为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行应审慎受理（ ）为抵押物。A．产权明晰的商用房B．工业用房C．划拨土地及地上定着物D．集体土地使用权E．工业土地及地上定着物

题目

为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行应审慎受理（ ）为抵押物。

A．产权明晰的商用房

B．工业用房

C．划拨土地及地上定着物

D．集体土地使用权

E．工业土地及地上定着物

相似考题

1.中国银行的个人投资经营贷款属于【 】A．商用房贷款B．设备贷款C．有担保流动资金贷款D．无担保流动资金贷款

2.原则上不能被接受为有担保流动资金贷款抵押物的有( )。A．产权明晰的住房B．工业土地C．划拨土地D．集体土地使用权E．自建住房

3.交通银行的个人商铺贷款属于( )。A．个人商用房贷款B．个人经营设备贷款C．有担保流动资金贷款D．无担保流动资金贷款

4.商用房贷款操作风险的防控措施不包括( )。A．降低贷前调查深度B．加强贷款用途的审查C．合理确定贷款额度D．加强抵押物管理

参考答案和解析
正确答案：BCDE
为防控有担保流动资金贷款的操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拔土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，BCDE选项正确。故选BCDE。
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  • 第1题：

    在有担保流动资金贷款中，贷款银行可以接受( )为抵押物。

    A．产权明晰的商用房

    B．划拨土地及地上定着物

    C．工业土地及地上定着物

    D．自建住房


    正确答案：A
    解析：自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。

  • 第2题：

    贷款银行原则上不接受( )作为有担保流动资金贷款的抵押物。

    A．自建住房

    B．工业用房、仓库

    C．工业土地及地上定着物

    D．集体土地使用权

    E．划拨土地及地上定着物


    正确答案：ABCDE
    解析：自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。

  • 第3题：

    花旗银行的“幸福时贷”属于( )。

    A.商用房贷款

    B．设备贷款

    C．有担保流动资金贷款

    D．无担保流动资金贷款


    正确答案：D
    D【解析】花旗银行的“幸福时贷”属于无担保流动资金贷款。

  • 第4题：

    对于商用房贷款抵押物，以下说法错误的是（ ）。

    A．银行受理商业用房贷款，要求商用房竣工验收

    B．不具独立产权的商业用房，存在处置风险

    C．有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象

    D．对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押


    正确答案：A
    对于商用房贷款，商用房本身并不需要竣工验收。故选A。

  • 第5题：

    为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（　　）为抵押物。

    A.产权明晰的商用房
    B.价值不稳定的工业用房
    C.变现能力差的划拨土地
    D.集体土地使用权
    E.产权不明晰的租赁房

    答案：B,C,D,E
    解析：
    个人经营贷款中，借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。

  • 第6题：

    为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。

    A.自建住房
    B.集体土地使用权
    C.商用房
    D.划拨土地及地上定着物
    E.工业用房、仓库

    答案：A,B,D,E
    解析：
    个人经营贷款中，借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为个人经营贷款的抵押物。

  • 第7题：

    为应对个人经营贷款风险，银行应采取相应的防控措施，下列表述错误的是( )。


    A.贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理

    B.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

    C.银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金

    D.借款人采用抵押担保的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移

    答案：D
    解析：
    贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。故A项正确。谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等。故B项正确。在还款日前一定时间内，银行以书面或其他方式通知借款人做好资金调度，安排好还款资金。故C项正确。借款人以自有或者第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。故D项错误。

  • 第8题：

    原则上不能被接受为有担保流动资金贷款抵押有（）。

    • A、自建住房
    • B、产权明晰的住房
    • C、划拨土地
    • D、集体土地使用权
    • E、工业土地

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是（　）。

    • A、抵押合同未经抵押物共有人书面授权
    • B、贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理
    • C、不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物
    • D、抵押人未经银行许可将抵押物出租

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（　）为抵押物。
    A

    产权明晰的商用房

    B

    工业用房

    C

    划拨土地及地上定着物

    D

    集体土地使用权

    E

    工业土地及土地定着物


    正确答案： C,D
    解析： 为防控有担保流动资金贷款的操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当期管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受有担保流动资金贷款的抵押物。

  • 第11题：

    单选题
    为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是（　）。
    A

    银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金

    B

    借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移

    C

    原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理

    D

    谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是（　）。
    A

    抵押合同未经抵押物共有人书面授权

    B

    贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理

    C

    不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物

    D

    抵押人未经银行许可将抵押物出租


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    防控商用房贷款操作风险的措施包括( )。

    A．提高贷前调查深度

    B．完善授权管理

    C．合理确定贷款额度

    D．加强抵押物管理

    E．加强贷款合同管理


    正确答案：ABCDE
    解析：本题考查商用房贷款操作风险的防控措施。选项ABCDE都正确。

  • 第14题：

    为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。

    A.产权明晰的商用房

    B.工业用房

    C．划拨土地及地上定着物

    D．集体土地使用权

    E．工业土地及土地定着物


    正确答案：BCDE
    BCDE【解析】为防控有担保流动资金贷款的操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当期管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受有担保流动资金贷款的抵押物。

  • 第15题：

    中国建设银行的个人助业贷款属于( )。

    A.商用房贷款

    B．设备贷款

    C．无担保流动资金贷款

    D．有担保流动资金贷款


    正确答案：D
    D【解析】中国建设银行的个人助业贷款属于有担保流动资金贷款。

  • 第16题：

    办理有担保的流动资金贷款时，银行可采取的防控操作风险的措施包括（ ）。

    A．抵押合同未经抵押物共有人书面授权

    B．贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理

    C．不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物

    D．抵押人未经银行许可将抵押物出租


    正确答案：C
    划拨土地属于产权、使用权不明确以及当前管理不规范的不动产，为防范操作风险，不应接收为抵押物，C选项符合题意。故选C。

  • 第17题：

    商用房贷款操作风险的防控措施有（　　）。

    A.建立并严格执行贷款面谈制度
    B.提高贷前调查深度
    C.加强真实还款能力和贷款用途的审查
    D.合理确定贷款额度
    E.加强抵押物管理

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    除选项A、B、C、D、E外，商用房贷款操作风险的防控措施还包括完善授权管理、加强贷款合同管理、加强对贷款的发放和支付管理、强化贷后管理。

  • 第18题：

    为应对个人经营贷款风险，银行应采取相应的防控措施，下列表述错误的是（）。

    A:借款人采用抵押担保的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
    B:银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
    C:贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理
    D:谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

    答案：C
    解析：
    贷款抵押手续的相关程序规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理：对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询、抵押手续办理规范的地区，可将抵押办理手续委托经一级分行准入的中介机构代为办理，但经办行必须在之后对抵押办理情况进行核实。

  • 第19题：

    为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是（）。

    • A、银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金
    • B、借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移
    • C、原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理.不可完全交由外部中介机构办理
    • D、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

    正确答案:A

  • 第20题：

    为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（）为抵押物。

    • A、产权明晰的商用房
    • B、工业用房
    • C、划拨土地及地上定着物
    • D、集体土地使用权
    • E、工业土地及地上定着物

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（）为抵押物。

    • A、产权明晰的商用房
    • B、价值不稳定的工业用房
    • C、变现能力差的划拨土地
    • D、集体土地使用权
    • E、产权不明晰的租赁房

    正确答案:B,C,D,E

  • 第22题：

    多选题
    对于有担保流动资金贷款的操作风险，银行还应采取的防控措施有（　）。
    A

    银行应保持与借款人的联络，对借款期间发生的突发事件及时反应

    B

    银行建立与借款人的定期回访制度

    C

    借款人提供的抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置

    D

    贷款银行经办人员必须直接参与抵押手续的办理，决不可交由外部中介机构办理

    E

    银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（  ）为抵押物。
    A

    产权明晰的商用房

    B

    价值不稳定的工业用房

    C

    变现能力差的划拨土地

    D

    集体土地使用权

    E

    产权不明晰的租赁房


    正确答案： A,E
    解析：

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