有土地主要采取4种方式处置：（1)以土地使用权作价入股；（2)缴纳土地出让 金，取得土地使用权；（3)缴纳土地租金；（4)授权经营。

  • 第7题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（ ）级特大评估资格的土地评估机构评估。

    A:A
    B:AA
    C:AAA
    D:A+

    答案：A
    解析：
    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。

  • 第8题：

    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取的方式有()。

    A:以土地使用权作价入股
    B:缴纳土地出让金，取得土地使用权
    C:缴纳土地租金
    D:授权经营

    答案：A,B,C,D
    解析：
    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取四种方式处置：①以土地使用权作价入股。②缴纳土地出让金，取得土地使用权。③缴纳土地租金。④授权经营。本题正确答案为ABCD选项。

  • 第9题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。

    A:A
    B:AA
    C:AAA
    D:A+

    答案：A
    解析：
    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。

  • 第10题：

    国有企业改组为上市公司时，其占用的国有土地的处置方式主要有（）。

    • A、以土地所有权作价入股
    • B、以土地使用权作价入股
    • C、缴纳土地出让金
    • D、缴纳土地年租金

    正确答案:B,C,D

  • 第11题：

    （）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。

    • A、国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估
    • B、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
    • C、国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制
    • D、国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批
    • E、国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第12题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（）。

    • A、以土地使用权作价人股
    • B、缴纳土地出让金，取得土地使用权
    • C、缴纳土地租金
    • D、授权经营

    正确答案:A,B,C,D

  • 第13题：

    国有企业改组为上市公司时，其占用的国有土地的处置方式主要自‘( )。

    A．以土地所有权作价入股

    B．以土地使用权作价入股

    C．缴纳土地出让金

    D．缴纳土地年租金


    正确答案：BCD
    【解析】答案为BCD。对上市公司占用的国有土地主要采取的处置方式有：(1)以土地使用权作价入股；(2)缴纳土地出让金；(3)缴纳土地年租金；(4)授权经营方式配置土地。

  • 第14题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（ ）级土地评估资格的土地评估机构评估。 A．A B．AA C．AAA D．B


    正确答案：A

  • 第15题：

    改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订 土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。 （ ）


    正确答案：√

  • 第16题：

    评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。()


    答案：对
    解析：
    评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。本题说法正确。

  • 第17题：

    公司改组为上市公司时，关于土地使用权处置的表述，错误的是( )。
    A.国家可以以一定年限的国有土地使用权作价人股，经评估作价后，界定为国家股
    B.缴纳土地出让金，取得土地使用权.
    C. 土地使用权的评估并非必须经评估机构评估
    D.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金


    答案：C
    解析：
    。公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。A、C、D选項都属于公司改组为上市公司时，土地使用权处置的正确方式。

  • 第18题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使 用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（ ）级土地评估资格 的土地评估机构评估。
    A.A B.AA C.AAA D.A+


    答案：A
    解析：
    。公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当 由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土 地评估资格的土地评估机构评估。

  • 第19题：

    企业改组为上市公司时，对其占用的国有土地通常采取()的方式处置。

    A:以土地使用权作价入股
    B:缴纳土地出让金，取得土地使用权
    C:缴纳土地租金
    D:划拨土地

    答案：A,B,C
    解析：
    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采用4种方式处置：(1)以土地使用权作价入股；(2)缴纳土地出让金，取得土地使用权；(3)缴纳土地租金；(4)授权经营。

  • 第20题：

    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取两种方式处置：一是以土地使用权作价入股；二是缴纳土地出让金，取得土地使用权。()


    答案：错
    解析：
    从我国目前的实践看，公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取4种方式处置：①以土地使用权作价入股；②缴纳土地出让金，取得土地使用权；③缴纳土地租金；④授权经营。目前我国土地实行国家和集体所有，固不可以对土地进行买断。

  • 第21题：

    国有土地使用权作价出资或人股，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投人改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定()。

    A:改变用途
    B:划拨
    C:转让
    D:抵押
    E:出租

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第22题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（）级土地评估资格的土地评估机构评估。

    • A、A
    • B、AA
    • C、AAA
    • D、A

    正确答案:A

  • 第23题：

    2000年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地使用权，以下说法不正确的是：（）

    • A、不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
    • B、可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
    • C、不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益
    • D、可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续即可

    正确答案:A,C,D

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