2008年年底,小张欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小张是以商住两用房名义申请的贷款,银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%,则其贷款额度最高为( )万元。 A.54 B.66 C.84 D.96

题目

2008年年底,小张欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小张是以商住两用房名义申请的贷款,银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%,则其贷款额度最高为( )万元。 A.54 B.66 C.84 D.96


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  • 第1题:

    2011年,小李打算以“商住两用房”的名义购买一套价值270万元的商用房。则其可获得的最大贷款额度为( )万元。

    A.135

    B.148.5

    C.189

    D.200


    正确答案:B
    本题考查商用房贷款的贷款额度。对以“商住两用房”名义申请商用房贷款的,贷款额度不超过55%。则小李可获得的最大贷款额度为270x55%=148.5万元。

  • 第2题:

    关于商用房贷款的额度说法正确的是(  )。

    A.商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70%
    B.以“商住两用房”名义申请贷款的.贷款额度不超过50%
    C.商用房贷款的额度通常不超过商用房价值的60%
    D.商住两用房的贷款额度不得超过商用房价值的55%

    答案:D
    解析:
    商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50%;对以“商住两用房”名义申请贷款的.贷款额度不超过55%。

  • 第3题:

    2009年6月1日,张自强打算以“商住两用房”的名义购买一套价值200万元的商用 房。则其可获得的最大贷款额度为( )万元。
    A. 60 B. 100 C. 110 D. 140


    答案:C
    解析:
    。根据规定,对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款额度不超过所 购或所租商用房价值的55%,则张自强可获得的最大贷款额度=200X55% = 110(万元)。

  • 第4题:

    2009年6月1日,张自强打算以“商住两用房”的名义购买一套价值200万元的商用房。则其可获得的最大贷款额度为( )万元。

    A.60

    B.100

    C.110

    D.140


    正确答案:C
    “商住两用房”贷款的贷款额度不超过所购或所租商用房价值的55%,张自强可获得的最大贷款额度200×55%=110万元,C选项正确。故选C。

  • 第5题:

    2012年初,王某欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值100万元的商用房,如果王某是以商用房名义申请的贷款,根据银行对商用房的贷款额度的规定,则贷款额度最多为()万元。

    A:45
    B:50
    C:55
    D:80

    答案:B
    解析:
    商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%,具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。根据题意,最高贷款额度为:100×50%=50(万元)。