以下哪个不是商标专用权质押授信业务风险管理中调查审查要点()。A.出质人是否为注册商标权利人B.商标专用权是否已撤销、被注销或者有效期满未续展的C.是否引入有经验的评估公司评估D.商标专用权是否已被人民法院查封、冻结的

房屋建筑物和国有土地使用权是属于抵押借款所包括的内容，所以选项DE不正确。

审贷分离实施要点：①审查人员与借款人原则上不单独直接接触。②审查人员无最终决策权。信贷决策权应由贷款审查委员会或最终审批人行使。③审查人员应真正成为信贷专家。④实行集体审议机制。我国商业银行一般采取贷款集体审议决策机制，多数银行采取设立各级贷款审查委员会（以下简称贷审会）的方式行使集体审议职能。贷审会委员不能过多，也不能过少，且必须为单数。审议表决应当遵循“集体审查审议、明确发表意见、绝对多数通过”的原则。⑤按程序审批。授信审批应按规定权限、程序进行，不得违反程序、减少程序或逆程序审批授信业务。

商标专用权质押是指商标注册人以债务或者担保人身份将自己所拥有的、依法可以转让的商标专用权作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该商标专用权折价或以拍卖、变卖该商标专用权的价款优先受偿。