以下关于居住区“建筑密度”的术语表述，哪项正确？( )A.居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积/住宅用地面积(%) B.居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积/居住区用地面积(%) C.居住区建筑密度=居住建筑的总面积/住宅用地面积(%) D.居住区建筑密度=居住建筑的总面积/居住区用地面积(%)

题目
以下关于居住区“建筑密度”的术语表述，哪项正确？( )

A.居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积/住宅用地面积(%)
B.居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积/居住区用地面积(%)
C.居住区建筑密度=居住建筑的总面积/住宅用地面积(%)
D.居住区建筑密度=居住建筑的总面积/居住区用地面积(%)
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1.评价居住区规划卫生的指标不包括A．人均居住面积定额B．建筑容积率C．居住区人口密度D．采光系数E．居住建筑密度

2.以下哪项是与居住区的用地条件、建筑气候分区、日照要求、住宅层数等因素有密切关系的住宅建设技术经济指标？( )A.住宅建筑面积净密度 B.住宅建筑净密度 C.建筑密度 D.绿地率

3.居住区规划设计中的综合技术经济指标，下列四项指标中哪项不是必要指标？( )A.总建筑密度 B.居住区容积率 C.人口净密度 D.绿地率

4.下列( )术语是不对的。A.人口毛密度是每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量(人/ha) B.住宅建筑净密度是住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率(％) C.建筑密度是居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(％) D.拆建比是新建的建筑总面积与拆除的原有建筑总面积的比值

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  • 第1题：

    下列有关住宅建设开发的技术经济指标的表述中，哪项是正确的？( )

    A.土地开发费系指每h㎡用地上所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿和平整土地的各项费用
    B.拆建比：新建的居住区建筑投资和拆除原有建筑所投入的总费用的比值
    C.住宅面积毛密度：每h㎡居住区用地上拥有的住宅建筑面积
    D.住宅平均层数一居住区内所有住宅楼总数的总和/区内住宅栋数的总和

    答案：C
    解析：
    土地开发费每公顷居住区用地开发所需的前期工程的测算投资，包括征地、拆迁、各种补偿、平整土地、敷设外部市政管线设施和道路工程等各项费用(万元/h㎡)。(该条新规范已经取消)《城市居住区规划设计规范》规定：第2.0.27条住宅建筑面积毛密度：每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(万㎡/h㎡)。第2.0.20条住宅平均层数：住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。第2.0.33条拆建比：拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。

  • 第2题：

    反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（　　）。

    A:住宅建筑面积净密度
    B:容积率
    C:住宅建筑净密度
    D:住宅建筑面积毛密度

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    在居住区的技术经济指标中，( )是反映居住区环境质量的主要指标。

    A:容积率
    B:建筑密度
    C:建筑面积密度
    D:绿地率
    E:空地率

    答案：B,D
    解析：

  • 第4题：

    反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（ ）。(2009年真题)

    A.住宅建筑面积净密度
    B.容积率
    C.住宅建筑净密度
    D.住宅建筑面积毛密度

    答案：D
    解析：
    住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。A项，住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；B项，容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值；C项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。

  • 第5题：

    已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是（　　）。

    A．住宅平均层数
    B．住宅建筑净密度
    C．住宅建筑面积净密度
    D．住宅建筑面积毛密度

    答案：B
    解析：
    住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积÷住宅用地面积×100%。

  • 第6题：

    衡量一个居住区的居住环境质量，下列哪项指标更符合实际？( )

    A.建筑面积密度
    B.人口毛密度
    C.住宅建筑面积净密度
    D.每人平均绿地面积

    答案：C
    解析：
    住宅建筑面积净密度，是决定居住区居住密度和居住环境质量的重要因素，必须合理确定。

  • 第7题：

    某居住区中，总建筑密度为40%，住宅建筑净密度为35%，容积率为90%，则该居住区的空地率为（）。

    • A、10%
    • B、60%
    • C、65%
    • D、75%

    正确答案:B

  • 第8题：

    某居住区的住宅建筑净密度为39％，居住区的总建筑密度为51％，住宅容积率为3.5，总建筑容积率为4.2，则居住区的空地率为（）。

    • A、39％
    • B、61％
    • C、49％
    • D、51％

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。
    A

    人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）

    B

    住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）

    C

    住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）

    D

    居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示

    E

    住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    评价居住区规划卫生的指标不包括（）
    A

    人均居住面积定额

    B

    建筑容积率

    C

    居住区人口密度

    D

    采光系数

    E

    居住建筑密度


    正确答案： D
    解析： 居住区规划中有几个技术指标包括容积率、人均居住面积定额、居住建筑密度、居住区人口密度，因而选择D。

  • 第11题：

    单选题
    除外哪项，以下均是与人口净密度有关的参数？（　　）
    A

    每人居住面积定额

    B

    居住建筑密度

    C

    居住区用地面积

    D

    建筑物的层数

    E

    平面系数


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下能说明居住区较好的指标是（）。
    A

    容积率高

    B

    建筑间距大

    C

    建筑密度小

    D

    人口密度大


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    以下( )是与居住区的用地条件、建筑气候分区、日照要求、住宅层数等因素有密切关系的住宅建设经济指标。

    A.住宅建筑面积净密度
    B.住宅建筑净密度
    C.建筑密度
    D.绿地率

    答案：A
    解析：
    《城市住宅区规划设计规范》(1993)第2.0.28条、第2.0.30条、第2.0.31条、第2.0.32条规定，住宅建筑面积净密度也称住宅容积率，是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积或以住宅建筑总面积与住宅用地的比值表示。住宅建筑净密度：住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率。建筑密度：居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。绿地率：居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率。

  • 第14题：

    居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积比率，称为（　　）。

    A.居住建筑净密度
    B.总建筑密度
    C.住宅建筑面积密度
    D.居住区建筑面积毛密度

    答案：B
    解析：
    总建筑密度又称居住区建筑密度、建筑毛密度，是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（％）。A项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(％)。C项，住宅建筑面积密度可分为住宅建筑面积毛密度和住宅建筑面积净密度。住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。D项，居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m2／hm2）或以居住区总建筑面积（万m2）与居住区用地面积（万m2）的比值表示。

  • 第15题：

    居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积比率，称为（　　）。

    A、居住建筑净密度
    B、总建筑密度
    C、住宅建筑面积密度
    D、居住区建筑面积毛密度

    答案：B
    解析：
    总建筑密度又称居住区建筑密度、建筑毛密度，是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（％）。A项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(％)。C项，住宅建筑面积密度可分为住宅建筑面积毛密度和住宅建筑面积净密度。住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。D项，居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m2／hm2）或以居住区总建筑面积（万m2）与居住区用地面积（万m2）的比值表示。

  • 第16题：

    反映每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积的居住区技术经济指标是（　　）。

    A.住宅建筑面积净密度
    B.容积率
    C.住宅建筑净密度
    D.住宅建筑面积毛密度

    答案：D
    解析：
    住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。A项，住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；B项，容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值；C项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。

  • 第17题：

    已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是（　）。

    A、住宅平均层数
    B、住宅建筑净密度
    C、住宅建筑面积净密度
    D、住宅建筑面积毛密度

    答案：B
    解析：
    本题考查的是居住区规划的技术经济分析。住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地面积（%）。

  • 第18题：

    评价居住区规划卫生的指标不包括（）

    • A、人均居住面积定额
    • B、建筑容积率
    • C、居住区人口密度
    • D、采光系数
    • E、居住建筑密度

    正确答案:D

  • 第19题：

    关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。

    • A、人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）
    • B、住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）
    • C、住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）
    • D、居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示
    • E、住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    《城市居住区规划设计规范》中对一些术语进行了规范定义，下列定义中不正确的是（）。

    • A、绿地率是指居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率
    • B、停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率
    • C、地面停车率是指地面停车数量与总停车位的比率
    • D、建筑密度是指在居住用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    以下是与人口净密度有关的参数，除了（　　）。
    A

    每人居住面积定额

    B

    居住建筑密度

    C

    居住区用地面积

    D

    建筑物的层数

    E

    平面系数


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    居住区建筑经济指标主要包括（）
    A

    建筑面积

    B

    建筑密度

    C

    居住密度

    D

    绿化密度

    E

    商铺密度


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某居住区的住宅建筑净密度为39％，居住区的总建筑密度为51％，住宅容积率为3.5，总建筑容积率为4.2，则居住区的空地率为（）。
    A

    39％

    B

    61％

    C

    49％

    D

    51％


    正确答案： D
    解析： 居住区的空地率=100％-总建筑密度=100％-51％=49％。

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