在个人住房贷款中，合同主体变更时，新合同的利率按原合同利率执行。( )

题目

在个人住房贷款中，合同主体变更时，新合同的利率按原合同利率执行。( )

相似考题

1.个人住房贷款合同变更不包括( )。A．合同主体变更B．借款期限和分期还款额的调整C．借款利率变更D．还款方式和担保方式变更

2.一般来说，贷款期限在1年以内的个人贷款实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。【 】

3.对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，( )。A．不分段计息B．可由借贷双方按商业原则确定C．可在合同期问按月、按季、按年调整D．执行原合同利率E．也可采用固定利率的确定方式

4.在实践中，个人住房贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，银行多是于（ ）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。 A．法定利率调整即日 B．法定利率调整次日 C．法定利率调整的次月1日 D．法定利率调整的次年1月1日

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  • 第1题：

    在个人住房贷款中，当合同主体变更时，新合同的利率应按原合同利率执行。（ ）


    正确答案：√
    在个人住房贷款中，合同主体变更时，新合同的利率按原合同利率执行。

  • 第2题：

    关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是( )。

    A.一般来说，个人住房贷款的期限在二年以内(含二年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计算
    B.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
    C.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．8倍
    D.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率档次执行新的贷款利率

    答案：B
    解析：
    一般来说，个人住房贷款的期限在一年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，A项错误；个人住房贷款利率原则是个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理，B项正确；中国人民银行决定，自2012年7月6日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0．7倍，个人住房贷款利率浮动区间不作调整，C项错误；存量贷款利率需要调整的，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定，D项错误。

  • 第3题：

    下列关于个人贷款合同主体变更的表述中，错误的是( )。

    A.新合同借款利率按原合同利率约定执行
    B.经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人等合同主体重新签订有关合同文本
    C.在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请
    D.变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本

    答案：D
    解析：
    经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本。

  • 第4题：

    在个人住房贷款的贷后管理中，就合同变更事项表述有误的是（　　）。

    A.经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本
    B.在抵(质)押登记变更等手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜
    C.新合同借款利率按新合同利率约定执行
    D.新合同借款利率按原合同利率约定执行

    答案：C
    解析：
    具体规定是经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本。在抵(质)押登记变更等手续办妥后，经办人填写个人住房借款合同主体变更通知书，连同一份借款合同交会计部门办理有关借款主体变更事宜。新合同借款利率按原合同利率约定执行。

  • 第5题：

    以下关于个人住房贷款利率的说法正确的包括（）。

    • A、按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
    • B、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
    • C、个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
    • D、一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原合同利率
    • E、银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    个人住房公积金贷款利率按贷款合同生效日相应档次的个人住房贷款优惠利率执行。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，贷款利率（）。

    • A、可由借贷双方按商业原则确定
    • B、不分段计息
    • C、可在合同期间按月、按季、按年调整
    • D、执行原合同利率
    • E、也可采用固定利率的确定方式

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    单选题
    以下关于个人住房贷款利率的说法，错误的是（）。
    A

    按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。

    B

    对贷款购买第一套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍

    C

    个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

    D

    一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原合同利率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人住房贷款遇到利率调整时，新的分期还款额主要根据（）计算。
    A

    合同金额、合同期限、新的利率

    B

    合同金额、剩余期限、新的利率

    C

    贷款余额、合同期限、新的利率

    D

    贷款余额、剩余期限、新的利率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（  ）。
    A

    在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请

    B

    经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本

    C

    变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本

    D

    新合同借款利率按原合同利率约定执行


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    个人汽车贷款在开户放款时应注意：借款人与贷款银行签约时，要明确告知在放款时遇法定利率调整，应执行（）。
    A

    原借款合同利率与具体放款日当日利率两者中的低者

    B

    原借款合同利率与具体放款日当日利率两者中的高者

    C

    原借款合同利率

    D

    具体放款日当日利率


    正确答案： C
    解析： 个人汽车贷款在开户放款时应注意：借款人与贷款银行签约时，要明确告知在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率。因此，当贷款签约后，遇法定贷款利率调整时，业务部门开户放款时，发现“放款通知”贷款利率与贷款账户执行利率不一致，应通知相关部门按最新利率档次重新修改信贷发放信息，并重新办理开户放款有关手续。

  • 第12题：

    判断题
    个人住房公积金贷款利率按贷款合同生效日相应档次的个人住房贷款优惠利率执行。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，贷款利率（　　）。

    A.可由借贷双方按商业原则确定
    B.不分段计息
    C.可在合同期间按月、按季、按年调整
    D.执行原合同利率
    E.也可采用固定利率的确定方式

    答案：A,C,E
    解析：
    对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，贷款利率可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

  • 第14题：

    个人住房贷款借款人需要延长借款期限的，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次的，从延长之日起，贷款利率按（　　）执行。

    A.原期限档次利率
    B.新的期限档次利率
    C.合同当事人约定
    D.无法确定

    答案：B
    解析：
    个人住房贷款借款人需要延长借款期限的，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次的，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行。已计收的利息不再调整。

  • 第15题：

    个人住房贷款合同主体发生变更，经审批同意变更后，由贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本，新合同借款利率按( )执行。


    A.重新签订日的借款利率

    B.合同当事人的约定

    C.原合同利率约定

    D.以上均不正确

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款合同主体发生变更，经审批同意变更后，由贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本，新合同借款利率按原合同利率约定执行。

  • 第16题：

    个人住房贷款遇到利率调整时，新的分期还款额主要根据（）计算。

    • A、合同金额、合同期限、新的利率
    • B、合同金额、剩余期限、新的利率
    • C、贷款余额、合同期限、新的利率
    • D、贷款余额、剩余期限、新的利率

    正确答案:D

  • 第17题：

    在实践中，个人住房贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，银行多是于（）起，按相应的利率档次执行新的利率规定。

    • A、法定利率调整即日
    • B、法定利率调整次日
    • C、法定利率调整的次月1日
    • D、法定利率调整的次年1月1日

    正确答案:D

  • 第18题：

    以下关于个人住房贷款利率的说法，错误的是（）。

    • A、按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。
    • B、对贷款购买第一套住房的家庭，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍
    • C、个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
    • D、一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调整时，执行原合同利率

    正确答案:B

  • 第19题：

    个人汽车贷款在开户放款时应注意：借款人与贷款银行签约时，要明确告知在放款时遇法定利率调整，应执行（）。

    • A、原借款合同利率与具体放款日当日利率两者中的低者
    • B、原借款合同利率与具体放款日当日利率两者中的高者
    • C、原借款合同利率
    • D、具体放款日当日利率

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，（  ）。
    A

    可由借贷双方按商业原则确定

    B

    不分段计息

    C

    可在合同期间按月、按季、按年调整

    D

    执行原合同利率

    E

    也可采用固定利率的确定方式


    正确答案： A,C,E
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    贷款期限在1年以内（含1年）的个人贷款的利率，在合同期内遇法定利率调整时，（  ）。
    A

    在合同期间按季调整

    B

    在合同期间按月调整

    C

    在合同期间按年调整

    D

    执行原合同利率


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款利率调整方式的说法，正确的是（）。
    A

    贷款期限在1年以上的，执行合同利率，遇法定利率调整时.必须在下年1月1日调整为新利率

    B

    贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定

    C

    个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）的贷款.实行合同利率.遇法定利率调整可分段计息

    D

    个人住房贷款不可以采用固定利率的确定方式


    正确答案： D
    解析： 个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息：贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定存款利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。但实践中，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定。

  • 第23题：

    判断题
    对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多于次日起，按相应的利率档次执行新的利率规定。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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