全面收益分为净收益和其他全面收益两大类。其中传统的净收益不包括()。A、环境与就业机会B、产品的成本C、产品的性能和安全D、企业行为和商业道德

题目
全面收益分为净收益和其他全面收益两大类。其中传统的净收益不包括()。

A、环境与就业机会

B、产品的成本

C、产品的性能和安全

D、企业行为和商业道德

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1.早期资本结构理论不包括()。A.净营业收益观点B.传统观点C.代理成本理论D.净收益观点

2.净运营收益的计算公式为()。A:净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B:净运营收益=有效毛收入-运营费用C:净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金D:净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

3.收益性物业价值高低的主要取决因素不包括()A:未来净收益的大小B:获得净收益期限的长短C:获得净收益的可靠性D:未来投资收益的潜力

4.外部正效应指的是()。A.社会净收益大于个人净收益，产品产量偏低B.社会净收益小于个人净收益，产品产量偏高C.社会净收益大于个人净收益，产品产量偏高D.社会净收益小于个人净收益，产品产量偏低

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  • 第1题：

    由于计算口径的不同，基金的内部收益率又分为（ ）。

    A.毛内部收益率和差额收益率
    B.折现收益率和差额收益率
    C.折现收益率和净内部收益率
    D.毛内部收益率和净内部收益率

    答案：D
    解析：
    由于计算口径的不同，基金的内部收益率又分为毛内部收益率和净内部收益率。

  • 第2题：

    房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是净收益测算应注意的问题。房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，还要考虑无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。

  • 第3题：

    44、企业总收入包括营业收入、其他收益、投资净收益、公允价值变动净收益、资产处置净收益和营业外收支净额。


    ×

  • 第4题：

    由于计算口径的不同，基金的内部收益率又分为（ ）

    A.毛内部收益率和差额收益率
    B.折现收益率和差额收益率
    C.折现收益率和净内部收益率
    D.毛内部收益率和净内部收益率

    答案：D
    解析：
    由于计算口径的不同，基金的内部收益率又分为毛内部收益率和净内部收益率。

  • 第5题：

    2、净收益的测算途径可分为（）‍

    A．基于租赁收入测算净收益

    B．基于营业收入测算净收益

    C．基于销售收入测算净收益

    D．基于期末转售收益


    基于租赁收入测算净收益;基于营业收入测算净收益

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