下列哪种情况下，该房产视为夫妻二人共同所有？A．夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在双方名下。B．夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下。C．夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在对方名下。D．夫妻婚前由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下。

题目

下列哪种情况下，该房产视为夫妻二人共同所有？

A．夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在双方名下。

B．夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下。

C．夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在对方名下。

D．夫妻婚前由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下。

相似考题

1.苏某父亲留下的房屋应当( )。A．属于夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经登记结婚B．属于苏某个人所有，因为苏某在婚前已经取得房屋的所有权C．属于夫妻共同财产，因为婚后所有财产属于夫妻共同财产D．属于夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修

2.下列关系中，不属于共同共有的是（ ）A．夫妻二人婚后共同积蓄所购买的商品房B．合伙人对合伙财产C．兄弟二人继承父母的房产D．甲、乙共有一栋房子，甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据

3.薛明叔叔留给薛明的房屋( )。A．属于薛明和温惠的夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经结婚B．属于薛明个人所有，因为薛明已经在叔叔去世时继承该房屋C．属于薛明和温惠夫妻共同财产，因为叔叔在遗嘱中指明将房屋留给薛明结婚用D．属于薛明和温惠的夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修

4.小李夫妻就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询，下列关于这些问题描述不恰当的是( )。A．夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得房产证，则该房屋属于婚前财产，另一方无权要求分割B．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，则该房屋属于一方的婚前的个人财产C．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于一方的婚前个人财产D．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产

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  • 第1题：

    在办理财产分割手续时，该房产应该被视为( )。

    A．夫妻共同财产

    B．王先生的个人财产

    C．赵女士的个人财产

    D．无法判断


    正确答案：B

  • 第2题：

    周某与杨某婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以周某父母名义参加房改的房屋，产权登记在周某父母名下，下列关于此套房屋的说法正确的是（ ）。 A．二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院应该支持 B．二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持 C．二人离婚时，杨某认为此套房产归自己所有 D．二人离婚时，王某认为购买此房时是以夫妻共同财产出资的，所以自己拥有一半产权


    正确答案：B
    《(婚姻法)司法解释(三)》第十二条规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。故选B。

  • 第3题：

    李某在结婚前依法继承了其父的一套房产，婚后夫妻双方共同居住在该房屋中。一年后双方因感情不和而离婚。下列关于房屋所有权的说法正确的是( )。

    A．该房产属于夫妻共同共有财产

    B．该房产属于李某的个人财产

    C．该房产属于夫妻按份共有财产

    D．该房产属于李某法定继承人的个人财产


    参考答案：B
    解析：下列财产，如无特别约定，原则上应为夫或妻一方个人财产，且不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产：一方的婚前财产；一方因身体受伤害所得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归夫妻一方的财产。题中的房产是李某婚前依法继承的，因此属于李某的个人财产，而非夫妻共同资产。

  • 第4题：

    孩子是夫妻二人最大的共同点。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？下列关于本案的处理，你认为正确的是（）。

    • A、该房屋为张某个人的财产
    • B、该房屋不是夫妻共有财产
    • C、该房屋属于张某单位所有
    • D、该房屋为夫妻共同财产

    正确答案:D

  • 第6题：

    夫妻不离婚，可否请求分割共同房产？


    正确答案: 具有法定的“重大理由”时，可以。在婚姻关系存续期间，夫妻财产原则上是共同共有，但书面协议分别所有的除外。依据《物权法》第97条的规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。夫妻双方在共有的基础丧失（即离婚时），由于婚姻关系解除，当然可以分割共同财产。
    但是出现法律规定的“重大理由”时，也可以分割夫妻共同财产。“重大理由”主要是《<婚姻法>解释（三）》第4条的规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
    （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。
    （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

  • 第7题：

    婚前男方购买房屋，婚后双方共同居住9年，该房属于（）。

    • A、夫妻共同财产
    • B、购买房屋一方的个人财产
    • C、婚姻关系存续4年的，可视为共同财产
    • D、婚姻关系存续8年的，可视为夫妻共同财产

    正确答案:B

  • 第8题：

    以房产做抵押时，若房产证上的产权所有人并非夫妻关系，下列处理方法错误的是（）

    • A、应当查明产权所有人的婚姻状况
    • B、核实该财产是否属于产权所有人及其配偶夫妻双方婚姻存续期间取得的财产
    • C、如果属于夫妻共有财产，应征得各自配偶的同意
    • D、无须经过各自配偶的同意

    正确答案:D

  • 第9题：

    本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？如果在张先生婚前以个人财产单独购买公房的情形下，则下列哪些说法正确的是（）。

    • A、应当将婚前以张先生财产购买的使用权确定为张某个人所有，剩余按共同财产分割
    • B、该房屋是夫妻共有财产
    • C、夫妻二人均分房产
    • D、该房屋为张先生个人的财产

    正确答案:A

  • 第10题：

    问答题
    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中该房产应如何处理？

    正确答案： 妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，其按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    甲男和乙女结婚后，甲男的父母为甲男购置一处房产，仅登记在甲男一人名下。对于该房产的归属，下列说法正确的是（）。
    A

    甲男的个人财产

    B

    虽然登记在甲男的名下，但由于是婚姻关系存续期间购买的，所以应视为对甲男和乙女二人的赠与，属于夫妻共同财产

    C

    是甲男父母的财产

    D

    由甲男乙女协商决定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻，张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住，结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房，在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字，现在夫妻俩由于感情不和，正在商议离婚，该房屋如何分割？下列关于本案的处理，你认为正确的是（）。
    A

    该房屋为张某个人的财产

    B

    该房屋不是夫妻共有财产

    C

    该房屋属于张某单位所有

    D

    该房屋为夫妻共同财产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    张某和柳某婚后开了一家美发店，由柳某经营。二人自2005年6月起分居，张某于2005年12月向当地法院起诉离婚。审理中查明，柳某曾于2005年9月向他人借款2万元用于美发店的经营。下列哪些选项是正确的?

    A．该美发店属于夫妻共同财产

    B．该债务是夫妻共同债务，应以共同财产清偿

    C．该债务是夫妻共同债务，张某应承担一半的清偿责任

    D．该债务系二人分居之后所负，不是用于夫妻共同生活，应由柳某独自承担清偿责任


    正确答案：AB
    [考点]夫妻共同财产与夫妻共同债务
    [解析]首先，选项A考查的是夫妻共同财产的问题。本题中，美发店是张某和柳某在婚后开办的，属于夫妻共同财产，据此，选项A是正确的。
    其次，选项BCD涉及夫妻共同债务的问题。《婚姻法解释(二)》第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第19条第3款规定情形的除外。《婚姻法》第19条第3款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。本题中，在夫妻关系存续期间，柳某以个人名义向他人借款2万元，由于该2万元是用于美发店的经营，并非明确约定为柳某的个人债务，也并非属于第三人知道张某和柳某为约定财产制的情况，根据《婚姻法解释(二)》第24条的规定可知，该债务属于夫妻共同债务。据此．选项B是正确的，选项CD是错误的。
    [陷阱点拨]夫妻共同债务的问题，已经连续多年考到，是司法考试中婚姻法部分的重点考点。婚姻法对夫妻债务的处理有一个基本原则，即区别该债务的发生是在婚姻关系存续期间，还是在婚姻关系成立以前。如果该债务的发生是在婚姻关系存续期间，即使是以夫妻一方的个人名义所负债务，仍然应当按夫妻共同债务处理。如果是一方婚前所负个人债务，通常属于夫妻一方的个人债务，除非该债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。考生对于选项A通常没有任何疑问，但是对于选项BCD可能因为对于该原则没有正确把握而错选。

  • 第14题：

    戴小姐父亲留下的房屋应当( )。

    A．属于夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经登记结婚

    B．属于戴小姐个人所有，因为戴小姐己经在戴父去世时取得了房屋的所有权

    C．属于夫妻共同财产，因为戴父逝世时两人己经恋爱

    D．属于夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修


    正确答案：B

  • 第15题：

    小李夫妇就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询，下列关于这些问题的描述不恰当的是()。

    A:夫妻一方在婚前付清了全部房款，并取得房产证，则该房屋属于婚前财产，另一方无权要求分割
    B:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，则该房屋属于一方的婚前个人财产
    C:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于一方的婚前个人财产
    D:夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后取得房产证，且婚后夫妻双方共同还贷，则该房屋属于夫妻共同财产

    答案：D
    解析：
    对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下，而其配偶方有证据证明也有出资时，在分割该房屋财产时，该房屋仍为房产证登记人的个人财产，但是对于配偶方所付房款，一方应当予以补偿。

  • 第16题：

    夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中该房产应如何处理？


    正确答案:妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，其按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

  • 第17题：

    甲、乙于2008年结婚，婚后一直租房居住，2010年由乙方父亲出资为二人购买了一套商品房供二人居住，房产登记在了乙方名下，2013年感情不合离婚，双方因房权问题告上法庭，法院应判（）所有。

    • A、甲方
    • B、乙方
    • C、乙方父亲
    • D、夫妻二人共同财产

    正确答案:B

  • 第18题：

    夫妻财产约定将双方共有的房产归女方所有，但是离婚登记时，双方却按照平均分割夫妻共同财产，将该房产分割平分。后女方起诉至法院，要求按照夫妻财产约定重新分割该房产，女方的请求是否会得到法院支持？


    正确答案: 正常情况下，女方的请求是不能得到法院支持的，因为离婚时在民政局备案的离婚协议本身是有法律效力的，说明离婚时夫妻双方重新对夫妻共同财产进行了约定，离婚协议的法律效力是优先与原来的财产约定的。但是我们也不能排除有时候夫妻双方在办理离婚协议时，可能存在欺诈胁迫的情形。如果存在欺骗、胁迫的情形，女方可以申请法院撤销离婚协议，重新分配该房产。

  • 第19题：

    按照最高人民法院最新的司法解释，在当事双方离婚时，属于一方婚前所有的不动产（）。

    • A、结婚五年之后即视为夫妻共同所有
    • B、结婚八年之后即视为夫妻共同所有
    • C、结婚十年之后即视为夫妻共同所有
    • D、仍然属于本人所有

    正确答案:D

  • 第20题：

    甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。

    • A、属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚
    • B、属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权
    • C、属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有
    • D、属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖

    正确答案:B

  • 第21题：

    问答题
    夫妻财产约定将双方共有的房产归女方所有，但是离婚登记时，双方却按照平均分割夫妻共同财产，将该房产分割平分。后女方起诉至法院，要求按照夫妻财产约定重新分割该房产，女方的请求是否会得到法院支持？

    正确答案： 正常情况下，女方的请求是不能得到法院支持的，因为离婚时在民政局备案的离婚协议本身是有法律效力的，说明离婚时夫妻双方重新对夫妻共同财产进行了约定，离婚协议的法律效力是优先与原来的财产约定的。但是我们也不能排除有时候夫妻双方在办理离婚协议时，可能存在欺诈胁迫的情形。如果存在欺骗、胁迫的情形，女方可以申请法院撤销离婚协议，重新分配该房产。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    婚前男方购买房屋，婚后双方共同居住9年，该房属于（）。
    A

    夫妻共同财产

    B

    购买房屋一方的个人财产

    C

    婚姻关系存续4年的，可视为共同财产

    D

    婚姻关系存续8年的，可视为夫妻共同财产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    按照最高人民法院最新的司法解释，在当事双方离婚时，属于一方婚前所有的不动产（）。
    A

    结婚五年之后即视为夫妻共同所有

    B

    结婚八年之后即视为夫妻共同所有

    C

    结婚十年之后即视为夫妻共同所有

    D

    仍然属于本人所有


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    甲、乙于2008年结婚，婚后一直租房居住，2010年由乙方父亲出资为二人购买了一套商品房供二人居住，房产登记在了乙方名下，2013年感情不合离婚，双方因房权问题告上法庭，法院应判（）所有。
    A

    甲方

    B

    乙方

    C

    乙方父亲

    D

    夫妻二人共同财产


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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