银行对抵押物的价值进行评估的方法有（ ）A．对于房屋建筑的估价，主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等B．对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧C．对库存商品、产成品等存货的估价，主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景D．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系E．对于机器设备的估价，主要考虑有形损耗

题目

银行对抵押物的价值进行评估的方法有（ ）

A．对于房屋建筑的估价，主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等

B．对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧

C．对库存商品、产成品等存货的估价，主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景

D．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系

E．对于机器设备的估价，主要考虑有形损耗

相似考题

1.银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。A．折旧后的价值B．监管价值C．账面价值D．现值

2.对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是房屋和建筑物的（ ）。 A．用途 B．经济效益 C．新旧程度 D．使用人的核定 E．原来的造价

3.银行对抵押物的价值都要进行评估，( )。A．对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧B．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素C．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系D．估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响E．固定资产作抵押物的，主要考虑折旧

4.抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ） A．对 B．错

参考答案和解析
正确答案：ABCD
对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧，E项错误。故选ABCD。
更多“银行对抵押物的价值进行评估的方法有( )A.对于房屋建筑的估价,主要考虑用途及经济效益、新旧程度 ”相关问题

  • 第1题：

    对于房屋建筑抵押物的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A
    解析：房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价直接影响其市场价值和抵押贷款的风险。

  • 第2题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素是（ ）。 A．无形损耗 B．折旧 C．原值 D．市场价格


    正确答案：D
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧，而无形损耗和折旧均是在原值的基础上进行的。

  • 第3题：

    银行对抵押物的价值都要进行评估( )

    A．对于机器设备的估价，主要考虑因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧

    B．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来造价和现在的造价等因素

    C．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系

    D．估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响

    E．固定资产作抵押物的，主要考虑折旧


    正确答案：ABCDE
    解析：本题考查对各种抵押物价值评估的方法，五项全对，应注意理解并识记。

  • 第4题：

    对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是( )。

    A．房屋和建筑物的用途

    B．房屋和建筑物的经济效益

    C．新旧程度

    D．使用人的核定

    E．原来的造价


    正确答案：ABCE
    解析：对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。

  • 第5题：

    对抵押物进行估价时，对于机器设备的估价，主要考虑（ ）。

    A.抵押物的市场价格
    B.无形损耗和折旧
    C.用途
    D.造价

    答案：B
    解析：
    对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧。

  • 第6题：

    下列关于抵押物的估价方法正确的是()

    A:对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
    B:对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
    C:对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系
    D:一律按市场价估价
    E:价格由银行和借款人自行决定

    答案：A,B,C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。一般的估价方法是：对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素；对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧；对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系。

  • 第7题：

    银行对抵押物的价值都要进行评估。对于房屋建筑的估价，需要考虑的因素不包括（ ）。


    A.房屋和建筑物的用途

    B.原来的造价

    C.现在的造价

    D.市场价格

    答案：D
    解析：
    对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。

  • 第8题：

    对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是（）。

    • A、房屋和建筑物的用途
    • B、房屋和建筑物的经济效益
    • C、新旧程度
    • D、原来的造价

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素有（ ）。
    A

    无形损耗

    B

    折旧

    C

    原值

    D

    市场价格


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是房屋和建筑物的（）。
    A

    用途

    B

    经济效益

    C

    新旧程度

    D

    原来的造价

    E

    使用人的核定


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素中不包括（）
    A

    房屋和建筑物的用途及经济效益

    B

    预计市场涨落

    C

    可以继续使用的年限

    D

    新旧程度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素是（）。
    A

    房屋和建筑物的用途

    B

    房屋和建筑物的经济效益

    C

    新旧程度

    D

    原来的造价


    正确答案： B,D
    解析： 对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。

  • 第13题：

    对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素中不包括（ ）。 A．房屋和建筑物的用途及经济效益 B．预计市场涨落 C．可以继续使用的年限 D．新旧程度


    正确答案：B
    预计市场涨落是一种预测方法与房屋建筑物的估价无关。

  • 第14题：

    关于估价方法，说法正确的是（ ）。 A．一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值 B．委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估 C．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素 D．对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧 E．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的地理位置


    正确答案：ABCD
    对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途及供求关系。

  • 第15题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

  • 第16题：

    银行对抵押物的价值进行评估的方法有( )。

    A．对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧

    B．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系

    C．对于机器设备的估价，主要考虑有形损耗

    D．对于房屋建筑的估价，主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等

    E．以上都对


    正确答案：ABD
    解析：本题考查银行对抵押物的价值进行评估的方法。选项ABD正确。

  • 第17题：

    下列关于抵押物估价的说法中，正确的有()。

    A.抵押物的估价是评估抵押物的终值
    B.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
    C.对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
    D.对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
    E.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的位置

    答案：B,C,D
    解析：
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。故A项错误对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系。故E项错误。

  • 第18题：

    下列关于抵押物的估价方法的说法中，正确的有（　　）。


    A.对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素

    B.对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧

    C.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系

    D.抵押物一律按市场价估价

    E.抵押物的价格由银行和借款人自行协商决定

    答案：A,B,C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。一般的估价方法是：对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素；对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧；对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求 关系。

  • 第19题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，需要考虑的因素是()

    A:无形损耗和折旧
    B:折旧和用途
    C:原值和经济效益
    D:市场价格和造价

    答案：A
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧。

  • 第20题：

    对于房屋建筑的估价，主要考虑的因素中不包括（）

    • A、房屋和建筑物的用途及经济效益
    • B、预计市场涨落
    • C、可以继续使用的年限
    • D、新旧程度

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    银行对抵押物的价值都要进行评估，（　）
    A

    对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧

    B

    对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素

    C

    对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系

    D

    估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响

    E

    固定资产作抵押物的，主要考虑折旧


    正确答案： C,B
    解析： 五个选项全部正确。

  • 第22题：

    多选题
    银行对抵押物的价值进行评估的方法有（）
    A

    对于房屋建筑的估价，主要考虑用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等

    B

    对于机器设备的估价，主要考虑无形损耗和折旧

    C

    对库存商品、产成品等存货的估价，主要考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景

    D

    对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于抵押物估价的说法中，正确的有（  ）。
    A

    抵押物的估价是评估抵押物的终值

    B

    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估

    C

    对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素

    D

    对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧

    E

    对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的位置


    正确答案： D,A
    解析：

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