下列属于个人住房贷款的是( )。A．个人购买商铺B．个人在农村建房D．个人大修理房屋C．个人在城镇购买房屋E．个人租赁商铺
题目
下列属于个人住房贷款的是( )。
A．个人购买商铺
B．个人在农村建房
D．个人大修理房屋
C．个人在城镇购买房屋
E．个人租赁商铺
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第1题：
丙在购买该房屋的过程中可以申请（ ）。
A．住房公积金贷款
B．自营性个人住房贷款
C．个人住房组合贷款
D．单位购建房贷款
正确答案：AC
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第2题：
自营性个人住房贷款不适用于（ ）。A.个人在县城购买住房
B.个人租赁商业用房
C.个人建造住房
D.个人大修住房答案：B解析：个人租赁商业用房属于个人经营类贷款，不是自营性个人住房贷款。 -
第3题：
下列属于个人住房贷款的有( )。
A.个人在农村建房
B.个人在城镇购买房屋
C.个人大修理房屋
D.个人购买商铺
E.个人独资企业购买办公楼答案：B,C解析：自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。 -
第4题：
以下属于个人住房贷款的是（ ）。
A.个人购买商铺 B.个人在农村建房
C.个人在城镇购买房屋 D.个人大修理房屋
E.个人租赁商铺答案：C,D解析：。个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住 房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷 款等，其中，个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金缴存的职 工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。因此C、D项是正 确的。 -
第5题：
关于个人住房贷款配套的法律、法规中，下列说法与现行规定不符的是( )。A.境外个人在境内可以贷款方式购买首套自住房
B.未成年人可以贷款方式购买房屋
C.未成年人可以现款方式购买房屋
D.境外个人在境内可以现款方式购买首套自住房答案：B解析：个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。未成年人不具有完全民事行为能力。 -
第6题：
下列关于个人经营类贷款的说法中，正确的是（ ）。A.发放对象主要是法人
B.可分为个人商用房贷款、个人经营贷款及个人抵押授信贷款
C.相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制
D.借款人可将该贷款用于定向购买商铺答案：D解析：个人经营类贷款的发放对象是从事合法生产经营的自然人。根据贷款用途的不同，个人经营性贷款可以分为个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。个人经营类贷款除了对借款人自身情况加以了解外，银行还需对借款人经营企业的运作情况详细了解，并对该企业资金运作情况加以控制，以保证贷款不被挪作他用，因此，其风险控制难度更大。 -
第7题：
自营性个人住房贷款不适用于()。A:个人在县城购买住房
B:个人租赁商业用房
C:个人建造住房
D:个人大修住房答案：B解析：B选项个人租赁商业用房属于个人经营类贷款，不是自营性个人住房贷款。 -
第8题：
下列属于个人住房贷款的是（ ）。A.个人购买商铺
B.个人在农村建房
C.个人在城镇购买房屋
D.个人大修理房屋
E.个人租赁商铺答案：C,D解析：个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 -
第9题：
下列属于个人住房贷款的是（）。
- A、购买一手住房贷款
- B、购买二手住房贷款
- C、装修房屋
- D、自建房屋
正确答案:A,B -
第10题：
单选题自营性个人住房贷款不适用于（）。A个人在县城购买住房
B个人租赁商业用房
C个人大修住房
D个人建造住房
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题下列属于个人住房贷款的是（）。A购买一手住房贷款
B购买二手住房贷款
C装修房屋
D自建房屋
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题以下关于个人商铺贷款说法不正确的（）A个人商铺贷款的成数最高为70%
B个人商铺的贷款期限最长为15年
C个人商铺贷款的利率执行商业贷款利率
D个人商铺贷款所购买的房产必须为现房
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第13题：
银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款称为( )。
A．个人住房组合贷款
B．公积金个人住房贷款
C．自营性个人住房贷款
D．个人住房转让贷款
正确答案：C
C【解析】自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。 -
第14题：
以下可以申请个人住房贷款的有（ ）。A.个人购买商铺
B.个人在购买写字楼
C.个人在城镇购买房屋
D.个人大修理房屋
E.个人租赁商铺答案：C,D解析：个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。因此C、D是正确的。A、B项应申请个人商用房贷款。E项可申请个人经营类贷款。 -
第15题：
个人住房装修贷款是银行向个人发放的，用于装修（ ）的人民币担保贷款。A.出租房屋
B.商铺
C.自用住房
D.待售房屋答案：C解析：个人住房装修贷款是指银行向个人发放的、用于装修自用住房的人民币担保贷款。 -
第16题：
下列各种情形中，可以申请个人住房贷款的有（ ）。A.房地产开发商建造某个人住房楼盘
B.个人自建自住房
C.个人对房屋进行大修
D.个人租房
E.个人购买第二套商品房答案：B,C,E解析：个人住房贷款是向购买、建造、翻建或大修自住住房的个人所发放的贷款。个人租房不可以申请个人住房贷款。房地产开发公司开发楼盘属于公司行为，不属于个人行为，应申请公司贷款。 -
第17题：
下列属于个人住房贷款的有（ ）。A.个人在农村建房
B.个人在城镇购买房屋
C.个人大修房屋
D.个人购买商铺
E.个人独资企业购买办公楼答案：B,C解析：自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款。 -
第18题：
下列各种情形中，可以申请个人住房贷款的是（ ）。
A.房地产开发商建造某个人住房楼盘
B.个人自建自住房
C.个人对房屋进行大修
D.个人租房
E.个人购买第二套商品房答案：B,C,E解析：。个人住房贷款是向购买、建造、翻建、大修自住住房的个人所发放 的贷款。个人租房不可以申请个人住房贷款。房地产开发公司开发楼盘属于公司行为，不属 于个人行为，应申请公司贷款。 -
第19题：
下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（ ）。A.农村的小超市
B.建在室外的露天游泳池
C.个人在市区拥有的商铺
D.房地产开发企业尚未使用或出租而待售的商品房答案：C解析：选项A：房产税的征税范围不包括农村。选项B：建在室外的露天游泳池不属于房产，不征收房产税。选项D：房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 -
第20题：
以下属于审慎办理的个人住房贷款品种有（）
- A、单位集资建房贷款
- B、产权式商铺贷款
- C、个人自建房贷款
- D、“押旧买新”个人住房贷款
正确答案:A,B,C -
第21题：
以下关于个人商铺贷款说法不正确的（）
- A、个人商铺贷款的成数最高为70%
- B、个人商铺的贷款期限最长为15年
- C、个人商铺贷款的利率执行商业贷款利率
- D、个人商铺贷款所购买的房产必须为现房
正确答案:A,B -
第22题：
单选题以下关于个人商铺贷款说法错误的是（）A个人商铺贷款的成数最高为50%
B个人商铺的贷款期限最长为15年
C个人商铺贷款利率按基准利率上浮10%执行
D个人商铺贷款所购买的房产必须为竣工验收后的现房
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题以下属于审慎办理的个人住房贷款品种有（）A单位集资建房贷款
B产权式商铺贷款
C个人自建房贷款
D“押旧买新”个人住房贷款
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题以下可以申请个人住房贷款的有（ ）。A个人购买商铺
B个人在购买写字楼
C个人在城镇购买房屋
D个人大修理房屋
E个人租赁商铺
正确答案： B,A解析：