抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。A 押物的合法性B 押物未来价值的变化C 抵押人对抵押物占有的合法性D 抵押物价值与存续状况

题目

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。

A 押物的合法性

B 押物未来价值的变化

C 抵押人对抵押物占有的合法性

D 抵押物价值与存续状况

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1.贷前调查人在审核担保材料时，对于采取抵押担保方式的，应调查的内容主要包括( )。A．抵押物的合法性B．抵押人对抵押物占有的合法性C．抵押物的价值与存续状况D．担保人的收人情况E．借款人的收入情况

2.个人汽车贷款的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查（ ）。 A．材料一致性 B．借款人身份、资信 C．抵押物的合法性 D．担保情况 E．质押权利的合法性

3.抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。A．押物的合法性B．抵押物未来价值的变化C．抵押人对抵押物占有的合法性D．抵押物价值与存续状况

4.采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（ ）。 A．抵押物的合法性 B．抵押物未来价值的变化 C．抵押人对抵押物占有的合法性 D．抵押物价值与存续状况

参考答案和解析
正确答案：B
采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

更多“抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。A 押物的合法性B 押物未来价 ”相关问题

  • 第1题：

    个人汽车贷款在采取抵押担保时，只需调查抵押物的合法性。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：对于个人汽车贷款采取抵押担保方式的，应调查：①抵押物的合法性。包括调查抵押物是否属于《担保法》和《物权法》及其司法解释规定且银行认可、能够办理抵押登记的抵押财产范围。②抵押人对抵押物占有的合法性。包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。③抵押物价值与存续状况。包括抵押物是否真实存在、存续状态，交易价格是否合理。对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，调查人可要求经银行认可的评估机构重新评估。本题的说法错误。

  • 第2题：

    关于个人贷款业务流程中贷前调查审核担保材料的调查，采取抵押担保方式的，应调查( )。

    A.抵押物的合法性

    B.质押权利的合法性

    C.抵押人对抵押物占有的合法性

    D.抵押物价值与存续状况

    E.质押权利条件


    正确答案：ACD
    贷前调查审核担保材料的调查中，采取抵押担保方式的，应调查：抵押物的合法性;抵押人对抵押物占有的合法性;抵押物价值与存续状况。质押权利的合法性、质押权利条件则属于采取质押担保方式的调查内容。

  • 第3题：

    采取( )担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

    A．保证

    B．抵押

    C．留置

    D．订金


    正确答案：B
    B【解析】采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

  • 第4题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（　　）。

    A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
    B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
    C.在贷款期间．变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
    D.采用保证担保方式的．保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
    E.贷款担保方式不可变更

    答案：B,C,D,E
    解析：
    B项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；C项错误，在贷款期间，抵押物变更的，贷款人应与银行重新签订相应的担保合同；D项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应提供全额连带责任保证；E项错误，经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第5题：

    个人汽车贷款的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查()。

    A:材料一致性
    B:借款人身份、资信
    C:抵押物的合法性
    D:担保情况
    E:质押权利的合法性

    答案：A,B,D
    解析：
    贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查的内容有：(1)材料一致性；(2)借款人身份、资信、经济状况和借款用途；(3)担保情况。

  • 第6题：

    关于贷前调查担保情况的调查，采取抵押担保方式的，应调查（　）。

    • A、抵押物的合法性
    • B、质押权利的合法性
    • C、抵押人对抵押物占有的合法性
    • D、抵押物价值与存续状况
    • E、质押权利条件

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    对采用抵押担保方式申请个人汽车贷款的担保情况进行调查时，应调查的内容不包括（）。

    • A、抵押人对抵押物占有的合法性
    • B、抵押物的合法性
    • C、抵押人是否有处理权利凭证的权利
    • D、抵押物价值和存续状况

    正确答案:C

  • 第8题：

    核保核押工作主要包括（）

    • A、实地调查抵押物状况
    • B、书面审核抵押物权证
    • C、当面审核保证人的身份
    • D、要求担保人当面签字

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    在对个人汽车贷款担保情况的调查中，采取抵押担保方式的，应调查（　）。

    • A、抵押物的合法性
    • B、抵押物价值与存续状况
    • C、抵押物的风险
    • D、抵押人对抵押物占有的合法性
    • E、抵押物的期限

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    多选题
    贷款风险十二级分类管理在抵（质）押担保方式调整中，主要考虑（）两项因素。
    A

    抵（质）押方式

    B

    抵（质）押物对贷款本息的覆盖率

    C

    抵押方式

    D

    抵押物


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    核保核押工作主要包括（）
    A

    实地调查抵押物状况

    B

    书面审核抵押物权证

    C

    当面审核保证人的身份

    D

    要求担保人当面签字


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于贷前调查担保情况的调查，采取抵押担保方式的，应调查(  )。
    A

    抵押物的合法性

    B

    质押权利的合法性

    C

    抵押人对抵押物占有的合法性

    D

    抵押物价值与存续状况

    E

    质押权利条件


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    个人汽车贷款在采取抵押担保时，只需调查抵押物的合法性。 （ ）


    正确答案：×
    采取抵押担保方式的，应调查：抵押物的合法性；抵押人对抵押物占有的合法性；抵押物价值与存续状况。

  • 第14题：

    在对个人汽车贷款担保情况的调查中，采取抵押担保方式的，应调查( )。

    A．抵押物的合法性

    B．抵押物价值与存续状况

    C．抵押物的风险

    D．抵押人对抵押物占有的合法性

    E．抵押物的期限


    正确答案：ABD
    ABD【解析】在对个人汽车贷款担保情况的调查中，采取抵押担保方式的，应调查：(1)抵押物的合法性；(2)抵押人对抵押物占有的合法性；(3)抵押物价值与存续状况。

  • 第15题：

    个人汽车贷款采取抵押担保时，只需调查抵押物的合法性。（ ）


    正确答案：×
    个人汽车贷款采取抵押担保时，应调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性和抵押物价值与存续状况。

  • 第16题：

    抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查的内容为( )。


    A.抵押物的合法性

    B.抵押物未来价值的变化

    C.抵押人对抵押物占有的合法性

    D.抵押物价值与存续状况

    答案：B
    解析：
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，需调查抵押物未来价值的变化。

  • 第17题：

    抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（ ）。

    A.押物的合法性
    B.押物未来价值的变化
    C.抵押人对抵押物占有的合法性
    D.抵押物价值与存续状况

    答案：B
    解析：
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

  • 第18题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（）。

    • A、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
    • B、借款人与保证人之间可以互相提供保证
    • C、在贷款期间.变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
    • D、采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
    • E、贷款担保方式不可变更

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    抵押贷款调查环节要看抵（质）押物是否符合《担保法》和有关法律、法规的规定，抵（质）押物是否易于保管和变现，抵（质）押物（）。

    • A、是否足值
    • B、大小
    • C、新旧

    正确答案:A

  • 第20题：

    个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查（）。

    • A、抵押物的合法性
    • B、抵押人对抵押物占有的合法性
    • C、抵押物价值
    • D、抵押物存续状况
    • E、抵押物和贷款人的关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    贷款方式为抵（质）押担保的，属于抵（质）押人应提交的资料有（）。
    A

    抵（质）押物权属人及共有人的资料

    B

    抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料

    C

    抵（质）押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明

    D

    抵（质）押物的评估报告

    E

    抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押贷款调查环节要看抵（质）押物是否符合《担保法》和有关法律、法规的规定，抵（质）押物是否易于保管和变现，抵（质）押物（）。
    A

    是否足值

    B

    大小

    C

    新旧


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（　）。
    A

    抵押物的合法性

    B

    抵押物未来价值的变化

    C

    抵押人对抵押物占有的合法性

    D

    抵押物价值与存续状况


    正确答案： A
    解析： 采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

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