下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有( )A.可由银行自行评估B.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估D.可由抵押人自行评估E.可由债务人自行评估

题目

下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有( )

A.可由银行自行评估

B.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估

D.可由抵押人自行评估

E.可由债务人自行评估

相似考题

1.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

2.下列关于抵押物估价的一般做法的说法，错误的是( )。A．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估C．可由银行自行评估D．可由抵押人自行评估

3.抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ） A．对 B．错

4.以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例

更多“下列关于抵押物估价的一般做法,不正确的有( )A.可由银行自行评估B.可由抵押人与银行双方协商确定 ”相关问题

  • 第1题：

    由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A
    解析：由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第2题：

    下列关于抵押物估价的一般做法，正确的有( )。

    A．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

    B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    C．可由银行自行评估

    D．可由抵押人自行评估

    E．可由债务人自行评估


    正确答案：ABC
    解析：由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第3题：

    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ）


    正确答案：×
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。

  • 第4题：

    下列关于抵押物估价的说法，正确的是( )

    A.可以由抵押人自行评估

    B.可以由债务人自行评估

    C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    D.可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价


    正确答案：C
    C【解析】由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定．常用的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第5题：

    下列关于抵押物估价的说法中，正确的有()。

    A.抵押物的估价是评估抵押物的终值
    B.由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
    C.对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
    D.对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
    E.对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的位置

    答案：B,C,D
    解析：
    抵押物的估价是评估抵押物的现值。故A项错误对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系。故E项错误。

  • 第6题：

    目前我国估计抵押物价值的一般做法是（ ）。

    A.依抵押物估价法规估价
    B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值
    C.委托有评估资格的中介机构评估
    D.银行自行评估
    E.抵押人自行评估


    答案：B,C,D
    解析：
    。由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的 做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估 或银行自行评估。

  • 第7题：

    关于房地产抵押价值的确认，以下说法错误的是（）

    • A、可由抵押当事人自行协商确认
    • B、可由房地产评估机构评估确定
    • C、必须通过房地产评估机构评估确定
    • D、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于抵押物估价的正确说法是（　）。

    • A、可以由抵押人自行评估
    • B、可以由债务人自行评估
    • C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    • D、可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

    正确答案:C

  • 第9题：

    银行获知抵押物价值的途径不包括（）

    • A、由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价
    • B、聘用专业评估机构对抵押物进行评估
    • C、银行进行现场检查与评估
    • D、由监管机构对抵押物进行评估

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    抵押物价值的确定，可采取的方式有（）
    A

    对拟抵押资产根据市场价格由银企双方协商认定

    B

    银行可根据抵押资产上年度确定的价值认定

    C

    根据借款人拟抵押资产的账面净值认定

    D

    根据省级分行认可的有资质的评估机构对拟抵押物所作的价值评估予以确定


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产抵押价值的确认，以下说法错误的是（）
    A

    可由抵押当事人自行协商确认

    B

    可由房地产评估机构评估确定

    C

    必须通过房地产评估机构评估确定

    D

    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于抵押物估价的说法中，正确的有（  ）。
    A

    抵押物的估价是评估抵押物的终值

    B

    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估

    C

    对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素

    D

    对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧

    E

    对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的位置


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    关于估价方法，说法正确的是（ ）。 A．一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值 B．委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估 C．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素 D．对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧 E．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的地理位置


    正确答案：ABCD
    对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途及供求关系。

  • 第14题：

    下列关于抵押物估价的正确说法是( )。

    A．可以由债务人自行评估

    B．可以由抵押人自行评估

    C．可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    D．可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价


    正确答案：C
    解析：由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第15题：

    由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。（ ）


    正确答案：√
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第16题：

    下列不属于我国估计抵押物价值的一般做法的是()。

    A:抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B:银行自行评估
    C:依抵押物估价法规估价
    D:委托有评估资格的中介机构评估

    答案：C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第17题：

    下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有（　　）。

    A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    C.可由银行自行评估
    D.可由抵押人自行评估
    E.可由债务人自行评估

    答案：A,B,C
    解析：
    由于我国的法律还未就抵押物估价问题作出具体规定，一般的做法由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。 考点
    贷款抵押的设定条件

  • 第18题：

    确定房地产抵押价值的正确做法是（ ）。

    A.抵押当事人协商议定或房地产估价机构评估后确定
    B.抵押人自行确定
    C.房地产经纪人确定
    D.房地产经纪机构确定

    答案：A
    解析：
    房地产抵押估价的要求；
    房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。房地产抵押估价应当由具有房地产价格评估资质的机构承担。房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照公正、公开、透明的原则，择优决定。

  • 第19题：

    下列关于抵押物估价的说法，正确的是（）。

    • A、可以由抵押人自行评估
    • B、可以由债务人自行评估
    • C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    • D、可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有（）。

    • A、可由银行自行评估
    • B、可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
    • C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估
    • D、可由抵押人自行评估
    • E、可由债务人自行评估

    正确答案:D,E

  • 第21题：

    多选题
    下列关于抵押物估价的一般做法，不正确的有（）。
    A

    可由银行自行评估

    B

    可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

    C

    可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    D

    可由抵押人自行评估

    E

    可由债务人自行评估


    正确答案： D,C
    解析： 由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，常用的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物冉9价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于抵押物估价的说法，正确的有（）。
    A

    可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

    B

    可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    C

    可由银行自行评估

    D

    可由抵押人自行评估

    E

    可由债务人自行评估


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    银行获知抵押物价值的途径不包括（）
    A

    由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价

    B

    聘用专业评估机构对抵押物进行评估

    C

    银行进行现场检查与评估

    D

    由监管机构对抵押物进行评估


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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