确定管理用房位置
根据《建筑设计防火规范》的要求可知,耐火等级为三级民用建
筑与耐火等级为二级的民用建筑之间的防火间距为 7m。所以耐火等级为三级的保护建筑与拟建配套用房的防火间距为7m,距离保护建筑南侧外墙 7m 设置配套用房,如图(c)所示,所以选择题第 1 题应选答案 B。
2.确定两栋拟建住宅的位置
由于会所是公共建筑,不需要考虑日照间距的影响,故将其放在
高层建筑的北侧阴影区域,方可使建筑间距达到最小,所以我们先考虑两栋拟建高层住宅的位置,最后再确定会所的位置。
根据规范,住宅建筑按层数划分高层建筑及其他民用建筑,少于 10 层的住宅建筑为多层住宅,10 层及 10 层以上的为高层住宅。因此9层27m的住宅楼为多层住宅,其防火间距应遵守《建筑设计防火规范》(9 层 27m 的住宅楼以下简称为拟建多层住宅);11 层 33m 住宅楼为高层住宅,其防火间距应遵守《高层民用建筑设计防火规范》(11 层 33m 住宅楼以下简称为高层住宅)。我们可以先计算出拟建多层住宅、拟建高层住宅、拟建会所和已建商业建筑的日照间距:
D
(拟建多层住宅)=H
(拟建多层住宅)×L=27m×1.5=40.5m
D
(拟建高层住宅)=H
(拟建高层住宅)×L=33m×1.5=49.5m
D(拟建会所)=H(拟建会所)×L=6m×1.5=9m
D(已建商业建筑)=H(已建商场)×L=5m×1.5=7.5m
由于古树和城市道路之间有一栋已建商业建筑,所以两栋拟建住宅有两种布置方法:
(1)将两栋拟建住宅布置在已建商业建筑的同侧。由于已建商业建筑和城市道路之间的间距(30m)不能满足两栋拟建住宅同时布置于商业建筑北侧的日照间距,故只能将其同时布置于商业建
筑南侧。
(2)将两栋拟建住宅分别布置于已建商业建筑的南北两侧。
若按方法(1)将两栋拟建住宅均布置在已建商业建筑的南侧,根据《高层民用建筑设计防火规范》,高层建筑与二级耐火等级民用建筑之间的防火间距为 9m,所以距离已建商业建筑南侧9m布置拟建高层住宅。由于拟建多层住宅的日照间距 40.5m 大于它与拟建高层住宅的防火间距 9m,所以将 40.5m 作为两拟建住宅的控制间距,在拟建高层住宅南侧 40.5m 处布置拟建多层住宅,如图(d)所示,则拟建住宅距离古树的距离为 2.5m,距离太近,不是最佳方法。
若按方法(2)将两栋拟建建筑分别布置于已建商业建筑的南北两侧,则也有两种方案:
1)将拟建多层住宅布置于已建商业建筑的南侧,拟建高层住宅布置于已建商业建筑的北侧。
根据《高层民用建筑设计防火规范》,高层建筑与二级耐火等级民用建筑之间的防火间距为 9m,则拟建高层住宅与已建商业建筑之间的防火间距为 9m,大于二者之间的日照间距 7.5m,所以以9m 作为二者的控制间距,在已建商业建筑的北侧 9m 处布置拟建高层住宅,如图(e)所示,则拟建高层住宅和已建9层27m住宅的距离为 43m 小于二者的日照间距 49.5m,不满足题目要求,此方案不可行。
2)将拟建多层住宅布置于已建商业建筑的北侧,拟建高层住宅布置于已建商业建筑的南侧。
根据《建筑设计防火规范》可知,二级耐火等级的民用建筑之间防火间距为 6m,所以拟建多层住宅与已建商业建筑之间的防火间距为 6m。又因为已建商业建筑与拟建多层住宅的日照间距为7.5m,大于其防火间距 6m,故以 7.5m 作为二者的控制间距。在已建商业建筑的北侧 7.5m 处布置拟建多层住宅,拟建多层住宅和已建 9 层 27m 住宅的日照间距 40.5m 小于题目场地中的距离 44.5m,
满足题目要求,此方案可行,如图(f)所示。那么,沿城市道路拟建多层住宅与道路红线的距离为11.5m,所以选择题第 3 题应选答案 D。
将拟建多层住宅布置于已建商业建筑的南侧,由于拟建多层住宅
和拟建高层住宅之间的日照间距 49.5m,所以以 49.5m 作为拟建多层住宅和拟建高层住宅之间的间距,如图(f)所示。此时,
拟建高层住宅与已建商业建筑之间的距离为 27m,大于二者应有的防火间距 9m,所以满足要求。
3.确定会所位置
若将会所布置于拟建高层住宅的南侧,则距离古树距离过近,不
是最佳方案,应该将会所布置于拟建高层住宅和已建商业建筑之间,方可满足题目中拟建建筑与古树间距离尽可能大的要求。
据《建筑设计防火规范》可知,二级耐火等级的民用建筑之间防火间距为 6m,所以拟建会所与已建商业建筑之间的防火间距为 6m。由于已建商业建筑不需要考虑日照间距,则拟建会所与已建商业建筑的间距应是二者的防火间距 6m,距离已建商业建筑南侧 6m 处布置拟建会所,如图(g)所示。
那么,已建商业建筑与拟建会所的间距为 6m,所以选择题第 2 题应选答案 A。
由于拟建高层住宅和拟建会所之间需要考虑防火间距,根据《高层民用建筑设计防火规范》,高层建筑与二级耐火等级民用建筑之间的防火间距为 9m,则拟建高层住宅与已建会所之间的防火间距应为 9m,因此应该将拟建高层住宅向南侧移 3m,使其和已建会所之间的间距为 9m,则与拟建多层住宅之间的间距相应调整为 52.5m,如图(h)所示。A 点与北向的最近的拟建建筑物即拟建高层住宅的距离为 33m,所以选择题第 4 题应选答案 A。
综上,标明各建筑物之间及建筑物与 A 点、城市道路红线之间的距离。
4.标注相关尺寸