以下关于商用房贷款说法不正确的是( )。A．商用房贷款的期限通常不超过10年B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

题目

以下关于商用房贷款说法不正确的是( )。

A．商用房贷款的期限通常不超过10年

B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法

C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法

D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

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1.以下关于商用房贷款期限变更，说法不正确的是（ ）。 A．每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可 B．展期期限不得超过2年 C．展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限 D．借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书 E．商用房贷款的期限通常不超过10年

2.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

3. 关于商用房贷款期限调整的描述，错误的是（　　）。A.期限调整是指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限和缩短期限 B.1年以内(含1年)的商用房贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限 C.1年以上的商用房贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过银行规定的最长贷款期限 D.借款人需要调整价款期限的，应向银行提出口头申请

4.以下关于商用房贷款的说法，不正确的是（ ）。 A．商用房贷款的期限通常不超过10年 B．贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法 C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

更多“以下关于商用房贷款说法不正确的是()。A.商用房贷款的期限通常不超过10年B.贷款期限在1年以内(含1 ”相关问题

  • 第1题：

    1年以内(含1年)的商用房贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过银行规定的最长贷款期限。（ ）


    答案：错
    解析：
    延长期限即展期，1年以内(含1年)的商用房贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；1年以上的商用房贷款，展期期限累计与原贷款期限相加．不得超过银行规定的最长贷款期限。

  • 第2题：

    商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　）。

    A、贷款价值比率通常不超过50%
    B、贷款期限最长不超过10年
    C、贷款期限最长不超过20年
    D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率通常不超过60%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。所以选项A、C不正确。参见教材P309。

  • 第3题：

    商用房贷款的期限通常不超过10年。()


    答案：对
    解析：
    商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

  • 第4题：

    商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　）。

    A.贷款价值比率通常不超过50%
    B.贷款期限最长不超过10年
    C.贷款期限最长不超过20年
    D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率通常不超过60%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。所以选项A、C不正确。

  • 第5题：

    延长期限即展期，（　　）的商用房贷款展期期限累计不得超过原贷款期限。

    A.半年以内(含半年)
    B.半年以上
    C.1年以内(含1年)
    D.1年以上

    答案：C
    解析：
    期限调整是指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限和缩短期限等。延长期限即展期，1年以内(含1年)的商用房贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限。

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