下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

题目

下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。

A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备

C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金

D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

相似考题

1.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。A．20%B．25%C．30%D．35%

2.《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，房地产开发项目( )，商业银行不得向其发放任何形式的贷款。A．资本金比例未达到50%B．暂未取得建设用地规划许可证C．暂未取得商品房预售许可证D．暂未取得建设工程规划许可证E．暂未取得施工许可证

3.商业银行对房地产开发企业发放的贷款可以通过房地产开发科目发放，也可以通过房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。（）此题为判断题(对，错)。

4.对经国土资源部门、建设主管部门查实具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得对其发放项目贷款，但可以发放流动资金贷款。()此题为判断题(对，错)。

更多“下列关于商业性房地产信贷管理的说法,正确的是()。A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款,可以以 ”相关问题

  • 第1题：

    从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业 银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是（ ）。

    A．未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施 工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款

    B．房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求

    C．对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制

    D．密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发 放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用

    E．对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%


    正确答案：ABC
    ABC D项中，商业银行发放个人住房贷款后，该房屋能够在合理期限内正式支付使用，申请贷款的房地产开发企业自有资金不低于开发项目总投资的30%。

  • 第2题：

    下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。

    A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
    B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
    C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金
    D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
    E.对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


    答案：B,D,E
    解析：
    。商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷 款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放，所以A选项说法错误。 商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款，所以C选项说法 错误。

  • 第3题：

    下列关于商业银行贷款业务的表述，正确的是（　　）。

    A.我国银行信贷管理一般实行集中授权、统一授信管理
    B.向关系人发放担保贷款的条件可以优于其他借款人同类贷款的条件
    C.只能采用担保的方式发放贷款
    D.不得向事业单位发放贷款

    答案：A
    解析：
    《商业银行法》第四十条 商业银行不得向关系人发放信用贷款；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件；按有无担保贷款可分为信用贷款和担保贷款。

  • 第4题：

    下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。

    A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

    B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备

    C．商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金

    D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

    E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


    正确答案：BDE
    商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放，A选项错误。商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款，C选项错误。故选BDE。

  • 第5题：

    下列关于商业性房地产信贷管理的说法中，错误的是（　　）。

    A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
    B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
    C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴纳土地出让金
    D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
    E.对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

    答案：A,C
    解析：
    选项A，商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷款科目发放，严禁以房地产开发流通资金贷款或其他贷款科目发放。选项C，商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款。对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款的方式发放。

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