在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括( )。A．未签订合同或签订无效合同B．合同文本中出现不规范行为C．未对合同签署人及签字进行核实D．未按贷款合同规定发放贷款
题目
在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括( )。
A．未签订合同或签订无效合同
B．合同文本中出现不规范行为
C．未对合同签署人及签字进行核实
D．未按贷款合同规定发放贷款
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第1题：
在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括（ ）。A.未对合同签署人及签字进行核实
B.合同文本中出现不规范行为
C.未签订合同或签订无效合同
D.未按贷款合同规定发放贷款答案：D解析：合同签订，这一环节主要有以下风险点:(1)未签订合同或是签订元效合同。例如，出现"先放款、后签约"或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况，以及由非银行人员代为签约等。
(2)合同文本中的不规范行为。例如数字的书写不规范、签字(签章)不齐全、签字(签章)使用不规范简体等。
(3)未对合同签署人及签字(签章)进行核实。例如借款相关人员(借款人、共同还款人)及其配偶必须到场而未到场，或是伪造授权书等。
D项，未按贷款合同的规定发放贷款属于贷款发放环节的风险，不属于贷款签约环节的主要风险点。 -
第2题：
办理个人住房贷款业务时，属于贷款支付管理环节操作风险的是( )。A.审批人员审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
B.贷款额度未控制在抵押物价值规定比率内
C.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证
D.未签订合同或签订无效合同答案：C解析：个人住房贷款支付管理中的风险点主要有：(1)贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证。(2)未按规定将贷款发放至相应账户。(3)在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下，直接将贷款资金支付出去。(4)未详细记录资金流向和归集保存相关凭证。 -
第3题：
办理个人住房贷款业务时，属于贷款支付管理环节操作风险的是（ ）。A.审批人员审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
B.贷款额度未控制在抵押物价值规定比率内
C.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证
D.未签订合同或签订无效合同答案：C解析：个人住房贷款支付管理中的风险点主要有：（1）贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证。（2）未按规定将贷款发放至相应账户。（3）在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下，直接将贷款资金支付出去。（4）未详细记录资金流向和归集保存相关凭证。 -
第4题：
在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括（ ）。
A.未签订合同
B.合同格式条款无效
C.未履行法定提示义务
D.格式条款解释前后矛盾
E.格式条款与非格式条款不一致答案：B,C,D,E解析：法律上，只有有效的合同才会受到法律保护，才能对合同各方产生法律上的约束力。无效合同自始无效，不产生法律效力。在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括：①格式条款无效。②未履行法定提示义务的风险。③格式条款解释风险。④格式条款与非格式条款不一致的风险。 -
第5题：
在个人住房贷款的业务中，个人住房贷款合同有效性风险包括( )。
A.未签订合同
B.合同格式条款无效
C.未履行法定提示义务
D.还款意愿下降
E.格式条款与非格式条款不一致答案：B,C,E解析：合同有效性风险是涉及合同及协议相关条款或具体内容的法律风险，未签订合同不属于合同有效性风险，所以A项不符合题意。D项为信用风险的表现形式。