下列选项中,不属于投资性房地产的是()A.已出租的土地使用权B.持有并准备增值后转让的土地使用权C.已出租的建筑物D.持有并准备增值后转让的建筑物

题目
下列选项中,不属于投资性房地产的是()

A.已出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的建筑物

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1.下列选项不属于房地产投资的特点的是（ ）。A．投资品种的多样性B．投资变现的简单性C．投资价值的附加性D．投资区域的附加性

2.下列选项不属于房地产投资的特点的是()。A:投资品种的多样性 B:投资变现的简单性 C:投资价值的附加性 D:投资区域的附加性

3.下列选项不属于房地产投资特点的是()。A:投资过程的综合性 B:投资变现的简单性 C:投资价值的附加性 D:投资区域的差异性

4.下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。A:接受委托 B:制定工作计划 C:项目的可行性评价 D:编写可行性工作报告

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  • 第1题：

    下列选项中，不属于房地产投资风险特征的是()。

    A:客观性
    B:不确定性
    C:可测性
    D:损益单一性

    答案：D
    解析：
    房地产投资风险特征主要有：客观性、不确定性、潜在性、损益双重性、可测性、相关性。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于出售型房地产开发投资计算期的是（　）。

    A、准备期
    B、建造期
    C、销售期
    D、经营期

    答案：D
    解析：
    考点:财务净现值。出售型房地产开发投资，计算期为项目开发期与销售期之和。开发期包括准备期和建造期。

  • 第3题：

    下列选项中，不属于投资性资产的是( )。

    A、股票
    B、票据
    C、债券
    D、投资性房产

    答案：B
    解析：
    B
    投资性资产是指客户需要增值保值、用以满足其人生不同阶段需求的最主要的资产。投资性资产包括股票、基金投资、投资性房产、债券等。

  • 第4题：

    下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。

    A:接受委托
    B:制定工作计划
    C:项目的可行性评价
    D:编写可行性研究报告

    答案：C
    解析：
    房地产投资项目可行性研究的工作步骤是：接受委托、组建工作小组、制定工作计划、调查研究、方案研制与优化、项目的经济评价、编写可行性研究报告。

  • 第5题：

    下列选项中，不属于投资工具的是（ ）。



    A.房地产
    B.期货
    C.古董
    D.货币

    答案：D
    解析：
    投资工具包括:①国债;②证券;③基金;④外汇；⑤房地产；⑥金银等贵金属;⑦期货期权;⑧投资型保险产品、收藏品、艺术品、古董等。

  • 第6题：

    下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是(　　)。

    A:共享性
    B:简单性
    C:多维性
    D:积累性

    答案：B
    解析：

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