某承包商于某年承包某工程项目施工，与业主签订的承包合同的部分内容有： （1）工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%， 材料费占50%，不调值费用占15%。具体调值公式为： P=P0×（0.15+0.35A/A0+0.2B/B0+0.3C/C0） 式中A0、B0、C0—基期价格指数； A、B、C—工程结算日期的价格指数。 （2）开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过 部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣

题目
某承包商于某年承包某工程项目施工，与业主签订的承包合同的部分内容有：
（1）工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，
材料费占50%，不调值费用占15%。具体调值公式为：
P=P0×（0.15+0.35A/A0+0.2B/B0+0.3C/C0）
式中A0、B0、C0—基期价格指数；
A、B、C—工程结算日期的价格指数。
（2）开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过
部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。
（3）工程进度款按月结算，业主从第一个月起，从承包商的工程价款中按3%的比例扣除保修金，工程保修期1年。
该合同的原始报价日期为当年3月1日，结算各月份的工资、材料价格指数见表。

未调值前各月完成的工程情况为：
5月份完成工程300万元，其中业主供料部分材料费为20万元。
6月份完成工程600万元。
7月份完成工程700万元，另外由于业主设计变更，导致工程局部返工，造成损失5万元，重新施工
增加费用10万元。
8月份完成工程400万元，另有批准的索赔款5万元。
【问题】
1.工程预付款是多少？
2.确定每月终业主应支付的工程款。
3.在工程竣工半年后，发生桥面漏水，业主应如何处理此事？

相似考题

1.背景（十一）某综合楼建设项目，业主将整个土建工程发包给甲承包商，将机电安装工程发包给乙承包商，同时委托监理公司对该项目实施监理。业主分别与甲承包商、乙承包商根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF--99—0201）签订了施工承包合同。在业主与甲承包商签订的施工承包合同中约定，部分建筑材料、设备由业主供应。甲承包商将主体工程施工的劳动作业分包给丙劳务分包人完成。项目最终按期完工，甲承包商于4月1日向业主递交了竣工验收报告，业主因企业改制直到5月20日才组织竣工验收，验收通过。5月25日甲承包商取得了竣工验收证书，6月1日到建设行政主管部门办理了有关备案手续。根据背景（十一），回答下列问题。55．该项目的施工承发包模式属于（ ）。A．平行发包B．施工总承包C．施工总分包D．施工总承包管理

2.业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商的合同属于（　　）。A.单项工程或者特殊专业工程承包合同 B.施工总承包合同 C.EPC承包合同 D.工程施工合同

3.下列关于PMC模式的说法不正确的有（ ）。 A.PMC承包商与业主签订合同 B.业主与施工承包商没有合同关系 C.业主与PMC承包商所签合同内容既包括管理服务的内容，也包括施工承包的内容 D.业主容易控制施工 E.业主对工程费用风险较小

4.发包人把一个工程项目分成几个项目或几个部分,分别发包给若干个承包商,并由承包商分别与业主签订承包合同,属于()。A.分包合同B.分项合同C.二包合同

更多“某承包商于某年承包某工程项目施工，与业主签订的承包合同的部分内容有： ”相关问题

  • 第1题：

    关于建设工程项目合同类型的描述，错误的是( )。

    A、项目总承包合同是业主方与施工承包人之间签订的合同
    B、项目分包合同是总承包商可将中标项目的一部分内容包给分包商，由此而在总承包商与分承包商之间签订的合同
    C、借贷合同是业主或发包人与银行、金融机构等进行的资金借贷运行的合同
    D、营运合同是业主或发包人与供应商之间签订的合同

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    某建设工程公司将总包的某工程中的部分项目进行发包，各分项目工程分别由各项目部负责管理，应（ ）。

    A.以公司名义与承包商签订协议
    B.以分项工程项目部名义与承包商签订协议
    C.以工程管理部名义与承包商签订协议
    D.以业主的名义与承包商签订协议

    答案：A
    解析：
    生产经营单位发包工程项目，应以生产经营单位名义进行，严禁以某一部门的名义进行发包。生产经营单位应明确发包工程归口管理部门，统一对发包工程进行管理。发包单位、承包商应依法签订工程合同，签订安全协议，开工前向承包商收取安全风险抵押金，安全风险抵押金一般为工程总价的5％。

  • 第3题：

    某业主和承包商签订了施工合同甲，承包商和分包商签订了分包合同乙。为保证施工合同甲的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同丙的当事人是（）。

    A.承包商和分包商
    B.承包商和保证人
    C.业主和保证人
    D.业主和承包商

    答案：C
    解析：
    2019版教材P29页
    担保是指当事人根据法律法规规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 保证人应与债权人以书面形式签订保证合同，保证人与债权人可就单个主合同分别签订保证合同。 @##

  • 第4题：

    施工企业接受的工程项目，必须与项目业主签订工程施工承包合同。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    某工程项目业主分别与设计单位、施工单位、监理单位签订了工程设计合同、施工承包合同、工程监理合同，根据合同法的规定，其中属于委托合同的是（）

    • A、工程设计合同
    • B、施工承包合同
    • C、工程监理合同
    • D、工程设计合同与工程监理合同

    正确答案:C

  • 第6题：

    施工图预算一般（）编制

    • A、由承包商
    • B、由业主
    • C、在签订工程承包合同前
    • D、在签订工程承包合同后

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：①工程项目概况；②监理工作范围和内容；③项目监理机构的组织形式；④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；⑤因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。上述监理规划的编制过程是否有不妥之处？为什么？


    正确答案: 监理规划的不妥之处及理由如下。
    （1）不妥之处：由专业监理工程师组织编制监理规划。理由：监理规划应由总监理工程师组织编制。
    （2）不妥之处：监麵划内容中包括设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施。理由：本工程项目业主与监理单位签订的是施工阶段监理合同。设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施属于设计阶段编制的内容。
    （3）不妥之处：因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施。理由：施工设计图纸不全不影响监理规划的完整编制。

  • 第8题：

    在监理实施过程中，由于不可预见和不可抗拒的因素，监理机构认为需要变更工程承包合同时，（）。

    • A、有权自主变更业主与承包商签订的工程承包合同
    • B、无权变更业主与承包商签订的工程承包合同
    • C、应及时向项目法人提出建议，协助项目法人和施工单位协商变更工程承包合同

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    公路工程施工监理的依据不包括（）。C
    A

    监理指令

    B

    国家的相关法律法规和技术规范

    C

    监理单位与承包商签订的监理合同

    D

    承包商与业主签订的施工承包合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某工程项目业主分别与设计单位、施工单位、监理单位签订了工程设计合同、施工承包合同、工程监理合同，根据合同法的规定，其中属于委托合同的是（）。
    A

    工程设计合同

    B

    施工承包合同

    C

    工程监理合同

    D

    工程设计合同与工程监理合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商，这种工程承发包模式对应的工程承包合同称为（）。
    A

    EPC承包合同

    B

    施工总承包合同

    C

    单项工程承包合同

    D

    特殊专业工程承包合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    施工企业接受的工程项目，必须与项目业主签订工程施工承包合同。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于施工方在工程建设项目中参与方式的说法中，不正确的是()。

    A、在对项目承担承包责任的范围层面讲，业主可与某一施工方就项目的全部施工任务与责任签订施工总承包合同
    B、在施工总承包的方式下，业主可事先与施工总承包商约定好某些按暂估价纳入施工总承包合同的专业工程
    C、在施工总承包的方式下，施工与供货的分包商由业主和施工总承包商另行招标确定
    D、在对项目所承担工作范围与类型层面讲，业主方只能就项目施工任务与施工方签订施工承包合同

    答案：D
    解析：
    本题的考点为施工方在工程建设项目中的参与方式。施工方在工程建设项目中的参与方式包括：(1)在对项目承担承包责任的范围层面讲，业主可与某一施工方就项目的全部施工任务与责任签订施工总承包合同；(2)在施工总承包的方式下，业主可事先与施工总承包商约定好某些按暂估价纳入施工总承包合同的专业工程，其施工与供货的分包商由业主和施工总承包商另行招标确定；(3)在对项目所承担工作范围与类型层面讲，业主方可仅就项目施工任务与施工方签订施工承包合同；也可工程设计与施工任务合一，交由一个单位承担，与其签订设计施工一体化工程承包合同。

  • 第14题：

    承包商是工程施工的具体实施者，不仅与业主签订承包合同，还与其他各方签订合同，（　）处于合同体系中的“核心位置”。
    A、业主
    B、承包商
    C、分包方
    D、保险机构


    答案：A
    解析：
    本题考查的是公路项目的合同体系结构。承包商是工程施工的具体实施者，不仅与业主签订承包合同，还与其他各方签订合同，业主处于合同体系中的“核心位置”。参见教材P398。

  • 第15题：

    某业主和承包商签订了施工合同，承包商和分包商签订了分包合同。为保证施工合同的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同的当事人是()。

    A.承包商和分包商
    B.承包商和保证人
    C.业主和保证人
    D.业主和承包商

    答案：C
    解析：
    2020 / 2019版教材P35
    在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

  • 第16题：

    某业主和承包商签订了施工合同A，承包商和分包商签订了分包合同B，为保证施工合同A的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同C的当事人是（）。

    • A、承包商和分包商
    • B、承包商和保证人
    • C、业主和承包商
    • D、业主和保证人

    正确答案:D

  • 第17题：

    业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商，这种工程承发包模式对应的工程承包合同称为（）。

    • A、EPC承包合同
    • B、施工总承包合同
    • C、单项工程承包合同
    • D、特殊专业工程承包合同

    正确答案:A

  • 第18题：

    某路基土石方工程，按我国施工合同示范文本签订的施工承包合同规定实际完成工程量计价。根据合同规定，承包商必须严格按照施工图及承包合同规定的内容及技术规范要求施工，工程的价款根据承包商取得计量证书的工程量进行结算。在工程施工过程中，承包商按业主指示就部分工程进行变更施工。变更部分的合同价款应根据什么原则确定？


    正确答案: 变更价款的确定原则：
    ①工程量清单已有适用于变更工程的单价，可直接套用该单价；
    ②工程量清单中只有相近于变更工程的单价，可参照该单价计算该变更工程价款；
    ③工程量清单无适用或相近单价，则由承包商提出适当的变更单价，通常是在预算价格的基础上乘以中标下浮系数，由监理工程师批准后执行。

  • 第19题：

    某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：①工程项目概况；②监理工作范围和内容；③项目监理机构的组织形式；④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；⑤因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。业主在确定分包单位时有何不妥之处？


    正确答案: 业主在确定分包单位时的不妥之处。
    （1）业主违背了承包合同的约定及建设工程监理实施原则中的“公平、独立、诚信、科学”和“权责一致”的原则。
    （2）在未事先征得监理工程师同意的情况下，自行确定了分包单位。
    （3）业主事先未与承包单位充分协调，确定了分包单位后才通知承包单位。
    （4）在没有正式签订分包合同的情况下，业主就确定分包单位进场作业。
    （5）业主违背了《建设工程监理规范》（GB/T50319）中应由监理工程师审査分包单位资质的规定，以及关于建设单位和承包单位间与合同有关的联系活动应通过监理工程师的规定。

  • 第20题：

    业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商的工程承包合同是（）。

    • A、EPC承包合同
    • B、施工总承包合同
    • C、单项工程承包合同
    • D、特殊专业工程承包合同

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    下列关于PMC模式的说法不正确的有（　）。
    A

    PMC承包商与业主签订合同

    B

    业主与施工承包商没有合同关系

    C

    业主与PMC承包商所签合同内容既包括管理服务的内容，也包括施工承包的内容

    D

    业主容易控制施工

    E

    业主对工程费用风险较小


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列说法错误的是(　　)。
    A

    在对项目承担承包责任的范围层面讲，业主可与某一施工单位就项目的全部施工任务与责任签订施工总承包合同

    B

    在对项目承担承包责任的范围层面讲，业主可与多个施工／供货单位分别签订承担项目某一部分施工任务与责任的施工／供货承包合同

    C

    施工与供货的分包商由业主和施工总承包商另行招标确定

    D

    业主可仅就项目施工任务与施工单位签订施工承包合同，不可将工程设计与工程施工任务合一


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某承包商签订施工承包合同后，缺乏控制成本的积极性，常常不仅不愿意控制成本，甚至还会期望提高成本以提高自己的经济效益。由此可推断该承包商与业主所签订的合同是（）
    A

    固定单价合同

    B

    固定总价合同

    C

    成本加酬金合同

    D

    固定劳务报酬合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    施工图预算一般（）编制
    A

    由承包商

    B

    由业主

    C

    在签订工程承包合同前

    D

    在签订工程承包合同后


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

相关内容