下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是()。A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付B、动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权C、不动产之一卜设立的担保物权可以是抵押权、质权.而动产之一卜.设立的担保物权一般是质权、留置权D、因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机关负责处理;因动产产生纠纷，属于一般管辖
题目
下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是()。
A、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付
B、动产之上不能设立用益物权，不动产之上可以设立用益物权
C、不动产之一卜设立的担保物权可以是抵押权、质权.而动产之一卜.设立的担保物权一般是质权、留置权
D、因不动产产生纠纷，由不动产所在地的法院或有关机关负责处理;因动产产生纠纷，属于一般管辖
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第1题：
下列各项关于动产物权与不动产物权区别的表述中错误的是( )。
A．在取得方法方面，不动产物权比较单一，通常为继受取得；而动产物权则较为复杂，有多种原始取得方法
B．在权利变动方面，不动产物权通常以登记为公示方法，而动产物权则以交付(占有)为公示方法
C．在权利行使方面，由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关，故受到较多的法律限制
D．在争议管辖方面，不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖，而动产物权则不尽然
正确答案：C
解析：动产物权与不动产物权的法律规则相关较大，由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关，因此受到较多的法律限制，因此，C是正确答案，其他各项均是错误的。 -
第2题：
下列各项关于动产物权与不动产物权区别表述中正确的是（ ）
A.在取得方法方面，不动产物权比较单一，通常为继受取得；而动产物权则较为复杂，有多种原始取得方法
B.在权利变动方面，不动产物权通常以登记为公示方法，而动产物权则以交付(占有)为公示方法
C.在权利行使方面，由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关，故受到较多的法律限制
D.在争议管辖方面，不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖，而动产物权则不尽然答案：C解析：动产物权与不动产物权的法律规则相关较大，由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关，因此受到较多的法律限制，因此，c是正确答案，其他各项均是错误的。 -
第3题：
对于死者遗产法定继承的法律适用，我国采用的是同一制，即不区分动产与不动产，统一适用相同的法律。
国际上，关于法定继承的法律适用，主要以下几种原则： （1）区别制：也称分割制，即主张在涉外继承案件中，将死者的遗产区分为动产和不动产，分别适用不同的准据法，动产适用被继承人的属人法，不动产适用物之所在地法。 （2）同一制：又称为“单一制”，即把遗产视为一个整体，不管遗产分布在多少个国家，也不区分遗产中的动产和不动产，在涉外继承关系中统一适用单一的被继承人属人法的制度。 （3）遗产所在地法。 （4）合并制：极个别国家在解决涉外继承法律问题时，采取以属人法为主，兼采财产所在地法的做法。 -
第4题：
关于不动产投资的定义，以下表述错误的是()A.不动产强调财产在地理位置上的相对固定性
B.国内习惯不区分不动产和房地产，二者常常互换使用
C.不动产是指土地以及建筑物等土地定着物
D.固定车位是不动产中的主要类别答案：D解析：不动产( real estate)是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。房地产是不动产中的主要类别，国内习惯上不区分不动产和房地产，二者常常互换使用。 -
第5题：
下列关于不动产登记的基本规定，表述错误的是（ ）。A.不动产物权生效时间为登记发生制
B.不动产登记薄由专人管理、永久保存
C.与登记权利人存在法律纠纷者，也属于利害关系人
D.不动产权证书和不动产权登记证明应当与登记簿内容一致答案：A解析：本题考查的是不动产登记的基本规定。根据原因行为不同，不动产物权生效时间主要分为三种情形：一是法定生效，二是基于法律行为的物权生效，三是基于事实行为发生的物权变动。P154。