影响抵押的效力的因素有( )。A．抵押担保的范围B．抵押物的转让C．抵押物的保全D．抵押权的实现E．抵押风险的防范

题目

影响抵押的效力的因素有( )。

A．抵押担保的范围

B．抵押物的转让

C．抵押物的保全

D．抵押权的实现

E．抵押风险的防范

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1.影响抵押的效力的因素有( )A．抵押担保的范围B．抵押物的转让C．抵押物的保全D．抵押权的实现E．抵押风险的防范

2.抵押的效力包括( )。①抵押权所担保的范围；②抵押物的转让；③抵押权的保全；④动产质权；A．①③④B．②③④C．①②③D．①②③④

3.下列关于抵押制度的表述，错误的有()。A．抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权C．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

4.关于抵押制度，下列表述错误的是( )。A．抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力B．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，则债权人不能行使抵押权C．抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

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  • 第1题：

    下列关于抵押的表述中，正确的有（ ）。

    A．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，只需要通知抵押权人

    B．转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押人不能转让

    C．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭

    D．抵押人转让抵押物所得的价款归抵押人所有

    E．抵押权因抵押物灭失而消失，因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产


    正确答案：CE

  • 第2题：

    关于抵押的效力，下列选项正确的是（）。

    A.抵押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用
    B.抵押物的转让应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效
    C.抵押人转让抵押物应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则该转让行为无效
    D.抵押人转让抵押物的价款，超过债权的部分归债务人所有，不足部分由抵押人清偿
    E.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

    答案：A,B
    解析：
    抵押物转让
    （1）应当征得抵押权人的同意，否则该转让行为无效。（教材：“应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况”有误）
    （2）转让抵押物的价款不得明显低于其价值。转让抵押物所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人（不是抵押人）清偿。

  • 第3题：

    关于抵押效力的表述，正确的有( )。

    A.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用
    B.抵押人没有义务妥善保管抵押物
    C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值
    D.抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
    E.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

    答案：A,C,D,E
    解析：
    抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。A选项正确。 抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。B选项错。
    转让抵押物的价款不得明显低于其价值。C选项正确。
    抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。D选项正确。
    抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;否则，该转让行为无效。 E选项正确。

  • 第4题：

    下列选项中，不属于抵押效力所指的内容是（　　）。


    A.抵押担保的数量

    B.抵押物的转让

    C.抵押物的保全

    D.抵押权的实现

    答案：A
    解析：
    抵押效力指的是抵押担保的范围、抵押物的转让、抵押物的保全和抵押权的实现。

  • 第5题：

    关于抵押的效力，下列选项正确的是（）。

    A.抵押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用
    B.抵押人通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况后，可以转让抵押物
    C.除受让人代为清偿债务外，抵押物的转让应当征得抵押权人的同意
    D.抵押人转让抵押物的价款，超过债权的部分归债务人所有，不足部分由抵押人清偿
    E.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

    答案：A,C
    解析：
    4、抵押的效力 （1）抵押担保的范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以约定抵押担保的范围。
    （2）抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。
    （3）抵押物转让
    第一，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的
    除外。
    第二，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿
    债务或者提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人（不是抵押人）清偿。 （4）抵押权与其担保的债权同时存在，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权
    的担保

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