《中华人民共和国物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”请根据民法原理分析：（1）抵押权的特征。（2）如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”？（3）在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力？如何认定抵押权的公示方式？

题目
《中华人民共和国物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”

请根据民法原理分析：

（1）抵押权的特征。

（2）如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”？

（3）在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力？如何认定抵押权的公示方式？

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1.抵押权,是指债务人或者()向债权人提供一定财产作抵押物以担保债务的履行,债务人不履行到期债务时,债权人有依法以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿的权利债权人是抵押权人,债务人或第三人为抵押人。A.第三人B.担保人C.抵押人

2.为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。这是：（）A.最高额抵押权B.最高限度抵押权C.连续抵押权D.继续抵押权

3.最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。判断对错

4.《担保法》所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以（）、（）该财产的价款（）。前款规定的债务人或者第三人为（），债权人为（），提供担保的财产为（）。

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  • 第1题：

    依据《民法典》规定,为担保债务履行,债务人或者第三人不转移财产占有,将该财产抵押给债权人,()为抵押权人

    A、债权人

    B、债务人

    C、抵押人

    D、第三人


    答案：B

  • 第2题：

    民法典第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人()的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

    A.转移财产

    B.不转移财产

    C.改变财产

    D.扣押财产


    答案：B

  • 第3题：

    抵押，是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的行为。

    A.对

    B.错


    参考答案：对

  • 第4题：

    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在限度内就该担保财产优先受偿，这称之为（　）
    A、抵押
    B、最高额抵押
    C、质押
    D、最高额质押


    答案：B
    解析：
    本题考查的是抵押。题干为最高额抵押权的概念。参见教材P12。

  • 第5题：

    为担保债务的履行，债务人或者()不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿.

    A:承购人
    B:第三人
    C:担保权人
    D:抵押权人

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    （）指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的法律制度。

    • A、留置
    • B、保证
    • C、抵押
    • D、质押

    正确答案:C

  • 第7题：

    根据《物权法》规定，有关对最高额抵押的叙述中，不正确的是（）。

    • A、最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
    • B、债务人不履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿
    • C、最高额抵押是指为担保债务的履行，第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供财产担保
    • D、债务人履行到期，债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，土地抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿

    正确答案:D

  • 第8题：

    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在就该担保财产优先受偿。（）

    • A、合同额度内
    • B、最高债权额限度内

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    物权法规定，（）是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    A

    担保物权

    B

    抵押权

    C

    质权

    D

    留置权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    《担保法》所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以（）、（）该财产的价款（）。前款规定的债务人或者第三人为（），债权人为（），提供担保的财产为（）。

    正确答案： 拍卖,变卖,优先受偿,抵押人,抵押权人,抵押物
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。这是：（）
    A

    最高额抵押权

    B

    最高限度抵押权

    C

    连续抵押权

    D

    继续抵押权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在就该担保财产优先受偿。（）
    A

    合同额度内

    B

    最高债权额限度内


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产设定为担保物，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

    A．留置

    B．质押

    C．抵押

    D．担保


    正确答案：C
    解析：题干所述为抵押的概念。

  • 第14题：

    为担保债务履行,债务人或者第三人不转移财产占有,将该财产抵押给债权人,( )为抵押权人。

    A、债权人

    B、债务人

    C、抵押人

    D、第三人


    参考答案：A

  • 第15题：

    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，( )有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

    A.债务人        B.第三人C.债权人      D.抵押权人


    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

  • 第16题：

    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在限度内就该担保财产优先受偿，这称之为（　）。

    A.抵押
    B.最高额抵押
    C.质押
    D.最高额质押

    答案：B
    解析：
    本题考查的是担保方式。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

  • 第17题：

    为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，谁为抵押权人（）

    • A、债权人
    • B、债务人
    • C、第三人
    • D、抵押人

    正确答案:A

  • 第18题：

    债务人或者第三人不转移对特定财产的占有而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该财产的变价价值优先受偿的担保方式是（）。

    • A、保证
    • B、抵押
    • C、质押
    • D、留置

    正确答案:B

  • 第19题：

    最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    为担保债务的履行，（）不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

    • A、债务人
    • B、第三人
    • C、债务人或者第三人
    • D、当事人

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    为担保债务的履行，（）不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
    A

    债务人

    B

    第三人

    C

    债务人或者第三人

    D

    当事人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    债务人或者第三人不转移对特定财产的占有而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该财产的变价价值优先受偿的担保方式是（）。
    A

    保证

    B

    抵押

    C

    质押

    D

    留置


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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