下面说法错误的是()A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押物B.拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权C.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿D.抵押权因抵押物灭失而消灭

题目

下面说法错误的是()

A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押物

B.拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权

C.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿

D.抵押权因抵押物灭失而消灭

相似考题

1.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.城市房地产抵押合同签订后，抵押权人可以就土地上新增的房屋行使抵押权。()此题为判断题(对，错)。

3.以下说法正确的是()A.城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物B.为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿C.抵押权因抵押物灭失而消灭D.因抵押物灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

4.关于甲公司紧临原办事机构新建的三间平房是否属于抵押的财产，下述说法错误的是( )。A．属于，因为两者是不可分割的整体B．不属于，但拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖C．不属于，抵押合同生效后土地上新增的房屋不属于抵押物财产D．属于，根据房地一体主义，土地使用权和该土地上的建筑必须一并抵押

更多“下面说法错误的是()A.城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押物B.拍卖划拨的国有 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产抵押权的实现。房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。

  • 第2题：

    《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）

    • A、可以依法单独拍卖
    • B、不得拍卖
    • C、可以依法与土地一同拍卖
    • D、对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

    正确答案:C,D

  • 第3题：

    房地产抵押合同签订后，土地上又新增房屋，需实现抵押时，应如何处理（）

    • A、新增房屋不得拍卖
    • B、原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效
    • C、新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝
    • D、可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿

    正确答案:D

  • 第4题：

    房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产（　）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产（）

    • A、新增房屋不得拍卖
    • B、先后拍卖
    • C、分别拍卖
    • D、一同拍卖

    正确答案:D

  • 第6题：

    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    判断题
    城市房地产抵押合同签订后，抵押权人可以就土地上新增的房屋行使抵押权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，需要拍卖该抵押的房地产时，土地上新增的房屋（）
    A

    可以依法单独拍卖

    B

    不得拍卖

    C

    可以依法与土地一同拍卖

    D

    对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。
    A

    属于抵押物

    B

    不属于抵押物

    C

    不得连同土地拍卖

    D

    可以视为抵押物擎息


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增加的房屋（）

    • A、不属于抵押财产
    • B、属于抵押财产
    • C、属于抵押财产的一部分
    • D、与抵押财产无关

    正确答案:A

  • 第14题：

    《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（　）。

    • A、以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押
    • B、以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
    • C、抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿
    • D、地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产

    正确答案:B

  • 第15题：

    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    《中华人民共和国担保法》规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

    • A、属于抵押物
    • B、不属于抵押物
    • C、不得连同土地拍卖
    • D、可以视为抵押物擎息

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    房地产抵押合同签订后，土地上又新增房屋，需实现抵押时，应如何处理（）
    A

    新增房屋不得拍卖

    B

    原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效

    C

    新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝

    D

    可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产（）
    A

    新增房屋不得拍卖

    B

    先后拍卖

    C

    分别拍卖

    D

    一同拍卖


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下说法错误的是    (  )
    A

    抵押权不得与债权分离而单独转让

    B

    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物

    C

    为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿

    D

    抵押权人拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，抵押权人有优先受偿权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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