商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B．需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续C．保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况D．借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪E．借款人丧失民事行为能力

题目

商用房借款合同的变更与解除情况包括( )。

A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B．需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续

C．保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

D．借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

E．借款人丧失民事行为能力

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1.商用房借款合同的变更与解除情况包括（ ）。 A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效 B．需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续 C．保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况 D．借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪 E．借款人丧失民事行为能力

2.下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除表述错误的是( )。A．借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B．如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保D．借款人在还款期限内死亡后，即使没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行也不能提前收回贷款

3.关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是( )。A.借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B.如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C.当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

4.下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是( )。A．必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B．借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款C．当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保D．如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

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  • 第1题：

    关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是( )。

    A．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B．如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续

    C．当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废

    D．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    E．借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案：ABDE
    ABDE【解析】商用房借款合同的变更与解除包括：(1)借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效；(2)如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续；(3)当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保；(4)借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

  • 第2题：

    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。

    A．借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B．如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C．当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D．借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案：C
    当借款保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保，C选项错误。故选C。

  • 第3题：

    对于个人汽车贷款贷款合同的变更与解除的说法中，错误的是（ ）。

    A．借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行无权收回贷款，银行遭受意外损失

    B．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    C．如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    D．借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效


    正确答案：A
    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质押物，用于归还未清偿部分，A选项错误。故选A。

  • 第4题：

    借款合同签订以后，如果（　　），则允许变更借款合同。[2013年11月真题]

    A.借款人不履行借款合同，贷款难以收回
    B.借款人已经申请破产，进入清算程序
    C.借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行
    D.经借贷双方协商同意

    答案：D
    解析：
    借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效。

  • 第5题：

    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是()。

    A:借款合同依法需要变更时，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    B:如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    C:当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款
    D:借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    答案：C
    解析：
    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、争并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保。

  • 第6题：

    下列对变更或解除采购合同解释错误的是（）。

    • A、合同经双方当事人协商同意后可以解除
    • B、变更或解除合同的通知，可以采用书面形式或者口头形式
    • C、协议变更或解除合同未达成之前，原采购合同仍然有效
    • D、当发生不可抗力致使采购合同的全部义务不能履行时，可以解除合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。如果是担保贷款，应事先征得担保人同意。协议未达成之前，原借款合同继续有效。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（　）。

    • A、必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    • C、当保证人破产、分立、合并时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
    • D、借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款

    正确答案:D

  • 第9题：

    借款合同签订以后，如果（），则允许变更借款合同。

    • A、借款人不履行借款合同，贷款难以收回
    • B、借款人已经申请破产，进入清算程序
    • C、借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行
    • D、经借贷双方协商同意

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除的表述，正确的有（  ）。
    A

    借贷双方协商未达成之前，借款合同继续有效，借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意

    B

    如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续

    C

    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    D

    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗蜡人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    E

    借款人丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    商用房借款合同的变更与解除情况包括（　）。
    A

    借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    C

    保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况

    D

    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪

    E

    借款人丧失民事行为能力


    正确答案： E,C
    解析： 商用房借款合同的变更与解除的情形包括：
    借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效;
    如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续;
    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保;
    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

  • 第12题：

    多选题
    关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是（　）。
    A

    借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    C

    当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废

    D

    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    E

    借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案： C,A
    解析： 商用房借款合同的变更与解除包括：
    (1)借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效；
    (2)如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续；
    (3)当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保；
    (4)借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

  • 第13题：

    关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（ ）。

    A．必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B．如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C．当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    D．借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款


    正确答案：D
    借款人在还款期限内死亡的，如果借款人有财产继承人或遗赠人，银行应向其主张还款。如借款人无财产继承人或遗赠人，或其拒绝履行借款合同的，贷款行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物。但无论如何，银行都无权处分借款人遗产，D选项错误。故选D。

  • 第14题：

    借款合同的变更，必须达到的要求是（ ）。

    A．经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议

    B．经贷款方相关人员研究，通知借款人

    C．借款人向中国人民银行申请，银行同意后通知贷款方

    D．借款人有变更意向，并向贷款方申明


    正确答案：A
    贷款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议，A选项正确。故选A。

  • 第15题：

    借款合同签订以后，如果（　　），则允许变更借款合同。

    A.借款人不履行借款合同，贷款难以收回
    B.借款人已经申请破产，进入清算程序
    C.借款人因不可抗拒的意外事故致使合同无法履行
    D.经借贷双方协商同意

    答案：D
    解析：
    借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效。

  • 第16题：

    商用房借款合同的变更与解除情况包括()。

    A:借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    B:需办理抵（质）押登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
    C:保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
    D:借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
    E:借款人丧失民事行为能力

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    借款合同是一种合意合同，变更或解除要双方协商。同时，法律规定，抵押或质押要登记，故变更时也要进行登记。保证人不再符合条件，双方可以协商处理。借款人丧失民事行为能力或死亡后，如果没有财产继承人和受遗赠人或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

  • 第17题：

    借款合同的变更，必须达到的要求是()。

    A:经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议
    B:经贷款方相关人员研究，通知借款人
    C:借款人向中国人民银行申请，银行同意后通知贷款方
    D:借款人有变更意向.并向贷款方申明

    答案：A
    解析：
    贷款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。

  • 第18题：

    商用房借款合同的变更与解除情况包括（）。

    • A、借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意.协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
    • C、保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
    • D、借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
    • E、借款人丧失民事行为能力

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。

    • A、借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
    • C、当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款
    • D、借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    正确答案:C

  • 第20题：

    关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法正确的是（　）。

    • A、借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、如需办理抵(质)押变更登记的，还应到原抵(质)押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
    • C、当发生抵押物损坏和遗失的情况时，银行即可认定合同作废
    • D、当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
    • E、借款人在还款期内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是（　）。

    • A、必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
    • B、借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
    • C、当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
    • D、如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（　　）。
    A

    借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C

    当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D

    借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。
    A

    借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B

    如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C

    当借款保证人失去保证能力时.借款人可申请以信用贷款替代原贷款

    D

    借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    对于个人汽车贷款合同的变更与解除的说法中，错误的是（  ）。
    A

    借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人或受遗赠人，或者继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的，贷款银行无权收回贷款，银行遭受意外损失

    B

    当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    C

    如需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续

    D

    借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未达成之前借款合同继续有效


    正确答案： D
    解析：

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