小企业信贷业务中，土地、房产按市场价格谨慎评估后抵押率最高不得超过( )%。A.50B.60C.70D.80

题目

小企业信贷业务中，土地、房产按市场价格谨慎评估后抵押率最高不得超过( )%。

A.50

B.60

C.70

D.80

相似考题

1.申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

2.下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

3.以房产抵押的，抵押率最高不得超过（）。A、80%B、70%C、75%D、65%

4.根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，对城区、主要集镇临街（路）房产作抵押，最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价的（）。A、50%B、60%C、70%D、80%

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  • 第1题：

    根据城市土地开发贷款管理办法，以国有土地使用权做抵押的，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:C

  • 第2题：

    小企业简式快速信贷业务采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权担保的，抵押率最高不超过80%。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法，正确的有（）。

    • A、以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%
    • B、以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
    • C、以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
    • D、总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    小企业授信业务抵押物说法正确的是（）。

    • A、普通商品住房抵押的，抵押率基准值不得超过70%
    • B、经济适用房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率基准值不得超过60%
    • C、房改房、国有建设用地使用权抵押率基准值不得超过50%
    • D、标准化厂房抵押率基准值不得超过50%

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    判断题
    在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过55%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    多选题
    以下抵押率表述正确的是（）
    A

    房产（含占用范围内的土地使用权）的抵押率不得超过70%，如该房产占用范围内的土地使用权是以划拨方式取得的，则其抵押率不得超过50%

    B

    以出让方式取得的土地使用权（含地面房屋及其他建筑物）抵押的，抵押率不得超过50%

    C

    以在建工程作抵押，抵押率不得超过70%

    D

    航空器、船舶、车辆等交通运输工具的抵押率不得超过60%

    E

    机器、设备及其他动产的抵押率不得超过50%，且应从严掌握


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    以个人房产抵押的授信额度应满足以下条件（）
    A

    授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的60%或总行授权的最高适用抵押率；

    B

    授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的50%或年有效净收入的2.5倍（取两者的低者）。

    C

    授信额度原则上不得超过抵押房产评估价值的70%或总行授权的最高适用抵押率；

    D

    授信额度原则上不得超过借款人（家庭及企业，下同）有效净资产值的60%或年有效净收入的2倍（取两者的低者）。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    以住房为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的（），以商铺、写字楼为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的（），抵押物最高抵押率具体根据各时期执行标准执行
    A

    6050

    B

    7060

    C

    7050

    D

    7065


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    小企业简式快速信贷业务采用抵押人依法有权处分的国有土地使用权担保的，抵押率最高不超过80%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。
    A

    商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%

    B

    自建房抵押率不得超过评估价值的70%

    C

    商铺抵押率不得超过评估价值的50%

    D

    通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对采取房产“单证抵押”方式办理的个人信贷业务，应充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率，同时在借款合同中约定（）。
    A

    单证房产不影响交易、过户

    B

    土地使用权范围内的房产不得抵押给他人

    C

    房屋占用范围内的土地使用权不得抵押给他人

    D

    单独土地证不影响交易、过户


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    采取抵押方式的土地储备贷款，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），贷款期限原则上不得超过（）年。
    A

    50%，2

    B

    70%，2

    C

    50%，3

    D

    70%，3


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对采取房产“单证抵押”方式办理的个人信贷业务，应充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率，同时在借款合同中约定（）。

    • A、单证房产不影响交易、过户
    • B、土地使用权范围内的房产不得抵押给他人
    • C、房屋占用范围内的土地使用权不得抵押给他人
    • D、单独土地证不影响交易、过户

    正确答案:C

  • 第14题：

    在个人商业用房贷款中，抵押房产为商住两用房的，最高抵押率不得超过55%。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    房产抵押率（）

    • A、以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。
    • B、以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
    • C、以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
    • D、总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    采取抵押方式的土地储备贷款，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），贷款期限原则上不得超过（）年。

    • A、50%，2
    • B、70%，2
    • C、50%，3
    • D、70%，3

    正确答案:B

  • 第17题：

    多选题
    下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。
    A

    最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率

    B

    最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加

    C

    对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额

    D

    申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    根据城市土地开发贷款管理办法，以国有土地使用权做抵押的，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    以房产抵押的，抵押率最高不得超过（）。
    A

    80%

    B

    70%

    C

    75%

    D

    65%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    小企业信贷业务中，土地、房产按市场价格谨慎评估后抵押率最高不得超过（）%。
    A

    50

    B

    60

    C

    70

    D

    80


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房产抵押率（）
    A

    以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。

    B

    以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。

    C

    以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。

    D

    总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准。


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    小企业授信业务抵押物说法正确的是（）。
    A

    普通商品住房抵押的，抵押率基准值不得超过70%

    B

    经济适用房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率基准值不得超过60%

    C

    房改房、国有建设用地使用权抵押率基准值不得超过50%

    D

    标准化厂房抵押率基准值不得超过50%


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    存货的抵押率一般按评估价或协议价的50%，最高不得超过70%
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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