下列影响城市土地使用价值的有()A、历史B、区位C、租金D、费用

题目
下列影响城市土地使用价值的有()

A、历史

B、区位

C、租金

D、费用

相似考题

1.影响城市土地区位的因素

2.（ ）是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。A．宏观区位B．中观区位C．微观区位D．其他方面

3.伯吉斯同心圆理论的弱点是忽略了()等方面的影响，与实际有一定偏差。A:交通道路 B:自然障碍物 C:土地利用的社会文化 D:区位偏好 E:土地租金

4.影响城市住宅区位的因素有()A.自然环境条件B.土地价格C.居民的社会属性D.城市规划

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  • 第1题：

    中观区位，往往是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是城市用地评价。中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

  • 第2题：

    影响城市空间形态的直接因素不包括( )。

    A.城市本身所在的区位
    B.城市性质
    C.大型工业企业配置
    D.城市各历史时期的发展特征

    答案：D
    解析：
    影响城市空间形态形成的因素是多方面的，其直接因素既包括城市本身所在的区位、地形、地质、水文、气象、景观、生态、农林矿业资源等等地理环境自然条件，也包括城市的人口规模，用地范围，城市性质，在国家和地区中的地位和作用，能源、水源和对外交通，大型工业企业配置，公共建筑和居住区组织形式等社会经济和城市建设条件；其间接影响因素则是城市各历史时期的发展特征、国家政策和行政体制、规划设计理论和建筑法规、文化传统理念等人为条件。

  • 第3题：

    在城市中，区位是决定土地租金的重要因素，伊萨德认为，决定城市土地租金的要素主要有( )。

    A.租赁地的规模、性质
    B.与中央商务区的距离
    C.竞争者的数目和他们的位置
    D.顾客到该址的可达性
    E.降低其他成本的外部效果

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在城市中，区位是决定土地租金的重要因素。伊萨德认为，决定城市土地租金的要素主要有：①与中心商务区(CBD)的距离；②顾客到该址的可达性；③竞争者的数目和他们的位置；④降低其他成本的外部效果。

  • 第4题：

    在城市土地利用的区位过程中，城市各业用地的区位特点？


    正确答案: 城市土地利用的区位过程包括商业用地、工业用地和居住用地的区位特点。
    商业用地：集聚于市中心、交通路口、繁华街道两侧、大型公共设施周围。
    工业用地：
    1、不断向市区边缘迁移。
    2、自动集结成团的倾向。
    3、寻求交通方便的低平地带。
    居住用地：交通方便、环境条件相对较好的外围地带。

  • 第5题：

    从区位理论来看，区位对城市土地影响不大，但对土地的用途有着较为重要的影响。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    扬州，济宁等城市的兴衰反映了（）

    • A、自然资源对城市区位的影响
    • B、交通对城市区位的影响
    • C、军事政治对城市区位的影响
    • D、宗教活动队城市区位的影响

    正确答案:B

  • 第7题：

    最早涉及城市经济问题的是20世纪20年代对（　）的研究。

    • A、对城市土地经济和城市地价
    • B、城市土地经济和土地区位
    • C、对城市交通和城市住宅
    • D、城市交通和土地区位

    正确答案:B

  • 第8题：

    影响土地投资的风险因素主要有（）。

    • A、土地的区位条件
    • B、土地的潜在用途
    • C、国民经济状况
    • D、政策影响
    • E、城市规划

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    判断题
    从区位理论来看，区位对城市土地影响不大，但对土地的用途有着较为重要的影响。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 从区位理论来看，区位对城市土地起着极其重要的作用。在城市，由于土地区位不同，产生不同的使用价值和价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大，不同行业在同一位置上经济收益也相差很大。

  • 第10题：

    判断题
    在城市中，由于土地区位不同，产生不同的使用价值和价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    影响城市土地经济评价的基本因素有（　）。
    A

    环境质量

    B

    土地区位

    C

    城市规划

    D

    人口密度


    正确答案： D
    解析： 考P60，本题考查知识点是城市土地评价的基本因素。

  • 第12题：

    单选题
    最早涉及城市经济问题的是20世纪20年代对（　）的研究。
    A

    对城市土地经济和城市地价

    B

    城市土地经济和土地区位

    C

    对城市交通和城市住宅

    D

    城市交通和土地区位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    影响城市空间形态的直接因素包括()

    A:城市的人口规模
    B:城市本身所在的区位
    C:大型工业企业配置
    D:城市性质
    E:城市各历史时期的发展特征

    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响城市空间形态形成的因素是多方面的，其直接因素既包括城市本身所在的区位、地形、地质、水文、气象、景观、生态、农林矿业资源等等地理环境自然条件，也包括城市的人口规模，用地范围，城市性质，在国家和地区中的地位和作用，能源、水源和对外文通，大型工业企业配置，公共建筑和居住区组织形式等社会经济和城市建设条件。

  • 第14题：

    影响城市空间形态的直接因素包括()

    A．城市的人口规模
    B．城市本身所在的区位
    C．大型工业企业配置
    D．城市性质
    E．城市各历史时期的发展特征

    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响城市空间形态形成的因素是多方面的，其直接因素既包括城市本身所在的区位、地形、地质、水文、气象、景观、生态、农林矿业资源等等地理环境自然条件，也包括城市的人口规模，用地范围，城市性质，在国家和地区中的地位和作用，能源、水源和对外文通，大型工业企业配置，公共建筑和居住区组织形式等社会经济和城市建设条件。
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  • 第15题：

    影响城市空间形态的间接因素包括( )。

    A.城市的人口规模
    B.城市各历史时期的发展特征
    C.城市性质
    D.城市本身所在的区位

    答案：B
    解析：
    影响城市空间形态形成的因素是多方面的，其直接因素既包括城市本身所在的区位、地形、地质、水文、气象、景观、生态、农林矿业资源等等地理环境自然条件，也包括城市的人口规模，用地范围，城市性质，在国家和地区中的地位和作用，能源、水源和对外交通，大型工业企业配置，公共建筑和居住区组织形式等社会经济和城市建设条件；其间接影响因素则是城市各历史时期的发展特征、国家政策和行政体制、规划设计理论和建筑法规、文化传统理念等人为条件。

  • 第16题：

    下列关于城市土地的基本特征中的区位，说法错误的是（）。

    • A、城市土地由于不可移动，导致了区位的极端重要性
    • B、城市土地区位的含义，除包括以地理坐标表示的几何位置外，更重要的是经济地理位置
    • C、城市土地区位不包括无形的因素，如经济发展水平等
    • D、城市土地区位既包括有形的区位，也包括无形的因素，如经济发展水平等
    • E、中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用

    正确答案:C,E

  • 第17题：

    影响城市土地经济评价的基本因素有（　）。

    • A、环境质量
    • B、土地区位
    • C、城市规划
    • D、人口密度

    正确答案:B

  • 第18题：

    微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    在城市中，由于土地区位不同，产生不同的使用价值和价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    问答题
    在城市土地利用的区位过程中，城市各业用地的区位特点？

    正确答案： 城市土地利用的区位过程包括商业用地、工业用地和居住用地的区位特点。
    商业用地：集聚于市中心、交通路口、繁华街道两侧、大型公共设施周围。
    工业用地：
    1、不断向市区边缘迁移。
    2、自动集结成团的倾向。
    3、寻求交通方便的低平地带。
    居住用地：交通方便、环境条件相对较好的外围地带。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    在城市，由于土地区位不同，产生不同的使用价值，使得同类行业在不同的区位上获得的经济效益会相差很大。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    影响城市土地区位的因素

    正确答案： ①自然条件和环境方面因素
    ②交通和通讯方面因素
    ③除交通和通讯以外的其他基础设施因素
    ④人口和经济集聚方面的因素
    ⑤社会文化方面的因素
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    影响土地投资的风险因素主要有（）。
    A

    土地的区位条件

    B

    土地的潜在用途

    C

    国民经济状况

    D

    政策影响

    E

    城市规划


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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