关于物业管理信息系统的说法，错误的是()。A:集成性、交互性、动态性是物业管理信息系统的特征B:向决策支持系统转化是物业管理信息系统的发展趋势C:物业管理信息系统也称为物业服务企业的OA协同办公系统D:物业管理信息系统可以支持企业实现物业运营管理方式的转变

题目
关于物业管理信息系统的说法，错误的是()。

A:集成性、交互性、动态性是物业管理信息系统的特征
B:向决策支持系统转化是物业管理信息系统的发展趋势
C:物业管理信息系统也称为物业服务企业的OA协同办公系统
D:物业管理信息系统可以支持企业实现物业运营管理方式的转变
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1.下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（ ）A 物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准B. 物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系C. 物业管理企业属于第三产业中的服务行业D. 物业管理企业是具有法人地位的经济实体

2.关于业主大会制度的说法，错误的是（ ）。A:业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式 B:业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项 C:一个物业管理区域内只能成立一个业主大会 D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

3.下列不属于目前应用较多的物业管理信息系统的是()。A:住宅物业管理信息系统B:政府后勤物业管理信息系统C:高校物业管理信息系统D:商业物业管理信息系统

4.关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有 B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房 C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途 D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途

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  • 第1题：

    下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是()。

    A:物业管理促进社区物质文明的发展
    B:物业管理文化塑造社区文化
    C:物业管理是社区关系的润滑剂
    D:物业管理是社区文化的附加值

    答案：A
    解析：
    物业管理是人对人、面对面的服务，它的自身特点决定了沟通和配言是优质服务的必备前提。①物业管理文化塑造社区文化，②物业管理是社区关系的润滑剂，③物业管理是社区文化的附加值。

  • 第2题：

    关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。

    A.效力大小不同
    B.制定主体不同
    C.生效方式不同
    D.适用阶段不同

    答案：A
    解析：
    临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同，两者主要有下列4点差异： (1)制定主体不同；(2)内容侧重不同；(3)生效方式不同；(4)适用阶段不同；

  • 第3题：

    关于物业管理在社会经济中的地位与作用，下列说法中，错误的是（）。

    • A、实施物业管理有利于促进经济增长
    • B、实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
    • C、实施物业管理有利于增加就业
    • D、实施物业管理有利于维护国家政局稳定

    正确答案:D

  • 第4题：

    下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（　）。

    • A、效力大小不同 
    • B、制定主体不同 
    • C、生效方式不同 
    • D、适用阶段不同

    正确答案:A

  • 第5题：

    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。

    • A、物业管理用房属于全体业主共有 
    • B、物业管理用房属于建设单位所有 
    • C、物业管理用房的所有权应事先约定 
    • D、物业管理用房属于政府所有

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列关于物业管理公司的义务说法错误的是（）。

    • A、全面履行物业管理合同
    • B、定期向产权人公布财务账目
    • C、发现违反法律、法规和规章的行为，自行解决
    • D、重大的管理措施提交业主委员会审议决定

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    关于物业管理的说法，错误的是（）
    A

    物业管理属于第三产业

    B

    物业管理是随机性行业

    C

    物业管理属于房地产行业

    D

    物业管理的性质是公益性的公共服务活动


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    以下关于管理信息系统特点的说法，错误的是（）。
    A

    管理信息系统是一个“人—机”合成系统

    B

    管理信息系统是一个一体化集成系统

    C

    管理信息系统是信息系统的一个子系统

    D

    管理信息系统是模型驱动的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于物业管理招投标的说法，错误的是（　）
    A

    物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为 

    B

    物业管理招标行为和投标行为是有机结合的 

    C

    物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务 

    D

    物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    目前应用较多的物业管理信息系统不包括（　　）。
    A

    住宅物业管理信息系统

    B

    政府后勤物业管理信息系统

    C

    高校物业管理信息系统

    D

    商业物业管理信息系统


    正确答案： A
    解析：
    目前，应用较多的物业管理信息系统有：住宅物业管理信息系统、政府后勤物业管理信息系统、商业物业管理信息系统、公租房物业管理信息系统、数字化社区门户等。

  • 第11题：

    多选题
    良好的社区关系是物业管理始终如一的追求，下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是（　　）。
    A

    物业管理促进社区物质文明的发展

    B

    物业管理文化塑造社区文化

    C

    物业管理是社区关系的润滑剂

    D

    物业管理是社区文化的附加值


    正确答案： C,D
    解析：
    物业管理是人对人、面对面的服务，它的自身特点决定了沟通和配合是优质服务的必备前提。物业管理与社区的关系表现为：①物业管理文化塑造社区文化；②物业管理是社区关系的润滑剂；③物业管理是社区文化的附加值。

  • 第12题：

    单选题
    关于物业管理在社会经济中的地位与作用，下列说法中，错误的是（）。
    A

    实施物业管理有利于促进经济增长

    B

    实施物业管理有利于提高人民群众居住质量

    C

    实施物业管理有利于增加就业

    D

    实施物业管理有利于维护国家政局稳定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（ ）。

    A.效力大小不同
    B.制定主体不同
    C.生效方式不同
    D.适用阶段不同

    答案：A
    解析：
    临时管理规约的内容与管理规约的内容基本相同，都约定了有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项。两者的差异主要有：①制定主体不同；②内容侧重不同；③生效方式不同；④适用阶段不同。

  • 第14题：

    以下关于管理信息系统特点的说法，错误的是（）。

    • A、管理信息系统是一个“人—机”合成系统
    • B、管理信息系统是一个一体化集成系统
    • C、管理信息系统是信息系统的一个子系统
    • D、管理信息系统是模型驱动的

    正确答案:D

  • 第15题：

    下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（）

    • A、物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准
    • B、物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
    • C、物业管理企业属于第三产业中的服务行业
    • D、物业管理企业是具有法人地位的经济实体

    正确答案:B

  • 第16题：

    关于物业管理的说法，错误的是（）

    • A、物业管理属于第三产业
    • B、物业管理是随机性行业
    • C、物业管理属于房地产行业
    • D、物业管理的性质是公益性的公共服务活动

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列关于物业服务公司的权利说法错误的是（）。

    • A、按规定实施物业管理
    • B、按规定收取物业管理费用及其他应收款项
    • C、对造成的损害，有权要求赔偿
    • D、对违章行为进行处罚

    正确答案:D

  • 第18题：

    关于智能化物业管理，以下说法错误的是（　）。

    • A、智能化设施、设备提高了物业管理档次
    • B、物业管理的科技含量提高了
    • C、为业主的生活、工作提供了方便
    • D、对物业管理实施无人化操作，降低管理成本

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于物业服务公司的权利说法错误的是（）。
    A

    按规定实施物业管理

    B

    按规定收取物业管理费用及其他应收款项

    C

    对造成的损害，有权要求赔偿

    D

    对违章行为进行处罚


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于物业管理的说法，错误的是（　　）。[2011年真题]
    A

    物业管理属于第三产业

    B

    物业管理是服务性行业

    C

    物业管理属于房地产行业

    D

    物业管理的性质是公益性的公共服务活动


    正确答案： B
    解析：
    在市场经济条件下，物业管理的属性是交易，提供的商品是服务，交易的方式是等价有偿。业主通过招投标方式选聘物业服务企业，物业服务企业按照现代企业制度组建并运作，是自主经营、独立核算、自负盈亏、独立承担民事责任的企业法人。物业管理是营利性的活动而非公益性活动。

  • 第21题：

    单选题
    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。
    A

    物业管理用房属于全体业主共有 

    B

    物业管理用房属于建设单位所有 

    C

    物业管理用房的所有权应事先约定 

    D

    物业管理用房属于政府所有


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于物业管理信息系统的说法，错误的是（　　）。[2014年真题]
    A

    集成性、交互性、动态性是物业管理系统的特征

    B

    向决策支出系统转化是物业管理信息系统的发张趋势

    C

    物业管理信息系统也成为物业服务企业的OA协同办公系统

    D

    物业管理信息系统可以支持企业实现物业运营管理方式的转变


    正确答案： B
    解析：
    物业管理信息系统的发展趋势为：①向决策支持系统转化；②向多技术融合转化；③向物业ERP系统转化；④向互联网云计算平台、社区电子商务转化；⑤专用管理信息系统更加完善，得到更多应用。物业管理信息系统的特征包括集成性、动态性、交互性。C项，物业管理信息系统也成为物业服务企业的OA协同办公子系统。

  • 第23题：

    单选题
    关于智能化物业管理，以下说法错误的是（　）。
    A

    智能化设施、设备提高了物业管理档次

    B

    物业管理的科技含量提高了

    C

    为业主的生活、工作提供了方便

    D

    对物业管理实施无人化操作，降低管理成本


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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