商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。A 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B 需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续C 保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况D 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪E 借款人丧失民事行为能力

题目

商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。

A 借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B 需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

C 保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

D 借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

E 借款人丧失民事行为能力

相似考题

1.下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是( )。A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B．借款人死亡，借款合同终止C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

2.下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是( )。A．必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B．借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款C．当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保D．如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

3.行政合同变更或解除的法律后果是：()A、行政合同解除后双方当事人之间的权利义务关系终止B、行政主体单方解除合同对相对方造成损失的应当补偿C、行政合同变更后双方当事人的权利义务关系终止D、行政合同变更后原行政合同不再履行

4.商用房借款合同的变更与解除情况包括（ ）。 A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B．需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续 C．保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况 D．借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪 E．借款人丧失民事行为能力

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  • 第1题：

    下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除表述错误的是( )。

    A．借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B．如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    D．借款人在还款期限内死亡后，即使没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行也不能提前收回贷款


    正确答案：D
    解析：本题考查个人汽车贷款借款合同的变更与解除。借款人在还款期限内死亡后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

  • 第2题：

    关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。

    A．必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B．如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C．当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    D．借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款


    正确答案：D
    借款人在还款期限内死亡的，如果借款人有财产继承人或遗赠人，银行应向其主张还款。如借款人无财产继承人或遗赠人，或其拒绝履行借款合同的，贷款行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物。但无论如何，银行都无权处分借款人遗产，D选项错误。故选D。

  • 第3题：

    对于个人汽车贷款贷款合同的变更与解除的说法中，错误的是（ ）。

    A．借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行无权收回贷款，银行遭受意外损失

    B．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    C．如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    D．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效


    正确答案：A
    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质押物，用于归还未清偿部分，A选项错误。故选A。

  • 第4题：

    商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

    A:借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    B:需办理抵（质）押登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
    C:保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
    D:借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
    E:借款人丧失民事行为能力

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    借款合同是一种合意合同，变更或解除要双方协商。同时，法律规定，抵押或质押要登记，故变更时也要进行登记。保证人不再符合条件，双方可以协商处理。借款人丧失民事行为能力或死亡后，如果没有财产继承人和受遗赠人或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

  • 第5题：

    下列对变更或解除采购合同解释错误的是（）。

    • A、合同经双方当事人协商同意后可以解除
    • B、变更或解除合同的通知，可以采用书面形式或者口头形式
    • C、协议变更或解除合同未达成之前，原采购合同仍然有效
    • D、当发生不可抗力致使采购合同的全部义务不能履行时，可以解除合同

    正确答案:B

  • 第6题：

    商用房借款合同的变更与解除情况包括（）。

    • A、借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意.协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
    • C、保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
    • D、借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
    • E、借款人丧失民事行为能力

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    下列关于合同解除说法正确的是（）。

    • A、合同解除以变更的合同为标的
    • B、合同解除必须经过双方当事人协商一致
    • C、在约定的解除条件成立时，解除权人可以解除合同
    • D、合同解除的类型只包括法定解除和约定解除

    正确答案:C

  • 第8题：

    借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。如果是担保贷款，应事先征得担保人同意。协议未达成之前，原借款合同继续有效。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是（　）。

    • A、借款人死亡，借款合同终止
    • B、保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人
    • C、借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议
    • D、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

    正确答案:A

  • 第10题：

    借款合同签订以后，如果（），则允许变更借款合同。

    • A、借款人不履行借款合同，贷款难以收回
    • B、借款人已经申请破产，进入清算程序
    • C、借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行
    • D、经借贷双方协商同意

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（　　）。
    A

    借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C

    当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D

    借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    经济合同变更或解除后，当事人的责任为（　）。
    A

    由提出变更或解除合同的请求方承担违约责任 

    B

    因一方违约，使合同履行成为不必要时，债权人请求解除合同的，免除对方的责任 

    C

    双方达成变更解除合同的协议，即当事人双方互不承担责任 

    D

    双方达成变更或解除合同的协议，若给对方造成损失，还须由请求方向对方承担赔偿责任 

    E

    不可抗力的原因造成合同的变更或解除，双方当事人均不承担责任 


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是( )。

    A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B．如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续

    C．当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废

    D．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    E．借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案：ABDE
    ABDE【解析】商用房借款合同的变更与解除包括：(1)借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效；(2)如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续；(3)当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保；(4)借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

  • 第14题：

    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。

    A．借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B．如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C．当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D．借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案：C
    当借款保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保，C选项错误。故选C。

  • 第15题：

    下列关于合同解除说法正确的是（?）。

    A.合同解除以变更的合同为标的
    B.合同解除必须经过双方当事人协商一致
    C.在约定的解除条件成立时，解除权人可以解除合同
    D.合同解除的类型只包括法定解除和约定解除

    答案：C
    解析：
    本题考查合同的解除。合同解除以有效成立的合同为标的，选项A说法错误。法定解除合同并不一定需要经过双方当事人协商一致，选项8说法错误。合同解除的类型有：单方解除与协议解除；法定解除与约定解除，选项D说法错误。

  • 第16题：

    当合同依法成立后，一方（）自由变更或解除合同。

    • A、不可以
    • B、可以
    • C、双方
    • D、合伙

    正确答案:A

  • 第17题：

    经济合同变更或解除后，当事人的责任为（　）。

    • A、由提出变更或解除合同的请求方承担违约责任 
    • B、因一方违约，使合同履行成为不必要时，债权人请求解除合同的，免除对方的责任 
    • C、双方达成变更解除合同的协议，即当事人双方互不承担责任 
    • D、双方达成变更或解除合同的协议，若给对方造成损失，还须由请求方向对方承担赔偿责任 
    • E、不可抗力的原因造成合同的变更或解除，双方当事人均不承担责任 

    正确答案:D,E

  • 第18题：

    某项工程甲乙双方签订了合同，当合同出现变更或解除时，按照《合同法》当事人的责任为（）。

    • A、由提出变更或解除合同的请求方承担违约责任
    • B、若甲乙双方达成变更或解除合同的协议，即当事人双方互不承担责任
    • C、双方达成变更或解除合同的协议，若给对方造成损失，还须由请求方向对方承担赔偿责任
    • D、不可抗力的原因造成合同的变更或解除，双方当事人不承担责任

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    双方协商代表（），可以变更或解除集体合同或专项集体合同。


    正确答案:协商一致

  • 第20题：

    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。

    • A、借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    • C、当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款
    • D、借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    正确答案:C

  • 第21题：

    关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是（　）。

    • A、借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
    • C、当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废
    • D、当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
    • E、借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    正确答案:A,B,D,E

  • 第22题：

    多选题
    下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除的表述，正确的有（  ）。
    A

    借贷双方协商未达成之前，借款合同继续有效，借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意

    B

    如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续

    C

    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    D

    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗蜡人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    E

    借款人丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。
    A

    借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C

    当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D

    借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列对变更或解除采购合同解释错误的是（）。
    A

    合同经双方当事人协商同意后可以解除

    B

    变更或解除合同的通知，可以采用书面形式或者口头形式

    C

    协议变更或解除合同未达成之前，原采购合同仍然有效

    D

    当发生不可抗力致使采购合同的全部义务不能履行时，可以解除合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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