物业共用部位、共用设施设备验收内容有( )。A．检查沟、井等附属设施是否符合规定要求B．检查空调、发电机等高噪音设备设施是否有环保验收合格证C．检查消防、采暖、电梯等是否有政府认可的专业验收合格证书D．检查相关的仪表、仪器是否安全E．绿化是否符合设计要求
题目
物业共用部位、共用设施设备验收内容有( )。
A．检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
B．检查空调、发电机等高噪音设备设施是否有环保验收合格证
C．检查消防、采暖、电梯等是否有政府认可的专业验收合格证书
D．检查相关的仪表、仪器是否安全
E．绿化是否符合设计要求
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第1题：
下列费用中，应当计入物业服务成本的是（ ）。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B:物业共用部位、共用设施设备的中修费用
C:物业共用部位、共用设施设备的大修费用
D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用答案：A解析： -
第2题：
以下需要在前期物业服务合同中约定的有( )。A:物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
B:物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
C:物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
D:业主自有物业专有部分的承接验收
E:物业服务的费用答案：A,B,C,E解析： -
第3题：
物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。A:绿化及设施
B:室外道路、雨污水井等排水设施
C:建筑结构及装饰装修工程的状况
D:维修资金的收取、使用和结存
E:物业管理用房答案：A,B,C解析： -
第4题：
物业共用部位共用设施设备验收，主要涉及的内容有()。A:检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
B:消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
C:检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D:高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E:检查卫生器材是否安全可用答案：A,B,C,D解析：物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的内容有：①共用部位。一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、粱、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。②共用设备。一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、结排水管线、电线、供暖及空调设备等。③共用设施。一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。 -
第5题：
下列需要在前期物业服务合同中约定的有()。A:物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
B:物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
C:物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
D:业主自有物业专有部分的承接验收
E:物业服务的费用答案：A,B,C,E解析：前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。而对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，无需在合同中约定。