担保法规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,且抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖变卖抵押财产。 ( )此题为判断题(对，错)。

题目
担保法规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,且抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖变卖抵押财产。 ( )

此题为判断题(对，错)。

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1.《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ ）。A．抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿B．抵押权人直接向人民法院提起诉讼C．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产D．按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人E．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

2.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院将抵押财产( )A.拍卖书B.折价C.变卖D.充抵

3. 依据《物权法》的规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人（ ）。 A.只能请求人民检察院拍卖、变卖抵押财产 B.应当请求人民法院和仲裁机构共同拍卖、变卖抵押财产 C.可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 D.为维护自己的合法权益可以自行拍卖、变卖抵押财产

4.《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

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  • 第1题：

    《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ ）。

    A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
    B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼
    C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
    D.按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
    E.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押权的实现。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。抵押房地产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

  • 第2题：

    有关抵押权的实现，说法错误的是（）。

    A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价
    B.抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
    C.抵押权人与抵押人协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼
    D.拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有

    答案：B
    解析：
    2020版教材P31页
    协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第3题：

    有关抵押权的实现，说法错误的是（ ）。

    A、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价
    B、抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
    C、抵押权人与抵押人协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼
    D、拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有


    答案：B
    解析：
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第4题：

    《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（　）。

    A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
    B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
    C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
    D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
    E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人可以请求人民法院变卖抵押房地产

    答案：A,C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押权的实现。依据《物权法》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。

  • 第5题：

    有关抵押权的实现，说法错误的是()。

    A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价
    B.抵押权人有权进行折价、变卖、拍卖抵押物
    C.抵押权人与抵押人协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼
    D.拍卖价款超过债权数额的部分归抵押人所有

    答案：B
    解析：
    2020 / 2019版教材P37
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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