在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（ ）。A．担保公司向银行的贷款与自身实收资本的倍数B．担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数C．担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数D．担保公司的营业利润与自身实收资本的倍数

题目

在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（ ）。

A．担保公司向银行的贷款与自身实收资本的倍数

B．担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数

C．担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数

D．担保公司的营业利润与自身实收资本的倍数

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1.在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（ ）。 A．担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数 B．担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数 C．担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数 D．担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数

2.在个人住房贷款业务中，最主要的担保方式是( )。A．抵押担保B．质押担保C．信用担保D．第三方担保

3.实践中，公积金个人住房贷款常见的担保方式是( )。A．抵押担保B．质押担保C．保证担保D．住房置业担保公司所提供的连带责任担保

4.担保公司的担保风险主要表现在（ ）。 A．“担保放大倍数”过小 B．“担保放大倍数”过大 C．“担保缩小倍数”过小 D．“担保缩小倍数”过大

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  • 第1题：

    在个人住房贷款业务中，民营背景的担保公司出现的“担保放大倍数”是指( )。

    A．担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数

    B．担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数

    C．担保公司向银行的贷款和营业收入的倍数

    D．担保公司对外提供担保的余额和营业收入的倍数


    正确答案：A
    解析：民营背景的担保公司往往由于资金实力和内部管理等问题给贷款带来一定的风险，主要表现在“担保放大倍数”过大，即担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数过大，造成过度担保而导致最终无力代偿。

  • 第2题：

    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以（　　）为主。

    A.抵押担保
    B.质押担保
    C.保证担保
    D.质押和保证担保

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况。采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。

  • 第3题：

    在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（ ）。

    A.担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数
    B.担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数
    C.担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数
    D.担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数

    答案：A
    解析：
    在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数。

  • 第4题：

    在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括( )。


    A.担保公司担保放大倍数过大

    B.评估机构房产评估价值失实

    C.开发商和中介机构的“假个贷”

    D.住房公积金管理中心贷款期限调整

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款中，合作机构风险的表现形式主要有：(1)房地产开发商和中介机构的欺诈风险，主要表现为“假个贷”。(2)担保公司的担保风险，主要的表现是“担保放大倍数”过大。(3)其他合作机构的风险，在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等，可能在社会中介机构环节出现风险。

  • 第5题：

    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以()为主。

    A:抵押担保
    B:质押担保
    C:保证担保
    D:质押和保证担保

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。

  • 第6题：

    在置业担保实务中，住房置业担保公司为借款人申请个人住房贷款，与贷款人签订的合同是（　　）。

    A:保证合同
    B:连带责任担保合同
    C:契约合同
    D:担保从合同

    答案：A
    解析：

  • 第7题：

    在个人住房贷款中，若保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的的，银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    担保机构法人客户级别限定事项包括（）
    A

    对于担保机构法人客户，未决诉讼标的金额达到被评级担保机构净资产的30%，信用等级不得超过A级

    B

    担保机构对客户的直接贷款、以贷款以外的方式向客户提供的资金或委托金融机构向其他单位带出的款项/实收资本高于25%，信用等级不得超过A级

    C

    担保放大倍数超过10倍的，信用等级不得超过AA级

    D

    对单一客户的担保余额高于自身实收资本的10%，信用等级不得超过A级


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。
    A

    贷款调查、提供客源

    B

    提供客源、代理部分贷款管理职能

    C

    贷款调查、承担担保

    D

    提供客源、承担担保


    正确答案： D
    解析： 与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。中介机构除了为银行提供客源之外，大多数还承担一定的担保责任。同时，专业从事担保业务的中介担保公司，也是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构。

  • 第10题：

    单选题
    在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指（）。
    A

    担保公司向银行的贷款与自身实收资本的倍数

    B

    担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数

    C

    担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数

    D

    担保公司的营业利润与自身实收资本的倍数


    正确答案： D
    解析： “担保放大倍数”即担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数，倍数过大会造成过度担保而导致最终无力代偿。

  • 第11题：

    单选题
    在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指()。
    A

    担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数

    B

    担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数

    C

    担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数

    D

    担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在保证担保贷款业务中，对专业担保机构的保证额度在防范风险的前提下，应遵循的原则有（）
    A

    担保机构对单个企业提供的担保责任金额最高不得超过担保机构自身实收资本的10%

    B

    担保机构担保责任余额一般不超过担保机构自身实收资本的5倍

    C

    担保机构担保责任余额一般不超过担保机构自身实收资本最高的15倍以内

    D

    担保机构不能全额承担保证责任的，对其差额部分，须要求借款人另行提供其他符合条件的担保


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以( )为主。

    A.抵押担保

    B．订金担保

    C．质押担保

    D．留置担保


    正确答案：A
    A【解析】在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

  • 第14题：

    在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（　　）。

    A.贷款调查、提供客源
    B.提供客源、代理部分贷款管理职能
    C.贷款调查、承担担保
    D.提供客源、承担担保

    答案：D
    解析：
    与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式。中介机构除了为银行提供客源之外，大多数还承担一定的担保责任。同时，专业从事担保业务的中介担保公司，也是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构。

  • 第15题：

    在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（　　）。

    A.担保公司担保放大倍数过大
    B.评估机构房产评估价值失实
    C.开发商的“假个贷”
    D.住房公积金管理中心贷款期限调整

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款中，合作机构风险的表现形式主要有：①房地产开发商和中介机构的欺诈风险，主要表现为“假个贷”；②担保公司的担保风险，主要的表现是“担保放大倍数”过大；③其他合作机构的风险，在二手房贷款业务中，往往涉及多个社会中介机构，如房屋中介机构、评估机构及律师事务所等，可能在社会中介机构环节出现风险。

  • 第16题：

    在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（　　）。

    A、担保公司担保放大倍数过大
    B、评估机构房产评估价值失实
    C、开发商的“假个贷”
    D、住房公积金管理中心贷款期限调整

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指()

    A:担保公司向银行的贷款与自身实收资本的倍数
    B:担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数
    C:担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数
    D:担保公司的营业利润与自身实收资本的倍数

    答案：C
    解析：
    “担保放大倍数”即担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数，倍数过大会造成过度担保而导致最终无力偿贷。

  • 第18题：

    "担保放大倍数"越大，担保公司的代偿能力越强。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。

    • A、贷款调查、提供客源
    • B、提供客源、代理部分贷款管理职能
    • C、贷款调查、承担担保
    • D、提供客源、承担担保

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    专业担保机构为中国农业发展银行贷款提供担保，须满足哪些条件（）
    A

    担保机构对单个企业提供的担保责任金额最高不得超过担保机构自身实收资本的20％

    B

    担保机构对单个企业提供的担保责任金额最高不得超过担保机构自身实收资本的10％

    C

    担保机构担保责任余额一般不超过担保机构自身实收资本的5倍，最高不得超过15倍

    D

    担保机构担保责任余额一般不超过担保机构自身实收资本的５倍，最高不得超过10倍


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    银行对个人经营贷款的担保机构应进行实时关注，动态管理，出现（  ）的，银行应暂停业务合作。
    A

    担保公司帮助借款人造假骗贷

    B

    担保公司合作对银行业务拓展没有促进作用

    C

    担保公司经营出现明显问题，代偿能力下降

    D

    与银行合作的存量贷款业务出现了不良贷款的

    E

    担保公司经营行为违法


    正确答案： A,B,C,E
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在个人住房贷款业务中，民营背景的担保公司出现的“担保放大倍数”是指（  ）。
    A

    担保公司向银行的贷款和营业收入的倍数

    B

    担保公司对外提供担保的余额和营业收入的倍数

    C

    担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数

    D

    担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    准贷记卡可以采用专业担保公司担保方式发卡，担保公司的“担保放大倍数”是指（）。
    A

    担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数

    B

    担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数

    C

    担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数

    D

    担保公司的营业收人和自身实收资本的倍数


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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