为美化居住小区环境而设置的水池，其用地面积可计入下列哪一项面积？( )A.小区公建 B.小区道路广场 C.小区绿地 D.小区其他用地

题目
为美化居住小区环境而设置的水池，其用地面积可计入下列哪一项面积？( )

A.小区公建
B.小区道路广场
C.小区绿地
D.小区其他用地
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1.住宅小区功能评价指标中的居住建筑密度是指居住建筑( )面积之比。A．基底面积之和与居住建筑用地B．面积与居住建筑用地C．基底面积与居住建筑D．面积与居住小区用地

2.容积率是指()。A:总建筑面积/居住小区用地总面积 B:总建筑面积/居住建筑基底面积总和 C:居住建筑基底面积/居住建筑用地面积 D:居住建筑面积/居住建筑用地面积

3.某居住小区总建筑面积为450000m2，用地面积为150000m2，住宅用地面积为75000m2，住宅建筑基地面积为45000m2，该居住小区的住宅建筑净密度是（　　）。A.0.30 B.0.60 C.3.00 D.6.00

4.容积率是指（ ）。A．总建筑面积/居住小区用地总面积B．总建筑面积/居住建筑基底面积总和C．居住建筑基底面积/居住建筑用地面积D．居住建筑面积/居住建筑用地面积

参考答案和解析
答案：C
解析：
居住小区的水池属于居住区小游园，是公共绿地的一部分。
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  • 第1题：

    某居住小区总建筑面积为450000m2，用地面积为150000m2，住宅用地面积为
    75000m2，住宅建筑基地面积为45000m2，该居住小区的住宅建筑净密度是（　　
    ）。

    A、0、30
    B、0、60
    C、3、00
    D、6、00

    答案：B
    解析：
    住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。本题中，该居住小区的住宅建筑净密度=45000÷75000=0.6。

  • 第2题：

    某居住小区总建筑面积为450000m2，用地面积为150000m2，住宅用地面积为75000m2，住宅建筑基地面积为45000m2，该居住小区的住宅建筑净密度是（ ）。(2012年真题)

    A.0.30
    B.0.60
    C.3.00
    D.6.00

    答案：B
    解析：
    住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。本题中，该居住小区的住宅建筑净密度=45000÷75000=0.6。

  • 第3题：

    宅间小路用地面积计入下列哪一项？（）

    • A、住宅用地
    • B、公共设施用地
    • C、道路用地
    • D、公共绿地

    正确答案:A

  • 第4题：

    1993年我国规定，居住区公共绿地面积应占居住区总用地面积的（），居住小区公共绿地面积应占居住小区总用地面积的（），组团公共绿地面积应占组团总用地面积的（）

    • A、5-2%
    • B、3-8%
    • C、7.5-15%
    • D、20%

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    水泵房、污水泵房、水池、厕所、盥洗室等房间，其面积（）计入防火分区的面积之内。

    • A、可不
    • B、应
    • C、不应
    • D、宜

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列不属于居住小区规划的内容的是（）。

    • A、选择和确定规划用地的位置、范围
    • B、根据用地在城市的区位研究居住小区的定位
    • C、根据居住小区的定位和用地规模确定居住小区的绿化面积
    • D、拟定居住建筑的类型、数量、层数及布置方式等

    正确答案:C

  • 第7题：

    某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题： 该居住小区的住宅建筑面积净密度为（）。

    • A、3.O（公顷／公顷）
    • B、2.14（公顷／公顷）
    • C、50％
    • D、33％

    正确答案:A

  • 第8题：

    不定项题
    某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题： 该居住小区的住宅建筑面积净密度为（）。
    A

    3.O（公顷／公顷）

    B

    2.14（公顷／公顷）

    C

    50％

    D

    33％


    正确答案： D
    解析： 该居住小区的住宅建筑面积净密度为3.O（公顷／公顷）

  • 第9题：

    单选题
    宅间小路用地面积计入下列哪一项？（）
    A

    住宅用地

    B

    公共设施用地

    C

    道路用地

    D

    公共绿地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某居住小区总建筑面积为450000㎡，用地面积为150000㎡，建筑基底总面积为45000㎡，该居住小区的建筑密度是（）。
    A

    0.30

    B

    0.60

    C

    3.00

    D

    6.00


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    建筑密度是指（）。
    A

    衡量城市居住环境品质的一项重要指标

    B

    控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比

    C

    控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内所有建筑总面积与地块用地面积的比值

    D

    衡量地块环境质量的重要指标，其计算方法是地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比


    正确答案： C
    解析： 建筑密度（building density；building coverage ratio），指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。

  • 第12题：

    单选题
    初步设计说明书中，下列哪一项面积指标一般不列入“总指标”（）。
    A

    总建筑占地面积

    B

    总使用面积

    C

    总用地面积

    D

    总建筑面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    共用题干
    某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积30000h㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

    该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )%。
    A:33
    B:50
    C:21400
    D:3.0

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    某居住小区总建筑面积为450000㎡，用地面积150000㎡，住宅用地总面积75000㎡，住宅建筑基底总面积为45000㎡，该居住小区的住宅建筑净密度是( )。

    A.0.30
    B.0.60
    C.3.00
    D.6.00

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。

    • A、用地面积测算以丘为单位进行
    • B、房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积
    • C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
    • D、房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积

    正确答案:D

  • 第16题：

    初步设计说明书中，下列哪一项面积指标一般不列入“总指标”（）。

    • A、总建筑占地面积
    • B、总使用面积
    • C、总用地面积
    • D、总建筑面积

    正确答案:B

  • 第17题：

    宅间小路用地面积计入到下列哪一项?（）

    • A、住宅用地
    • B、公共设施用地
    • C、道路用地
    • D、公共绿地

    正确答案:A

  • 第18题：

    某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（　）。

    • A、0.90
    • B、2.50
    • C、2.70
    • D、3.90

    正确答案:B

  • 第19题：

    建筑密度是指（）。

    • A、衡量城市居住环境品质的一项重要指标
    • B、控制地块建设容量与环境质量的重要指标，其计算方法是地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
    • C、控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，其计算方法是地块内所有建筑总面积与地块用地面积的比值
    • D、衡量地块环境质量的重要指标，其计算方法是地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产面积测算的表述中，不正确的是（）。
    A

    用地面积测算以丘为单位进行

    B

    房产用地面积测算时，无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积

    C

    房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算

    D

    房产面积测算时，公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    1993年我国规定，居住区公共绿地面积应占居住区总用地面积的（），居住小区公共绿地面积应占居住小区总用地面积的（），组团公共绿地面积应占组团总用地面积的（）
    A

    5-2%

    B

    3-8%

    C

    7.5-15%

    D

    20%


    正确答案： A,D
    解析： CAB

  • 第22题：

    单选题
    宅间小路用地面积计入到下列哪一项?（）
    A

    住宅用地

    B

    公共设施用地

    C

    道路用地

    D

    公共绿地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列不属于居住小区规划的内容的是（）。
    A

    选择和确定规划用地的位置、范围

    B

    根据用地在城市的区位研究居住小区的定位

    C

    根据居住小区的定位和用地规模确定居住小区的绿化面积

    D

    拟定居住建筑的类型、数量、层数及布置方式等


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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