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  • 第1题:

    以下对项目风险分析的外推方法描述不正确的是( )。

    A.外推法考虑了事件的因果关系

    B.外推法简单易行,前提是有足够历史资料

    C.从预测理论来分析,后推和旁推的应用效果一般较差,故较少采用

    D.前推方法即趋势外推法,是一种时间序列法


    正确答案:A

  • 第2题:

    动态分析依据的是时间序列资料,并对其有较严格的要求,即( )。


    正确答案:ABCD
    E项,一般而言,时间越长,就越能反映出发展变化的规律性,分析结论也就越有说服力。

  • 第3题:

    5、时间序列的预测是指将预测目标的历史数据按照时间的顺序排列成为时间序列,然后分析它随时间的变化趋势,并建立数学模型进行外推的定量化预测方法。()


    以上都不是

  • 第4题:

    动态分析依据的是时间序列资料,并对其有较严格的要求,即( )。

    A.时间序列中各期应具有可比性

    B.时间序列需要有一定长度

    C.时间序列应满足分析目的的要求

    D.时间序列应具有稳定性

    E.时间序列越短越好


    正确答案:ABCD
    解析:E项,一般而言,时间越长,就越能反映出发展变化的规律性,分析结论也就越有说服力。

  • 第5题:

    运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。

    A、 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料,并进行检查、鉴别
    B、 整理搜集到的历史价格资料,画出时间序列图
    C、 观察、分析时间序列,得出一定的模式
    D、 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
    E 对未来的价格进行分析和预测

    答案:A,B,C,D
    解析:
    [知识点] 长期趋势法基本论述