根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（ ）的房地产。A.已居住3年后由个人转让B.2000年之前签订转让合同C.因国家建设需要依法征用、收回 D.增值额未超过扣除项目金额50％
题目
根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（ ）的房地产。
A.已居住3年后由个人转让B.2000年之前签订转让合同
C.因国家建设需要依法征用、收回 D.增值额未超过扣除项目金额50％
相似考题
参考答案和解析
正确答案：C
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第1题：
关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房的免征土地增值税答案：B解析：本题考查土地增值税的税收优惠。选项B错误，纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅)出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。 -
第2题：
下列各项中，不免征土地增值税的是（ ）。A.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产
B.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让的房地产
C.转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额超过扣除项目金额30%的
D.个人销售住房答案：C解析：转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。 -
第3题：
下列关于土地增值税税收优惠的表述正确的有（ ）。A.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
E.自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税答案：B,C,D,E解析：本题考查土地增值税的税收优惠。选项A错误，纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村不属于普通标准住宅)出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。 -
第4题：
下列各项中，免征土地增值税的有（ ）。A.对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的
C.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
D.因国家建设需要依法征用、收回房地产的答案：B,C,D解析：选项A：对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，税务机关可以根据规定实行核定征收。 -
第5题：
（2016年）根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应予缴纳土地增值税的有（ ）。A.纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
C.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产答案：A,C解析：企事业单位转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的；因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。 -
第6题：
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应予缴纳土地增值税的有（ ）。A.纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
C.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
D.因国家建设需要依法征用、收回的房地产答案：A,C解析：企事业单位转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的；因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。 -
第7题：
下列各项中，不属于土地增值税免税范围的是（ ）。A.个人转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的
B.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产
C.因国家建设需要依法征用.收回的房地产
D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的答案：B解析：经营性房产没有免税规定。 -
第8题：
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（）。
- A、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
- B、纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％
- C、企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％
- D、因国家建设需要依法征用、收回的房地产
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
下列土地增值税的减免正确的是（）。
- A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%
- B、因国家建设需要依法征用、收回的房地产
- C、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税
- D、居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税
正确答案:A,B,C,D -
第10题：
单选题关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
C因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D因国家建设需要依法征用的房地产免征土地增值税
正确答案： D解析：
B项，纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。 -
第11题：
多选题下列可免征土地增值税的有（ ）。A建造普通标准住宅出售并且增值额未超过扣除项目金额30%的
B因国家需要，依法征用收回的房地产
C个人转让自住用的房地产
D企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
E社会团体转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的
正确答案： B,D解析：
A项，纳税人建造普通标准住宅出售并且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；B项，国家依法征用收回的房地产免征土地增值税；C项，从2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税；DE两项，企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。 -
第12题：
多选题下列项目中，土地增值税免征的有（ ）。A国家机关转让自用的房产
B因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产
C个人之间互换自用居住房地产并经过当地税务机关核实的
D建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的
E城市实施规划、国家建设的需要而搬迁由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
正确答案： D,E解析： -
第13题：
关于土地增值税的说法,错误的是A.企业转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,未超过部分免征土地增值税,应就其超过部分计税
C.因城市规划而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D.居民个人转让住房暂免征收土地增值税答案：B解析：纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅)出售增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。 -
第14题：
下列关于土地增值税优惠政策的说法正确的是（）。A.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的，应就其超过部分的增值额征税
B.从2009年1月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
C.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，增值额征收土地增值税
D.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税答案：D解析：本题考查土地增值税的税收优惠。选项A，建造普通住宅增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额征税；选项B，从2008年1月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税；选项C，因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。 -
第15题：
下列说法中，符合土地增值税有关规定的是（ ）。A.企业转让旧房，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.企业建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，减半征收土地增值税答案：B解析：企业转让旧房，应照章缴纳土地增值税，故选项A错误。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税，故选项C错误。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税，故选项D错误。 -
第16题：
根据我国现行规定，应免征土地增值税的是( )的房地产。
A.办公楼增值额未超过扣除项目金额20％
B.普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额30％
C.已居住4年后由个人转让
D.1994年1月1日前签订转让合同答案：D解析：参考第五章第三节内容，应选D项。 普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额20％的，应免征土地增值税。办公楼一律征收土地增值税。 -
第17题：
根据土地增值税法律制度的规定，下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（ ）。A.自2008年11月1日起，对个人转让住房暂免征收土地增值税
B.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源的，免征土地增值税
C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税答案：B解析：企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。 -
第18题：
下列关于土地增值税的税收优惠的说法中，正确的有（ ）。A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税
C.纳税人建造高档公寓出售不享受土地增值税税收优惠
D.因国家建设需要依法征收的房地产免征土地增值税
E.个人转让居住满5年的自用住房免征土地增值税答案：A,C,D,E解析：企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。因此B选项错误。 -
第19题：
下列各项中，免征土地增值税的有（）。
- A、建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的
- B、房地产开发企业销售建成满5年的商品房
- C、因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产
- D、企业将房地产无偿赠与其他单位的
- E、转让土地使用权，增值额未超过扣除项目金额之和20%的
正确答案:A,C -
第20题：
根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。
- A、已居住3年后由个人转让
- B、2000年之前签订转让合同
- C、因国家建设需要依法征用、收回
- D、增值额来超过扣除项目金额50％
正确答案:C -
第21题：
下列关于土地增值税税收优惠的表述正确的有（）。
- A、纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
- B、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
- C、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
- D、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
- E、自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税
正确答案:B,C,D,E -
第22题：
单选题下列关于土地增值税税收优惠的表述中，不正确的是 ( )A纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额计算缴纳增值税款
C因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D自2008年11月1日起，个人转让住房一律减半征收土地增值税
正确答案： D解析： -
第23题：
单选题根据我国现行规定土地增值税实行四级超率累进税率，其应免征土地增值税的是（ ）的房地产。A办公楼增值额未超过扣除项目金额20％
B普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额30％
C已居住4年后由个人转让
D1994年1月1日前签订转让合同
正确答案： D解析： -
第24题：
单选题根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。A已居住3年后由个人转让
B2000年之前签订转让合同
C因国家建设需要依法征用、收回
D增值额来超过扣除项目金额50％
正确答案： B解析： 暂无解析