为促进房地产市场健康发展，央行与银监会与2015 年9 月30 日联合发文，在不实施限购的城市，对居民家庭首次购买住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%，降低房地产贷款的首付比例，属于货币政策工具中的（ ）。A.选择性控制工具 B.直接信用指导 C.间接信用指导 D.一般性控制工具
题目
为促进房地产市场健康发展，央行与银监会与2015 年9 月30 日联合发文，在不实施限购的城市，对居民家庭首次购买住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%，降低房地产贷款的首付比例，属于货币政策工具中的（ ）。
A.选择性控制工具
B.直接信用指导
C.间接信用指导
D.一般性控制工具
B.直接信用指导
C.间接信用指导
D.一般性控制工具
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第1题：
为坚持房住不炒的基本原则，我国多地提高了二套房贷款的首付比率，此措施属于哪种货币政策工具? ( )A.直接信用控制
B.间接信用控制
C.选择性控制工具
D.一般性控制工具答案：C解析：提高二套房带贷款的首付比率属于不动产信用控制的范畴，而不动产信用控制属于选择型货币政策工具，故C项正确。 -
第2题：
窗口指导属于()。A.一般性货币政策工具
B.选择性货币政策工具
C.直接信用控制的货币政策工具
D.间接信用控制的货币政策工具答案：D解析：间接性信用控制工具包括(1)道义劝告(2)窗口指导。所以本题答案为D。 -
第3题：
窗口指导属于（）。A.选择性货币政策工具
B.间接信用控制的货币政策工具
C.直接信用控制的货币政策工具
D.传统的货币政策工具答案：B解析：本题考查货币政策工具的类型。窗口指导属于间接信用控制的货币政策工具。 -
第4题：
在货币政策工具中，消费信用控制属于（ ）A.一般性货币政策工具
B.选择性货币政策工具
C.间接信用控制
D.直接信用控制答案：B解析： -
第5题：
对于实施“限购”措施的城市．贷款购买首套普通自住房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。（ ）答案：错解析：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自住房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为30％。 -
第6题：
2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（ ），各地可向下浮动5个百分点。A、 20%
B、 15％
C、 30％
D、 25％答案：D解析：2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30％。 -
第7题：
道义劝告和窗口指导属于( )货币政策工具。A.一般性
B.间接信用控制
C.选择性
D.直接信用控制答案：B解析：间接信用控制货币政策包括道义劝告和窗口指导。道义劝告是中央银行利用其在金融体系中的特殊地位和声望，以口头或书面的形式对商业银行和其他金融机构发出通告、指示、劝其遵守政策，主动合作；窗口指导是中央银行根据产业行情、物价趋势和金融市场动向，规定商业银行季度贷款的增减额，并“指导”执行。 -
第8题：
按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
- A、30%
- B、40%
- C、50%
- D、60%
正确答案:B -
第9题：
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2015〕305号）要求，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于（），具体首付款比例根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
- A、25%
- B、30%
- C、40%
- D、50%
正确答案:A -
第10题：
单选题《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2015〕305号）要求，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于（），具体首付款比例根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。A25%
B30%
C40%
D50%
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（ ），各地可向下浮动（ ）个百分点。A30%，10
B20%，5
C25%，10
D25%，5
正确答案： D解析： -
第12题：
多选题根据现行规定，个人住房贷款最低首付款比例为20％，具体有()。A在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%
B对拥有—套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策
C对拥有一套住房且相应购房贷款来结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为20%
D对于其他可以贷款的情形，首付款比例仍按不低于60%的政策执行
E各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
正确答案： D,E解析： -
第13题：
自2011 年起，我国强化差别化住房信贷政策开始实施，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1 倍。这一做法属于（ ）。A.窗口指导
B.一般性货币政策工具
C.选择性货币政策工具
D.利率管制答案：C解析：选择性的货币政策工具是指中央银行针对个别部门、个别企业或某些特定用途的信贷所采用的货币政策工具。比如证券市场信用控制、不动产信用控制和消费者信用控制。 -
第14题：
下列关于个人住房贷款额度规定的说法中，错误的是( )。
A.在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点
B.在不实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买普通自住房的，执行首套房贷款政策
C.对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为30％
D.各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款答案：B解析：对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策。在不实施“限购”措施的城市，对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例。 -
第15题：
货币政策的选择性政策工具有（ ）。
A.直接信用控制 B.市场信用控制
C.间接信用指导 D.计划信用控制答案：A,C解析：随着中央银行宏观调控作用重要性 的加强，货币政策工具趋向多元化，出现了一些供 选择使用的新措施，称为选择性货币政策工具。 选择性货币政策工具主要有两类：直接信用控制 和间接信用指导，其中，直接信用控制是以行政 命令或其他方式，直接对金融机构尤其是商业银 行的信用活动进行控制。其具体手段包括：规定 利率限额与信用配额、信用条件限制、规定金融机 构流动性比率和直接干预等。间接信用指导是指 中央银行通过道义劝告、窗口指导等办法来间接 影响商业银行等金融机构行为的做法。 -
第16题：
货币政策的选择性政策工具包括（ ）。
A.直接信用控制 B.间接信用指导
C.市场信用控制 D.计划信用控制答案：A,B,C,D解析：。选择性货币政策工具是指中央银行针对某些特殊的经济领域或特殊用途的信贷而采用的信用调节工具，题中所列四项均为‘选择性政策工具。 -
第17题：
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例原则上不低于（ ）。A.20%
B.25%
C.30%
D.35%答案：B解析：2016年2月2日中国人民银行和中国银行业监督管理委员会发布的《关于进－步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》规定：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。 -
第18题：
2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（ ），各地可向下浮动5个百分点。A.20%
B.15%
C.30%
D.25%答案：D解析：2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》（银发[2016]26号）规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。 -
第19题：
不动产信用控制属于
- A、一般性货币政策工具
- B、选择性货币政策工具
- C、直接信用控制
- D、间接信用指导
正确答案:B,C -
第20题：
以下有关首套房和二套房政策的描述，正确的有：（）
- A、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策
- B、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，可参照首套房贷款政策，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
- C、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，最低首付款比例不低于40%，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
- D、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于30%，具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
正确答案:A,B -
第21题：
多选题不动产信用控制属于A一般性货币政策工具
B选择性货币政策工具
C直接信用控制
D间接信用指导
正确答案： B,D解析： 不动产如房地产,这些要贷款,也可自购,属选择性货币信用,而它不需要担保抵压,只要有稳定收入即可,属直接信用.选BC -
第22题：
单选题下列关于个人住房贷款额度规定的说法中，错误的是（ ）。A在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点
B在不实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买普通自住房的，执行首套房贷款政策
C对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为30%
D各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
正确答案： D解析： -
第23题：
单选题2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（），各地可向下浮动5个百分点。A20%
B15%
C30%
D25%
正确答案： D解析：