在建工程抵押，在建工程应取得下列哪些证件：A.《建设工程规划许可证》B.《建设用地规划许可证》C.《房屋所有权证》D.《国有土地使用证》E.《建设工程施工许可证》

题目

在建工程抵押，在建工程应取得下列哪些证件：

A.《建设工程规划许可证》

B.《建设用地规划许可证》

C.《房屋所有权证》

D.《国有土地使用证》

E.《建设工程施工许可证》

相似考题

1.在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）A 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证B. 国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证C. 建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证D. 建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

2.下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。A.该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权．因己取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记C。该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后。才能办理抵押登记手续D。该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽末取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

3.商业银行对未取得哪些证件的房地产项目不得发放贷款()A.公司营业执照B.国有土地使用证C.建设用地规划许可证D.建设工程规划许可证E.建筑工程施工许可证F.房地产预售许可证

4.下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是（ ）。A．该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记C．该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续D．该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

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  • 第1题：

    房地产信托贷款需满足“四三二”的条件，其中“四”指的是项目需具备以下“四证”（ ）。

    A.企业法人营业执照、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

    B.房地产企业开发资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

    C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    D.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证


    正确答案：D

  • 第2题：

    2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。
    　　1.估价机构应首先审核该在建商业大厦的合法性，要求委托人提供（　）。

    　　A.原规划审批文件
    　　B.房屋预售许可证
    　　C.房屋所有权证、土地使用权证
    　　D.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价的法律规定。在建项目抵押，应取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

  • 第3题：

    在房地产开发过程中，依次获取的证书为（ ）

    A.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
    B.国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
    C.建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
    D.建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    以在建工程设定抵押的，须是获得立项批准和具有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、环境影响报告书等的合法在建工程。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。

    • A、房屋所有权证
    • B、他项权证
    • C、楼盘备案证明
    • D、商品房预售许可证

    正确答案:D

  • 第6题：

    在房地产开发过程中，依次获取的证书为（　）

    • A、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证
    • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
    • C、建设用地规划使用证、国有土地使用证、建设工程规划许可证
    • D、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证

    正确答案:C

  • 第7题：

    以在建建筑物抵押的，应取得合法性文件包括（）。

    • A、建设用地使用权证
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、建筑工程施工许可证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》，以在建建筑物抵押的，应取得（）。

    • A、建设用地使用权证
    • B、房屋所有权证
    • C、建设工程规划许可证和建设用地规划许可证
    • D、建筑工程施工许可证

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    多选题
    根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》，以在建建筑物抵押的，应取得（）。
    A

    建设用地使用权证

    B

    房屋所有权证

    C

    建设工程规划许可证和建设用地规划许可证

    D

    建筑工程施工许可证


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    以在建工程抵押的，应当要求抵押人出具（）等有关文件。
    A

    建设用地规划许可证

    B

    建筑工程规划许可证

    C

    建筑工程施工许可证

    D

    土地使用证


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在建工程抵押，在建工程应取得下列哪些证件（）。
    A

    《建设工程规划许可证》

    B

    《建设用地规划许可证》

    C

    《房屋所有权证》

    D

    《国有土地使用证》

    E

    《建设工程施工许可证》


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以在建建筑物抵押的，应取得合法性文件包括（）。
    A

    建设用地使用权证

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    建筑工程施工许可证


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
    下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。

    A、 该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
    B、 该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记
    C、 该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续
    D、 该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指( )。


    A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

    B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

    C.国有土地使用证、农村土地承包经营权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

    D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

    答案：A
    解析：
    房产公司贷款必须四证齐全，“四证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

  • 第15题：

    建筑工程施工过程中，施工单位发生变更的，应重新申请领取（）。

    A.建设工程规划许可证
    B.建设工程施工许可证
    C.建设用地规划许可证
    D.国有土地使用证

    答案：B
    解析：
    本题考查的是施工许可管理。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。参见教材P80。

  • 第16题：

    以在建建筑物抵押的，应取得合法性手续文件包括（）。

    • A、建设用地使用权证
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、建筑工程施工许可证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    在与开发商签订楼盘按揭合作协议时，建设银行要求开发商取得“四证”，这四证分别是（）。

    • A、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预（销）售许可证
    • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品预（销）售许可证。
    • C、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
    • D、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品预（销）售许可证

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产项目的“五证”是指（）

    • A、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、他项权证
    • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
    • C、国有土地使用证、他项权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
    • D、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、他项权证、商品房预售或销售许可证

    正确答案:B

  • 第19题：

    在建工程抵押，在建工程应取得下列哪些证件（）。

    • A、《建设工程规划许可证》
    • B、《建设用地规划许可证》
    • C、《房屋所有权证》
    • D、《国有土地使用证》
    • E、《建设工程施工许可证》

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    以在建工程抵押的，应当要求抵押人出具（）等有关文件。

    • A、建设用地规划许可证
    • B、建筑工程规划许可证
    • C、建筑工程施工许可证
    • D、土地使用证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指(   )。
    A

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证

    B

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

    C

    国有土地使用证、农村土地承包经营证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

    D

    国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，应提（）等相关证件。
    A

    建设工程规划许可证

    B

    建设用地规划许可证

    C

    国有土地使用证

    D

    房屋所有权证


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以在建建筑物抵押的，应取得合法性手续文件包括（）。
    A

    建设用地使用权证

    B

    建设用地规划许可证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    建筑工程施工许可证


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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