参考答案和解析
正确答案:ABDE
保障功能是保险产品的特点。
更多“房地产投资的特点包括( )。 A.价值升值效应 B.财务杠杆效应C.具有保障功能 D.政策 ”相关问题
  • 第1题:

    关于房地产投资的特点,下列说法错误的是( )。

    A.具有价值升值效应

    B.具有财务杠杆效应

    C.变现性相对较好

    D.具有政策风险


    正确答案:C
    解析:房地产投资的变现性相对较差,选项c说法错误。

  • 第2题:

    通常投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本绝大部分的款项,当房收益高于借款成本时,投资者会获得很大回报,其体现的房地产投资特点是( )。

    A.价值升值效应

    B.财务杠杆效应

    C.变现性相对较好

    D.政策风险较大


    正确答案:B
    房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。

  • 第3题:

    下列哪一项属于房地产投资的特点?()


    A.风险效应
    B.变现性相对较好
    C.财务杠杆效应
    D.投资长期性

    答案:C
    解析:
    房地产投资的特点包括价值升值效应、财务杠杆效应、变现性相对较差和政策风险。

  • 第4题:

    房地产投资的特点有( )。

    A.价值增值效应
    B.财务杠杆效应
    C.变现性相对较差
    D.汇率风险
    E.政策风险

    答案:A,B,C,E
    解析:
    房地产投资的特点包括:①价值增值效应;②财务杠杆效应;③变现性相对较差;④政策风险。

  • 第5题:

    一般而言,下列关于房地产投资特点,表述错误的是( )。

    A.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
    B.房地产投资的风险比一般债券类理财产品风险低
    C.房地产投资的流动性比证券类产品低
    D.房地产投资通常具有财务杠杆效应

    答案:B
    解析:
    房地产投资的特点包括:①价值升值效应,很多情况下,房地产升值对房地产回报率的影响要大大高于年度净现金流的影响;②财务杠杆效应,房地产投资的吸引力来自高财务杠杆率的使用;③变现性相对较差,房地产投资品单位价值高,且无法转移,其流动性较弱,特别是在市场不景气时期变现难度更大;④政策风险,房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

  • 第6题:

    房地产投资的优点包括()

    • A、具有分散投资的效应
    • B、能抵御通胀
    • C、个性差异小,易操作
    • D、可运用财务杠杆

    正确答案:A,B,D

  • 第7题:

    房地产投资具有财务杠杆效应。


    正确答案:正确

  • 第8题:

    房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当干其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的()效应。

    • A、价值升值
    • B、财务杠杆
    • C、现金流和税收
    • D、风险

    正确答案:B

  • 第9题:

    单选题
    下列不属于房地产投资特点的是()。
    A

    价值保值效应

    B

    变现性相对较差

    C

    政策风险

    D

    财务杠杆效应


    正确答案: A
    解析:

  • 第10题:

    单选题
    房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当干其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的()效应。
    A

    价值升值

    B

    财务杠杆

    C

    现金流和税收

    D

    风险


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    房地产投资的优点包括()
    A

    具有分散投资的效应

    B

    能抵御通胀

    C

    个性差异小,易操作

    D

    可运用财务杠杆


    正确答案: C,A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    一般而言,房地产投资的特点包括(  )。
    A

    政策风险相对较大

    B

    价值升值效应

    C

    财务杠杆效应

    D

    变现能力相对较差

    E

    投资门槛相对较低


    正确答案: A,B,C,D
    解析:

  • 第13题:

    房地产投资具有财务杠杆效应,特别是在房价处于快速上升通道时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。()

    此题为判断题(对,错)。


    参考答案:正确

  • 第14题:

    房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )效应。


    A.价值升值
    B.财务杠杆
    C.现金流和税收
    D.风险

    答案:B
    解析:

  • 第15题:

    下列(  )属于房地产投资的特点。

    A.风险效应
    B.变现性相对较好
    C.财务杠杆效应
    D.投资长期性

    答案:C
    解析:
    房地产投资的特点包括价值升值效应、财务杠杆效应、变现性相对较差和政策风险。?

  • 第16题:

    一般情况下,房地产投资具有下列(  )的特点。

    A 、 变现性较差
    B 、 变现性较好
    C 、 财务杠杆效应
    D 、 价值升值效应
    E 、 受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大

    答案:A,C,D,E
    解析:
    房地产投资的特点:①价值升值效应;②财务杠杆效应;③变现性相对较差;④政策风险。房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因
    素的影响较大。

  • 第17题:

    一般情况下,房地产投资的特点包括( )。

    A.财务杠杆效应
    B.变现性较好
    C.价值升值效应
    D.受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大
    E.变现性较差

    答案:A,C,D,E
    解析:
    房地产投资的特点包括:①价值升值效应;②财务杠杆效应;③变现性相对较差;④政策风险,房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大。

  • 第18题:

    房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的()

    • A、价值升值效应
    • B、财务杠杆效应
    • C、现金流和税收效应
    • D、风险效应

    正确答案:B

  • 第19题:

    房地产投资的优点不包括()

    • A、 具有分散投资的效应
    • B、 能抵御通胀
    • C、 可运用财务杠杆
    • D、 个性差异小,易操作

    正确答案:D

  • 第20题:

    判断题
    房地产投资具有财务杠杆效应。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    多选题
    一般而言,房地产投资的特点包括( )。
    A

    价值升值效应

    B

    变现性较差

    C

    变现性较好

    D

    财务杠杆效应

    E

    受政策环境、市场环境和法律环境的影响较大


    正确答案: C,A
    解析:

  • 第22题:

    多选题
    地产投资的特点。()
    A

    越大越好价值

    B

    升值效应

    C

    财务杠杆效应

    D

    变现性相对;较差政策风险


    正确答案: D,A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的()。
    A

    价值升值效应

    B

    财务杠杆效应

    C

    现金流和税收效应

    D

    风险效应


    正确答案: D
    解析: 暂无解析