如果当地房地产市场价格出现重大波动,贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估,并根据评估后的价值重新确定贷款额度。( )
1.采取抵押担保方式申请商用房贷款的,如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格,可要求经银行认可的评估机构重新评估。( )A.正确B.错误
2.关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有( )。A.贷款额度的计算公式为,贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率,其中,抵押房产的价值由银行内部自行评估B.一旦确定贷款额度,在任何情况下将不再进行调整C.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差D.抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
3.如果调查人发现抵押物交易价格明显高于当地平均市场价格,可要求经银行认可的评估机构重新评估。( )
4.下列关于个人抵押授信贷款额度的表述,错误的有()。A.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款B.贷款额度的计算公式为:贷款额度=抵押房产价值X对应抵押率;其中,抵押房产的价值必须由银行内部自行评估C.一旦确定贷款额度,在任何情况下将不再进行调整D.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差E.如果当地房地产市场价格出现重大波动,贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估,并根据评估后的价值重新与借款人协商确定贷款额度
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: