施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元／天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？
题目
施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元／天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？
相似考题
参考答案和解析
正确答案：
施工单位应得到l0天的租金补偿，补偿费用为10天×1500元／天=1.5万元，因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了l0天，工作B不予补偿。
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第1题：
某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同，合同工期为390天，合同总价5000万元，施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（如下图）。
该工程在施工过程中出现了如下事件：
1.因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
2.基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
3.因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元，其他损失费5万元。
4.结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元、工作E持续时间延长30天。
5.因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
问题：（25分）
1.按照上图的施工进度计划，确定该工程的关键线路计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？
2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。
3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。
4.施工单位租赁土方施工机械用于A、B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？答案：解析：1.采用标号法计算如下： （4分）
关键路线：①→③→⑤→⑥，计算工期为390天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。 （4分）
2.事件（1）：不能获得工期补偿，因为工作A的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险范畴。 （2分）
事件（2）：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。 （2分）
事件（3）：能获得工期补偿，应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿，因为不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。 （2分）
事件（4）：能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属于建设单位的责任。 （2分）
事件（5）：不能获得费用补偿，因该工程师固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。 （2分）
3.施工单位可获得的工期延期补偿为30天，因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件：
（1）工作A延长10天；
（2）工作C延长10天；
（3）工作E延长30天，新的计算工期为420天，420－390＝30（天）。 （4分）
4.施工单位应得到10天的租金补偿，补偿费用为10天×1500元/天＝1.5万元，因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加10天，工作B不予补偿。 -
第2题：
某施工单位需租用施工机械，双方约定租赁期限为 8 个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（ ）。A.可以采用书面或者口头形式订立合同
B.若以口头方式订立，则租赁期视为 6 个月
C.租赁期间施工单位经过出租人同意转租该施工机械，原租赁合同终止
D.若以口头方式订立，承租人可随时解除合同
E.施工单位承担租赁期间施工机械的维修义务答案：A,B,C,E解析：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁合同，当事人均可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人承担租赁物租赁期间租赁物的维修义务。 -
第3题：
某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390d，合同总价5000万元。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（如下图），并得到监理工程师的批准。
施工进度计划（单位:d）
工程施工时遇到如下事件：
事件一：A工作施工时遇到图纸未标明的地下障碍物，清除障碍物用了10天。
事件二：B工作施工时基坑边坡支撑失稳，重新加固导致该工作延误3天。
事件三：C工作施工时遇到百年一遇的大雨，导致停放在施工现场的工程材料损失4万元，工期延误3天。
事件四：施工中原材料价格上涨，超出合同5万元。
问题：
1.按照施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程能否按合同工期要求完工。
2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。
3.施工单位租赁土方机械用于工作A、B，日租金为1500元/d，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？答案：解析：1.关键线路：①→③→⑤→⑥（或B→E→G），计算工期为390d，按此计划可以按合同工期要求完工。2.事件一：不能获得工期补偿，但可以获得费用补偿。
理由：不能获得工期补偿，因为工作A是非关键工作，延期没有超过该工作总时差10d；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位应承担的风险。
事件二：不能获得工期和费用补偿。
理由：因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误，应由施工单位承担该责任。
事件三：可以获得工期补偿，可以获得费用补偿。
理由：可以获得工期补偿，因为百年一遇的大雨属于不可抗力，虽然C工作是非关键工作，但是C工作总时差已在A工作用完，此时总时差为0；费用索赔成立，因为停放在施工现场的工程材料损失应由建设单位承担。
事件四：不能获得工期和费用补偿。
理由：不能获得工期补偿，因为原材料价格上涨没有影响工期；不能获得费用补偿，因该工程施工合同是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。
3.施工单位应得到10d的租金补偿，补偿费用为10×1500=1.5（万元）。
理由：因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10d，而工作A的延长是由建设单位原因引起的；工作B不予补偿，因为工作B的延误是由施工单位原因引起的。 -
第4题：
某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390 天，合同总价5000 万元。
施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（见图2-4-1)。
该工程在施工过程中出现了如下事件：
1.因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A 持续时间延长10 天，增如人工费2 万元、材料费4 万元、机械费3 万元。
2.基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B 持续时间延长15 天，增加人工费1 万元、材料费1 万元、机械费2 万元。
3.因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C 持续时间延长10 天/增加人工费1.5 万元、其他损失费用5 万元。
4.结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4 万元、材料费6 万元、机械费5 万元，工作E 持续时间延长30 天。
5.因施工期间钢材涨价而增加材料费7 万元。
针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
问题：
1.按照图2-4-1 的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？
2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。
3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。
4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B,日租金为1500 元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？答案：解析：问題1:
关键线路：①—③—⑤—⑥
(或：B、E、G)
计算工期：390 天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。
问題2:
事件1:不能获得工期补偿，因为工作A 的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴。
事件2:不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。
事件3:因为由建设单位承担不可抗力的工期风险，能获得工期补偿，不能获得费用补偿，因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。
事件4:能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。
事件5:不能获得费用补倖，因该工程是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。
问題3:
施工单位可获得的总工期延期补偿为30 天。因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件1 工作A 延长10 天，
事件3 工作C 延长10 天，事件4 工作E 延长30 天，新的计算工期为420 天，420—390=30 天。
问題4:
施工单位应得到10 天的租金补偿，补偿费用为10 天X1500 元/天=1.5 万元，因为工作A 的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了10 天，工作B 不予补偿。 -
第5题：
某合同约定， 实际工程量增减 10%为承包人应承担的风险。 施工单位编制了如下进度计划（单位： 周）， 得到监理的批准。
A 工作为基础土方工程， 原土方量为 5000m3， 因业主的设计变更实际土方量为 6500m3。
问题： 施工单位就 A 工作的设计变更可提出多少天的工期索赔？答案：解析：1.（1） 事件 1 中甲施工单位索赔成立。
因为根据规定， 建设单位应对提供给承包人的工程地质资料保证真实、 准确、 完整， 且 A 工作是关键工作。
（2） 事件 2 中甲施工单位索赔不成立。
因为根据规定， 隐蔽工程重新检查结果不合格的， 由承包人承担由此增加的费用和延长的工期。
（3） 事件 3 中：
①乙施工单位向业主提出的索赔成立。
因为属于业主的原因导致， 且设备安装工作属于关键工作。
②乙施工单位向甲施工单位提出的索赔不成立。
因为根据规定， 乙施工单位与甲施工单位之间没有合同关系， 且工作 A、 工作 D 延误的 5 天工期对设备安装没有产生影响。
2.业主代表的做法合理。
因为根据规定， 隐蔽工程隐蔽后， 监理工程师对质量有疑问的， 可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验， 承包人应遵照执行， 并在检查后重新覆盖恢复原状。
3.（1） 业主应补偿甲施工单位的费用=50×80+10×500=9000 元， 可批准延长的工期为 5 天。
（2） 业主应补偿乙施工单位的费用=2.5 万元， 可批准延长的工期为 2 天。