满足下列哪些条件之一的租赁为融资租赁()A.在租赁期终了时，资产的所有权转让给承租人B.承租人有购买资产的廉价选择权C.租赁期为资产使用年限的大部分D.实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬

题目
满足下列哪些条件之一的租赁为融资租赁()

A.在租赁期终了时，资产的所有权转让给承租人

B.承租人有购买资产的廉价选择权

C.租赁期为资产使用年限的大部分

D.实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬

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1.只要符合()条件之一的租赁即属于融资租赁。A.税务机关批准B.在租赁期满时租赁资产的所有权转让给承租方C.租赁期为资产使用年限的大部分D.租赁期内租赁最低支付款额大于或基本等于租赁开始时资产的公允价值

2.什么是融资租赁?融资租赁的特点有哪些?

3.下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是 A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物 B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同 C.租赁合同对出租人资格没有限制，融资租赁合同中的出租人须具备法定资格 D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价，融资租赁合同中的租金为融资的代价

4.下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价

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  • 第1题：

    下列选项中，关于融资租赁的说法，错误的是（ ）。

    A.融资租赁最主要的外部特征就是租期长
    B.融资租赁是不可撤销的租赁
    C.融资租赁的租赁费可以作为费用扣除
    D.大型贵重的设备宜采用融资租赁

    答案：C
    解析：
    按照我国现行税法规定，融资租赁的租赁费不能作为费用扣除，只能作为取得成本构成租入固定资产的计税基础。也就是税法上所有融资租赁被认定为分期付款购买。

  • 第2题：

    下列关于融资租赁合同，说法正确的是( )。

    A.融资租赁合同是融信贷与租赁为一体的一种租赁合同
    B.融资租赁合同是诺成、要式合同
    C.融资租赁合同是可以单方解除的合同
    D.融资租赁合同是有偿合同
    E.融资租赁合同是双务合同

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，融资租赁合同是不可单方解除的合同。融资租赁合同一般都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

  • 第3题：

    企业判断为融资租赁的标准中，下列表述正确的有（）

    A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁

    B．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁

    C．租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

    D．最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产原账面价值的90%以上（含90%），则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁


    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁;承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁;当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限＜75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁;当在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75％，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90％以上（含90％）则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁

  • 第4题：

    下列关于金融租赁公司业务种类的说法，错误的是( )。

    A.直接租赁中，金融租赁公司以收取租金为条件
    B.转租赁中，各个层次的融资租赁合同的租赁物和租赁期限可以不一致
    C.回租中，出卖人和承租人不能是同一人
    D.杠杆租赁中，其他金融机构对承办该融资租赁项目的租赁公司无追索权
    E.委托租赁中，融资租赁项目的风险和收益全部归委托人

    答案：B,C
    解析：
    B项，转租赁是指以同一固定资产为租赁物的多层次的融资租赁业务。各个层次的融资租赁合同的租赁物和租赁期限必须完全一致；C项，回租是指出卖人和承租人是同一人的融资租赁。

  • 第5题：

    融资租赁包括主要有下列哪些方式？（）

    A．直接租赁

    B．杠杆租赁

    C．转租赁

    D．回租租赁


    直接租赁;杠杆租赁;转租赁;回租租赁

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